Staffanstorp - Vikhem

Vikhemsvägen 5

Visa på karta

Vindsvåning, öppet upp mot nock! - Sydvästläge - Balkong

Välkommen till en mycket ljus vindsvåning med magnifik takhöjd i hela lägenheten! Taket går upp mot nock med ca 4.5 meter på högsta punkten. Balkong i bästa sydvästläge. Allt är ommålat med nya spotlights i hall och badrum. Fin utsikt över takåsarna från vardagsrummet. Stort härligt sovrum med stora garderober och bra ljusinsläpp via takfönster. Ett perfekt boende för paret eller den som sålt villan och behöver en fin och praktisk bostad.

I korthet

Utgångspris 1 895 000 kr
Månadsavg. 3 394 kr
Rum 2
Boarea 59 Kvm
Våning 3 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår 2019
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Ulf Björk

Direkt:
Mobil: 070-145 88 48

Ansvarig mäklare: Ulf Björk
Kontakta

Visning

Nästa visning hålls om:

2 dagar
Visa alla

Välkommen

När man åkt upp med hissen från ingång 1A eller gått upp för trapporna på utsidan till tredje våningen från gården så finner man en ljus och luftig lägenhet på husets vindsplan. Allt är nytt och fräscht. Nuvarande ägare har även målat om hela lägenheten sedan de flyttade in. Orientering: Hall och kök mot gårdssidan och sovrum och vardagsrum mot gatan. Fina materialval: ekparkett, ljusa köksluckor och helkaklat badrum i grått och vitt. En lägenhet som känns trivsam så fort man stigit innanför entrén.

Alla bilder

Vardagsrum

Vardagsrummets magnifika takhöjd är det första man reagerar på när man stiger in här. Stora fönster och utgång till en balkong som sträcker sig över hela vardagsrummets bredd. Stor matplats med en fondvägg målad i grått med en fin struktur för en mer levande framtoning (lampans sken förvanskar färgen på bilden. Se bild från sovrummet för korrekt färgåtergivning)

En tanke jag fick är: att det är högt nog för att bygga ett sov- eller lekloft ovanför matplatsen - utan att det skulle kännas trångt. Det finns också plats för en stor soffa i nedre delen. Här finner vi också utgången till balkongen. Ekparkett och ljusa väggar.

Alla bilder

Balkong

Stor balkong i sydvästläge med härlig himmelsvy. Här finns god plats för bord och stolar.

Alla bilder

Sovrum

Sovrummet är riktigt bra i storlek. Gott om garderober och fin ekparkett på golvet. Takfönstret ger gott ljusflöde utan att det finns insyn - så som det ska vara i ett sovrum. Samma typ av fondvägg som i matsalen - en vägg med lite liv i!

Alla bilder

Kök

Stort kök som utgör navet i lägenheten. Läckert snedtak och stort takfönster. Vita skåpluckor (Marbodal) och vitvarorna är från 2019 när huset färdigställdes. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn och diskmaskin. Spotlights leder dig in i köket från hallen.

Alla bilder

Badrum

Stort badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Utrustad med toalett, dusch med glasvägg, tvättställ och tvättmaskin. Nya spotlights i taket.

Alla bilder

Detalj

Detalj av ekparkett.

Alla bilder

Hall

Praktisk hall med ljusinsläpp från stort fönster. Många bra garderober att förvara ytterkläder och skor i.

Alla bilder

Övrigt

Byggår 2019, alla vitvaror från det året. Märke Osby.

2021: alla rum ommålade och spotlights monterade i hall och badrum.

Förråd på entréplan om cirka 3 kvm.

Alla bilder

Förening

Bostadsrättsföreningen Porthusen i Staffanstorp består av tre flerbostadshus samt två radhuslängor med totalt 72 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler. Föreningen är en s.k. äkta förening och tomten är friköpt.

Föreningen har gemensamt el-abonnemang för sina medlemmar. Undermätare för manuell avläsning finns till varje lägenhet/lokal.

Elen läses av var tredje månad och periodens förbrukning debiteras första månaden i kvartalet.

Tillägg för värme/varmvatten debiteras preliminärt och reglering sker två gånger per år.

Uppställningsplats för cyklar och lådcyklar finns på gården och här finns även en servicestation där man kan reparera sin cykel.

Kollektivtrafikens tider är lätta att följa genom digitala anslagstavlor i entrén i trapphusen.

 

Parkering:

40 p-platser varav 2 handikapplatser finns för uthyrning. Kostnad: ca 200 kr/månad, för närvarande kö.

Bredband/TV:

Open fiber finns indraget och medlemmarna tecknar eget avtal med valfri leverantör.

Ekonomi:

Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-12-08).

Överlåtelseavgift om 1000kr betalas av köparen samt pantsättningsavgift om 400kr.

Ovanstående information är inhämtad ifrån föreningen och ekonomisk förvaltare samt årsredovisning. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med föreningen.

Alla bilder

Område

Vikhem ligger i södra delen av Staffanstorps tätort, mellan Kronoslättsvägen och riksväg 11. Här har du nära till riktigt bra skolor (bl.a Engelska skolan), badhus, service, idrottsplatser och bussförbindelser till Malmö och Lund. Kommunikationerna är utmärkta. Du tar dig till Malmö, Lund eller Sturups flygplats på mindre än 20 minuter. Köpenhamn med Kastrup ligger bara 40 minuter bort! Vikhem är en ny del av det expansiva Staffanstorp. När det är fullt utbyggt kommer här att finnas plats för 2000 nya invånare.

Alla bilder

Planlösning

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 1 895 000 kr
Månadsavg. 3 394 kr
Ingår i avgift kallvatten, avfallshantering, värme och varmvatten tillkommer med 369kr/månad
Adress Vikhemsvägen 5
Kommun Staffanstorp
Område Vikhem
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Rum 2
Boarea 59 Kvm (Föreningens information)
Våning 3 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggår 2019
Förening BRF Porthusen i Staffanstorp
Pantsatt Ja
Förråd Bottenvåning
Byggnadssätt
Ventilation Mekanisk med FTX
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas
TV/Internet Open fiber
Driftskostnad 2 652 kr/år varav:
El: 2 652 kr
Beräknat på 3 person(er)

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning