Välkommen

Välkommen till Korsörvägen 12a!

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum i generös storlek med härligt stort fönsterparti i söderläge där dagsljuset strömmar in. Här finns utgång till en inbjudande balkong, vacker fiskbensparkett i original på golven och nymålade väggar 2021. 

Kök

Köket är splitternytt från 2021 och en dröm i minimalistisk still. Inredning i sobert grått med raka och släta luckor som matchas perfekt av en några nyanser mörkare bänkskiva samt vask och köksmaskiner i svart - omsorgen om detaljer visar sig i att även eluttag och strömbrytare går ton i ton! Fullt utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, spisfläkt med kåpa samt ugn. Vitt kakel i trendig avlång design som stänkskydd ovanför arbetsbänken bryter snyggt av mot det mörka. Både inredning och köksmaskiner kommer från IKEA. Matplatsen är lagom för ca 4 personer och utsikten genom köksfönstret vetter fritt mot husets baksida. Skinande vita väggar, infällda spotlights i taket och fint golv.

Sovrum

Sovrummet ligger beläget mellan vardagsrum och kök och har mjuk och gosig heltäckningsmatta på golvet som är skönt för bara fötter. Vita väggar och en garderobsväg från Pax - gott om förvaringsutrymme! 

Badrum

Charmigt halvkaklat och tidlöst originalbadrum med djupt inmurat sittbadkar - härligt att sjunka ner i ett varmt skumbad när vintervindarna viner utanför! Badkaret är nyemaljerat 2022. Gråmålat kakel, vita väggar och klinkergolv. Wc, handfat och badrumsskåp med spegel.

Hall

Hallen välkomnar in genom en säkerhetsdörr - som både ökar säkerheten och minskar ljud från trappuppgången. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och ingång till en lyxigt stor klädkammare med väggfast hyllsystem och klädstång. Ljusa väggar i hallen och samma vackra fiskbensparkett som följer oss in i vardagsrummet.

Övrigt

Källarförråd samt vindsförråd nyttjas till lägenheten.

Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkskåp. Enligt nuvarande ägare lätt att få tvättid!

Förening

BRF Wore 2 har lämnat följande uppgifter om fastigheten och föreningen. Vi uppmanar den slutlige köparen att själv bekräfta denna information med någon representant för styrelsen.

BRF Wore 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1947 i samband med byggnationen. Föreningen består av 15 bostadsrättslägenheter på adresserna Korsörvägen 12 A och 12 B. Föreningen äger marken som friköptes 2020. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. En överlåtelseavgift om 2,5% på prisbasbeloppet (1190 kr 2021) samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet (476 kr 2021) debiteras köparen.

AVGIFT
Föreningen har inte haft någon avgiftshöjning de senaste åren och i dagsläget planeras ingen heller. I avgiften ingår värme, vatten, tv (basutbud), fiber, parkering och bostadsrättstillägg.

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL
Genomförda renoveringar är bl a:
Ca 2016 renoverades hela källaren.
2014 - Byte dörrar till soprum samt byte av källarfönster
2011 - Styr och regler energisparande åtgärd
2010 - Elarbeten samt injustering av radiatorer
2005 - Omfogning av fasad
2004 - Byte av kall- och varmvattenstammar
1984 - Fönsterbyte
1982 - Takomläggning
1977 - Installation av fjärrvärme
Föreningen håller just nu på att undersöka priser för att utföra en relining av avloppsstammarna. Inget datum för detta är bestämt i nuläget (jan 2022). I övrigt är inget större underhåll planerat.

TV & INTERNET
Både kabel-TV (basutbud) och bredband via Telia ingår i avgiften.

TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkskåp. 

PARKERING:
Föreningen har en parkeringsplats som rymmer ca 18-20 bilar där det finns plats för alla medlemmar att parkera.

Område

Här bor man lugnt och idylliskt nära grönskande parker - Pildammsparken och Rönneholmsparken ligger bara några få minuter bort. Perfekt för joggingrundor, picknick eller bara lugna promenader. I grannområdet Slottsstaden hittar man många gemytliga restauranger, caféer och vardaglig service som mataffärer och diverse småbutiker. Nära till goda kommunikationer med buss. Till Triangeln och tågstationen tar det ca 5 minuter med cykel och då befinner man sig mitt i stadspulsen med dess utbud av butiker, biografer och restauranger. Det är inte heller långt till varken Kronprinsen köpcentra eller till havet och Ribersborg och den sköna strandpromenaden.