Rymlig villa - Granne med Prästaparken - Garage - Balkong - Friköpt, rymlig tomt .
Välkommen till ett trevligt hus, beläget på ett av Tygelsjös bästa läge med en vacker och generös tomt som är friköpt. Bostaden har många bra egenskaper såsom; rymligt hus på 160 kvm, möjlighet att ha upp till fem sovrum och två allrum, bra uppvärmningssystem med luft/vatten värmepump, två badrum, balkong, ryggåstak, synliga balkar, stort förråd, trevlig uteplats med tak samt garage. Planlösningen är bra med en tydlig uppdelning mellan de privata och de sociala ytorna. Huset ligger i byns vackraste område bland fina gatuhus, korsvirkeshus och sekelskiftes villor. Här är man granne med både Prästaparken och Tygelsjös finaste lekplats. Tygelsjö är känt för sin lugna och trygga miljö, sina skolor som rankas bland Malmös absolut bästa och de fina kommunikationsmöjligheterna.
| Utgångspris | 4 800 000 kr |
| Rum | 6 |
| Boarea | 160 Kvm |
| Biarea | 48 Kvm |
| Tomtarea | 1178 Kvm |
| Typ | 1 1/2-plansvilla |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Byggår | 1981 |
Högsta bud: 5 900 000 kr – Visa budhistorik
Välkommen till ett trevligt hus, med friköpt tomt på ett av Tygelsjös bästa läge.
Inbjudande, rymlig trädgård i bästa söderläge. Den höga häcken gör tomten i princip insynsfri. Här finns gott om plats för att bygga en pool. Naturligtvis finns även ett trädgårdsland.
Här finns ett trevligt uterum/uteplats i sydväst. Infälld belysning i taket.
Inbjudande vardagsrum i vinkel med fönster i två väderstreck. De fem fönsterpartierna ger rummet rikligt med dagsljus. Mellan hall och vardagsrum finns pardörrar med infällda glas. Det finns en altandörr i vardagsrumet som tar dig ut till trädgården. Köket ligger alldeles bredvid vardagsrummet vilket är bra om man vill ha en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Rymligt kök med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Matplatsen är väl tilltagen och har stora fönsterpartier som ger både fin utsikt över trädgården samt mycket dagsljus. Köket från Ballingslöv är ett så kallat L-kök och har många fördelar. I köket finns kyl och frys, inbyggd ugn, inbyggd mikro, spishäll, fläkt samt en diskmaskin. Köket har utrustats med en altandörr ut till trädgården och uteplatsen.
Välkomnande, ljus och rymlig hall med en imponerade takhöjd på över 7 meter. Tåligt klinkersgolv.
Fräscht badrum med dusch (från 2009). Kaklade väggar och klinkers på golvet. Fönstret fungerar som en arkitektonisk detalj samt skänker badrummet rikligt med dagsljus.
Ljust grovkök med plastmatta på golvet och målade väggar. Grovköket är utrustad med tvättmaskin under en praktisk bänkskiva med vask. Både underskåp samt garderober löser förvaringen. Groventré ligger i anslutning till uppfarten och garaget.
Det fjärde sovrummet ligger granne med hallen och kan bli ett perfekt kontor eller gästrum på 9,1 kvm.
På ovanvåningen ligger det mer privata allrummet. Rummet är bra på många sätt. Här finns spännande vinklar, synliga balkar samt ryggåstak vilket ger en takhöjd på nästan 4 meter. Stora fönsterpartier och utgång till en balkong.
Bra sovrum på hela 14,2 kvm. Här finns en rymlig klädkammare som löser förvaringen.
Trevligt sovrum på 10,6 kvm. Här finns inbyggd, rymlig garderob.
Trevligt sovrum på 10,6 kvm. Här finns inbyggd, rymlig garderob.
På ovanvåningen finns ett stort, ljust badrum med både duschhörna och badkar. Här finns bra med plats för för förvaring. Det väl tilltagna takfönstret ger bra med dagsljus.
Detta boende har många bra detaljer. Garage, stort förråd, uteplats med med tak i sydväst, stora fönsterpartier, ryggåstak, rymliga sovrum, vardagsrum på hela 40 kvm som dessutom ligger i vägg med köket, balkong i söderläge samt en stor och insynsfri trädgård som är friköpt. En annan detalj är att huset har vattenburet värmesystem med en Luft-Vatten värmepump.
| Utgångspris | 4 800 000 kr |
| Adress | Per Henriks väg 3 |
| Kommun | Malmö |
| Område | Tygelsjö |
| Typ | 1 1/2-plansvilla |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Rum | 6 |
| Boarea | 160 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Biarea | 48 Kvm (Enligt uppmätning) |
| Tomtarea | 1178 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Biarean är garaget och förrådet. | |
| Byggår | 1981 |
| Grundläggning | Torpargrund |
| Stomme | Trä |
| Fasad | Tegel |
| Tak | Takpannor, betong. |
| Plåtarbete | Plåt |
| Ventilation | Mekanisk |
| Uppvärmning | Luft/vatten värmepump |
| Vatten/Avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
| Fönster | 3-glas |
| TV/Internet | Finns fiber i gatan utanför huset. |
| Driftskostnad |
38 399 kr/år
varav: El: 26 633 kr Vatten/Avlopp: 4 276 kr Renhållning: 1 490 kr Försäkring: 6 000 kr Förbrukat 8680 kWh det senaste året. Det finns en avfuktare nere i krypgrunden och kostar ca 1700 kr/år. Beräknat på 1 person(er) |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde | 3 783 000 kr |
| Summa pantbrev | 614 400 kr |
| Servitut/GA |
Avtalsservitut avloppsledningar Avtalsservitut |
Högsta bud: 5 900 000 kr
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 5 900 000 kr | Budgivare 10 | 2022-08-04 | 12:00 |
| 5 850 000 kr | Budgivare 1 | 2022-08-03 | 10:39 |
| 5 800 000 kr | Budgivare 10 | 2022-08-02 | 19:47 |
| 5 750 000 kr | Budgivare 8 | 2022-08-02 | 12:28 |
| 5 700 000 kr | Budgivare 10 | 2022-08-02 | 10:22 |
| 5 550 000 kr | Budgivare 7 | 2022-08-01 | 23:45 |
| 5 500 000 kr | Budgivare 9 | 2022-08-01 | 19:33 |
| 5 400 000 kr | Budgivare 4 | 2022-08-01 | 19:31 |
| 5 350 000 kr | Budgivare 8 | 2022-08-01 | 19:02 |
| 5 325 000 kr | Budgivare 5 | 2022-08-01 | 18:00 |
| 5 300 000 kr | Budgivare 7 | 2022-08-01 | 15:03 |
| 5 250 000 kr | Budgivare 6 | 2022-08-01 | 14:57 |
| 5 200 000 kr | Budgivare 5 | 2022-08-01 | 12:21 |
| 5 100 000 kr | Budgivare 4 | 2022-08-01 | 12:12 |
| 5 050 000 kr | Budgivare 3 | 2022-08-01 | 12:09 |
| 5 000 000 kr | Budgivare 2 | 2022-08-01 | 10:39 |
