Välkommen

Välkommen till ett ljust och trivsamt boende. Öppen planlösning mellan kök matsal och vardagsrum. Två sovrum och badrum på entréplan. Ett enplanshus med fullt inredd källare. Här finner vi inte mindre än tre sovrum samt badrum. Tomten är insynsskyddad och privat med mur mot gatan och lummig växtlighet innanför. Garage, redskapsbod och två uterum gör det hela komplett.

Trädgård

Uppvuxen skyddad trädgård med många träd och buskar. I ett av uterummen finns en öppen spis.

Stora sovrummet

Stora sovrummet är ett ljust sovrum där en dubbelsäng enkelt får plats. Stora garderober med skjutdörr sörjer för god förvaring.

Sovrum 2

Sovrum 2 är ett mycket ljust och behagligt rum beläget bredvid stora sovrummet.

Entré

Entré med ljust golv. Här finns gott om utrymme för förvaring. Ny entrédörr med kod.

Sovrum 3-5

Det är mycket bra miljö i källaren. Det finns dessutom en egen ingång hit. Tre sovrum och en gillestuga gör att huset känns bra mycket större än än sina registrerade 86 + 86kvm. En användbar källare gör hela skillnaden.

Badrum - källare

Badrum i klassiskt svart och vitt med en meanderbård som avskiljare i färgtonerna. Duschväggar i glas samt även handfat i glas. Toalett också naturligtvis.

Övrigt

Renoveringar och förbättringar

2005 Badrum: källare och entréplan.
2007 Ny gaspanna.
2014 Nytt entrétak.
2015 Bredband via fiber http://www2.koeff.org/
2015 Invändig målning.
2015 Kontroll av tak och målning av takpannor.
2015 Källare: Rev ut gammalt golv och lagt klinker på golv, tog bort tapeter på väggar och därefter putsade och målade väggar.
2015 Bytt säkringscentral och monterat jordfelsbrytare.
2017 Dränering med utvändig isolering.
2017 Ny torktumlare och ny tvättmaskin.
2018 Nya innerdörrar samt entrédörr och källardörr (elektroniska lås). 2018 inbyggd garderob i sovrum.
2018 Utvändigt måleri
2019 Nytt kök och nya vitvaror.
2019 Ny klinker och kakel över befintligt klinker och kakel i badrum på entréplan.
2022 Golvet gjordes om i badrummet på entréplan med nytt tätskikt på golv, nytt klinker och en ny golvbrunn installerades.

Bilplats:

Garage med automatisk portöppnare.

Tillträde december 2022 eller enligt överenskommelse.

Område

Huset är beläget vid områdena Eriksfält och Söderkulla.
Eriksfält är ett bostadsområde i stadsdelen Fosie som ligger mellan Trelleborgsvägen och Munkhättegatan, söder om Eriksfältsgatan. Området består av villor och radhus, många från början av 1900-talet. Närhet till både skolor, butiker och lekplatser.
Söderkulla är ett populärt område med både villor och flerbostadshus som ligger i Malmös södra delar och har många fördelar tack vare sitt geografiska läge. Söder om området löper Inre Ringvägen som med lätthet på ca 5 minuter tar dig till Hyllie med Emporia, Malmö Arena och Citytunneln som snabbt tar dig vidare till bl a Danmark och Köpenhamn. Svågertorp ligger nära med Ikea, Ilva, Bauhaus, Plantagen, Biltema, Mediamarkt m.m.

Söderkulla har närhet till bl.a trevliga grönområden med lekplatser, utomhusbad, livsmedelsbutiker, fina pizzerior, förskolor och grundskola med klass 1-9, butiker, apotek och vårdcentral.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 109 000 kr
Mark, totalt värde: 1 183 000 kr ().
Summavärde: 2 292 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1947
Värdeår: 1947