Välkommen

Huset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Ni har carport och uppfart med totalt tre bilplatser. I anslutning till carport (med ingång från trädgården) finns ett rymligt förråd. Flera gästparkeringar finns inom området.

Hall

Rymlig hall som har praktiskt klinkergolv och vita väggar. Här finns gott om utrymme att hänga av ytterplagg och ställa undan skor. Hallen har plats för extra förvaringsmöbler. Härifrån leds ni vidare till badrum, tvättstuga, vardagsrum, kök samt trappan upp till övre plan.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum som har gott om plats för både soffgrupp och matmöbler. Ni får in fint ljusflöde genom fönsterpartierna ut mot trädgården. Väggarna är vita och golvet är klätt med parkett.

Tvättstuga

Tvättstuga utrustad med fjärrvärmecentral, tvättmaskin, tvättho, arbetsbänk, förvaringsskåp och tre garderober. Golvet är klätt med ljus klinker och väggarna är kaklade till hälften. Härifrån har ni utgång till trädgården.

Badrum - entréplan

Helkaklat badrum som är utrustat med handfat, spegel, WC, förvaringsskåp, dusch och handdukstork (el). I anslutning till badrummet har ni en bastu.

Allrum / sovrum

Stort allrum som har tapetserade väggar och golv klätt med massivt trägolv. Perfekt utrymme för hobbyn eller som ett extra TV-rum. För den som är i behov av fler sovrum går det utmärkt att dela av och skapa två sovrum.

Badrum - övre plan

Helkaklat badrum i ljusa kulörer. Utrustningen består av handfat, spegelskåp, WC och dusch. Ett litet fönster släpper in naturligt ljus.

Sovrum 1

Det största sovrummet med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Längs med ena väggen finns det garderober och från sovrummet har ni tillgång till en rymlig klädkammare. Väggarna är tapetserade vita och golvet är klätt med massivt trägolv.

Sovrum 2

I det andra sovrummet finns det plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Väggarna är vita och golvet är klätt med massivt trägolv.

Samfällighet

Huset är del av samfälligheten Gånggriften. Årskostnaden för samfälligheten är 5500 kr/år. Samfälligheten har fyra gemensamma trädgårdsdagar varje år. Deltar man vid minst tre tillfällen får man reduktion på avgiften. Varje hushåll får även bredband och telefoni via samfälligheten och levereras av Tele2. Kostnaden för bredband och telefoni är 660 kr/kvartal.

Deras hemsida: http://gånggriften-båtyxan.se/

Försäljningsinformation - Fastighet

ALLMÄN INFORMATION
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt i annan annonsering är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Viss väsentlig information är också inhämtad ifrån Lantmäteriet. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt annat som är av betydelse för köpet av fastigheten.

BUDGIVNING
Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. Mer information om budgivning finns att hämta på Fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

LÅNELÖFTE
För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering.

BOENDEKOSTNADSKALKYL
Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl.

LAGFART & PANTBREV
Lagfartsavgiften (stämpelskatten) är f n 1,5 % av köpeskillingen samt en avgift på f n 875 kr som betalas av köparen. Köparen står även för kostnaden vad gäller uttagande av nya pantbrev, som för närvarande är 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift på f n 375 kr per pantbrev.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Fastighetsmäklaren uppmanar köpare och spekulanter att noggrant undersöka fastighetens skick för att fullgöra sin undersökningsplikt enligt Jordabalken 4:19. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. Undersökningsplikten är förhållandevis långtgående. Till sin hjälp kan man exempelvis anlita en godkänd besiktningsman.

MÄTINFORMATION
Information om fastighetens areor hämtas i regel från Lantmäteriet eller säljaren. Boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer och spekulanter uppmanas därför att kontrollmäta boarean. Information om hur man mäter upp bostaden kan man få genom fastighetsmäklaren eller på http://www.sis.se/matabostad

BANKKONTAKT
Kontakta gärna vår samarbetspartner Handelsbanken Ideon för boendekostnadskalkyl och lånerådgivning.Handelsbanken Ideon hjälper dig/er gärna, ring dem på 046-15 95 90.

ÖVRIGT
När du varit i kontakt med Bülow & Lind för visning godkänner du att Bülow & Lind, eller tredje part, kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller mail på de kontaktuppgifter du lämnat till
fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen. Önskar du inte bli kontaktad så meddelar du bara det så tar vi bort dig ur våra register.