Flygbild

Stor tomt med positivt förhandsbesked för att bygga. Fastigheten är under bildande och skall inom kort utgöra en egen.fastighet. Kostnader för avlopp och el tillkommer.

Byggnad

Byggnad i betongblock med tilläggsisolering. Betongplatta och plåttak.

Värpinge

Värpinge är en stadsdel i västra Lund i Sverige. Den omfattar både landsbygd (längst västerut), den gamla Värpinge by (vid Höje å) samt nyare bostadsområden (närmast centrala Lund). Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet och början av 1990-talet. Större vägar genom stadsdelen är Västra Ringen (del av länsväg 108) i nord-sydlig riktning och Trollebergsvägen i öst-västlig riktning.

Värpinge delas in i Värpinge Norr och Värpinge Söder. Värpinge Norr är inget bostadsområde, utan består av jordbruksfält, Värpinge Golfbana och Pilsåkers företagsområde. Pilsåker räknas dock ibland som en självständig stadsdel.

Värpinge har haft tidigare namn som både Trolleberg (innan där fanns några bostadshus) och Västra Fäladen (tillsammans med Gunnesbo innan där byggdes ett område).

Stadsdelen gränsar till Kobjer, Väster och Klostergården. I området finns Fågelskolan (F-9) och Gråsparvsskolan (F-4).

Värpinge IF är en förening för de boende i Värpinge och på väster. Det är en unik föreningsidé med prova på-verksamhet. Inom Värpinge IF finns även Zumba, en parkourförening, ett basketlag och ett fotbollslag för barn det finns även ett fotbollslag för ungdomar.

Försäljnings­information

Meddela mäklaren så fort du känner dig intresserad av bostaden.

Som köpare har du undersökningsplikt. Utgångspunkten är att bostaden köps i befintligt skick, som den ser ut på avtalsdagen, med hänsyn till dess ålder, pris och användning. Du själv, eller någon du anlitar, uppmanas att noggrant undersöka fastighetens eller bostadsrättens alla delar. Eventuella fel som rimligen hade upptäckts vid en noggrann undersökning ansvarar köparen för. Säljaren ansvarar däremot för dolda fel. Dolda fel är fel som varken säljaren eller köparen känt till. Det är fel som inte kunnat upptäckas ens vid en noggrann undersökning och inte heller kunnat räknas med på grund av bostadens ålder, pris, skick och användning. Om säljaren ger en utfästelse så krävs på denna punkt ingen vidare undersökning. Om säljaren påtalat problem kan det just på denna punkt innebära en utökad undersökningsplikt.

Mäklaren har sökt förmå säljaren att lämna så omfattande och relevanta upplysningar som möjligt. Mäklaren har att lita på säljarens uppgifter och gör kontroller enligt fastighetsmäklarlagen. Ekonomisk ersättning vid förmedling av sidotjänster förekommer inte.

Öppen budgivning tillämpas när det finns flera intressenter. Säljaren bestämmer vem som får köpa, tidpunkten för överenskommelsen och priset. Muntliga bud är inte juridiskt bindande. Mäklaren är skyldig att vidarebefordra alla bud som inkommer innan kontrakt är undertecknat, därför är kontraktsskrivning önskvärt snarast möjligt efter avslutad budgivning.

Handpenningen är 10 % av köpesumman och placeras normalt på mäklarens klientmedelskonto. Tillträde sker oftast i köparens bank eller hos mäklaren. Slutbetalning görs då och nycklar överlämnas. Mäklaren upprättar också en likvidavräkning och försäljningsjournalen överlämnas.