Välkommen

Några kilometer utanför Kävlinge, längs en grusväg med åker och hästgårdar som grannar ligger denna speciella fastighet.

Ett äldre bostadshus byggt i slutet av 1800-talet eller tidigt 1900-tal har fått sällskap av ett enkelgarage och ett dubbelgarage med kontor och badrum innanför och lägenhet ovanför. Denna del byggdes till i slutet av 80-talet av den förra ägaren. 

En perfekt fastighet för dig som gillar att meka med bilar, har någon form av verksamhet som kräver ytor, vill hyra ut bostäder, ha generationsboende eller vill slå ihop de båda bostäderna till en stor bostad.

Boningshus

Den första bostaden ligger i den äldre delen och har ingång från carporten. Här stiger man in i ett öppet rum med matplats och kök, pelletskamin, trappa upp till ovanvåningen och ingång till badrum. Synliga takbjälkar.

Enklare badrum med wc, handfat och dusch.

Vardagsrum

Ljust rum med fönster åt två väderstreck. Brädgolv.

Uterum

Enklare uterum med plattor på marken.

Garage

Enkelgarage med en port och äldre billift. 

Badrum 2

Badrum med dusch.

Bostad 2 - Kök

Ljust kök med matplats.

Bostad 2 - Sovrum 1

Sovrum med fönster och balkongdörr.

Område

Södervidinge är ett litet samhälle som ligger ca 3,5 km från Kävlinge centrum.
I Kävlinge finns förskolor, F-9 skola, centrum med systembolag, restauranger, bank, affärer, bibliotek, vårdcentral och träningslokaler.
I utkanten av Kävlinge rinner Kävlingeån som erbjuder vackra promendstråk. Här ligger även Kävlinge golfbana.  

Tågstation finns i Kävlinge och i Dösjebro och härifrån åker man med pågatåg och Öresundståg norrut till Landskrona, Helsingborg, Ängelholm och söderut till Lund, Malmö och vidare till Trelleborg och även Köpenhamn.

Mäklaren informerar

Säljaren har ägt fastigheten sedan 2007 och lämnar följande uppgifter om fastigheten:

- Installation av tre luft/luft värmepumpar (2010-2011) samt installerat en pelletskamin 2013.

- Energideklaration har ej utförts.

- Fastigheten säljes med friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren friskriver sig från sitt 10-åriga lagstadgade ansvar. Köparen är medveten om att s.k. dolda fel inte kan åberopas.

- Fastigheten säljs med de möbler och lösöre samt i det städade skick fastigheten uppvisar vid visningen. 

- Fiber är beställt av ägaren och ska enligt IP Only kunna levereras i höst. Kostnad för anslutning är ej betald.

- 25 Ampere

- Fastigheten är i behov av renovering. Räkna med att alla badrum saknar tätskick på golv och väggar samt vattenrör, vissa saknar kranar och handfat. Varmvattenberedare är äldre. Köket i lägenheten saknar vask och kran och rördragning krävs. Vitvaror saknas.  El behöver troligen dras om i vissa delar. Men möjligheterna är många!