Höör

Gunnarpsvägen 2

Visa på karta

Klokt och spännande - Ekonomibyggnader - Bästa läge

Spännande hus och fristående ekonomibyggnader, bl a verkstad, på en gigantisk tomt på 2624kvm på bästa läge i Tjörnarp bara något stenkast från Prästbonnaskogens naturreservat med badplats och blåbärsskog. En sällan återkommande möjlighet att förverkliga sina drömmar !

I korthet

Utgångspris 1 495 000 kr
Rum 6
Boarea 156 Kvm
Biarea 76 Kvm
Tomtarea 2624 Kvm
Typ 1 1/2-plansvilla med källare
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1929
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Mogens Mårtensson

Direkt: 073-314 53 71
Mobil: 073-314 53 71

Ansvarig mäklare: Mogens Mårtensson
Kontakta

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 400 000 kr – Visa budhistorik

Välkommen

Välkommen till natursköna Tjörnarp där själen får ro !

Detta stället vilar på 2624 omväxlande kvm och erbjuder inte bara ett mysigt och hemtrevligt hus på 156 kvm utan också en stor separat verkstad med två smörjgropar, loft och sovrum (!). Utöver detta finns det ett dubbelgarage längre upp på tomten och även en väldigt liten stuga med fyra bäddar. Dessutom har fastigheten två infarter så den bilintresserade inte ska få bekymmer. 

Den omedelbara närheten till Pågatågstationen gör att Höör, Lund, Malmö och Köpenhamn inte alls känns långt borta.

Alla bilder

Entré

Den vanliga entrén invid den takförsedda uteplatsen tar oss in i hallen invid köket medan "finentrén" leder in oss via vardagsrummet.

Alla bilder

Kök

Köket och den intilliggande matplatsen utgör en stor del av den "sociala ytan" i huset.

Alla bilder

vardagsrum bilder

Hörnrummet bortom köket ligger lugnt och avskilt är perfekt som TV-rum men kunde också varit ett bra sovrum.

Vardagsrummet och matrummet är egentligen samma rum och utgör tillsammans med den fina entrén en lite elegantare del av huset.

Alla bilder

sovrum - Övre plan

Hallen på ovanvåningen är ljus och bjuder på en härlig utsikt över ägorna. Från hallen når vi också de tre sovrummen på ovanvåningen. Dessa utgörs av ett sovrum på vardera gaveln och ett tredje i mitten med utsikt över vägen och pågatågsstationen. Tack vare nya isolerglas från 2019 hör vi inte ett knyst.

Alla bilder

Badrum

Badrummet är fräscht och fint men för gammalt för att kallas nytt!

Alla bilder

Fastighet

Utöver boningshuset finns här en fin verkstad med ett inrett sovrum på loftet, ett dubbelgarage som vill ha kärlek och en gäststuga med fyra sovplatser.

Alla bilder

tomtkarta

Stor tomt bestående av tre samtaxerade fastigheter. Här hittar vi stora gräsytor med diverse fruktträd men även kuperad terräng och en mindre skog!

Alla bilder

Område

Byn Tjörnarp bjuder på såväl ett rikt föreningsliv som en trevlig bykänsla där sockengillet bjuder till samkväm vid årets högtider och sommarkvällarna med fördel avslutas med god mat på byns Lantkafé.

Skola (F-3) finns på orten medans livsmedel och annan samhällsservice finns i närbelägna Höör och Sösdala..

 

Lockar stadspulsen så gör den omedelbara närheten till Pågatågstationen att Lund (33min), Malmö (47min) och Kristianstad (37min) inte alls känns långt bort.

Alla bilder

Planritning bottenvåning

Med reservation för avvikelser

Planskiss ovanvåning

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 1 495 000 kr
Adress Gunnarpsvägen 2
Kommun Höör
Typ 1 1/2-plansvilla med källare
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 6
Boarea 156 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea 76 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 2624 Kvm (Fastighetsregistret)
Tre sambeskattade fastigheter utgör se 2628 kvm.
Byggår 1929
Grundläggning ällargrund
Stomme Trä
Fasad Tegel
Tak Takpannor
Plåtarbete Plåt
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Vattenburen värme med vedpanna och elpatron som back up
Vatten/Avlopp Enskilt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster 2-glas/2 glas isolerglas (2019)
TV/Internet Fiber
Driftskostnad 30 000 kr/år varav:
Värme: 6 000 kr
El: 12 600 kr
Vatten/Avlopp: 7 200 kr
Sotning: 1 500 kr
Renhållning: 2 700 kr
Vedkostnaden varierar från 0 till 10.000kr per år beroende på hur veden införskaffas. En kran har läckt ordentlig och påverkat avloppskostnaden negativt. Vattnet är ju gratis !
Beräknat på 2 person(er)
Energiprestanda 201 kWh/kvm/år
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 898 000 kr
Summa pantbrev 1 056 000 kr

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 400 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
1 400 000 kr Budgivare 3 2022-09-16 09:15
1 350 000 kr Budgivare 1 2022-08-30 17:28