Malmö - Gullvik/Hindby

Sparrisgränd 11

Visa på karta

Totalyta 200 kvm - Friköpt tomt i söderläge - Barnvänligt

Trevligt och välplanerat radhus med tre mycket rymliga sovrum med möjlighet till fler. Stort HTH-kök, ljust vardagsrum, inbjudande matrum, snyggt helkaklat badrum med bubbelbad och helkaklad gästtoalett. Inredd källare med bra takhöjd, egen ingång (uthyrningsmöjligheter), stort allrum, hobbyrum och tvättstuga. Friköpt tomt i söderläge, uterum, trädäck samt lekytor för barnen. Garage. Varmt välkommen på visning!

I korthet

Utgångspris 3 795 000 kr
Rum 5
Boarea 137 Kvm
Biarea 63 Kvm
Tomtarea 240 Kvm
Typ Radhus
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1970
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Andreas Bülow

Cassandra Bülow
Bitr. mäklare

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 4 500 000 kr – Visa budhistorik

Välkommen

Välkommen på visning till detta välplanerade radhus på Sparrisgränd 11! Här disponerar man över en totalyta på över 200 kvadratmeter.

Alla bilder

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i söderläge. På golvet vilar vacker originalparkett och väggarna är vitmålade. Skön rymd tack vare öppenheten mot matrummet.

Alla bilder

Matrum

Inbjudande matrum som ligger strategiskt mellan kök och vardagsrum och önskar man fler sovrum så är det många i området som byggt om detta till sovrum. Härifrån har man även access till det trevliga uterummet.

Alla bilder

Kök

Stort HTH-kök med inredning i klassiskt vitt, fina arbetsytor och gott om förvaring. Här väntar även en generös tilltagen matplats där alla glada vänner trivs. Utrustat med diskmaskin, ugn, spis med häll, fläkt samt dubbel kyl/frys. 

Alla bilder

Gästtoalett

Fin gästtoalett från 2006 med helkaklade väggar och klinker på golvet. Frostat fönster, vägghängd wc, spottar i taket samt fräckt rundat handfat på träinredningen.

Alla bilder

Hall

Välkomnande hall med perfekta avhängningsmöjligheter och plats för barnvagn. På golvet vilar fin klinker och väggarna är målade i sobert grått.

Alla bilder

Hall - Övre plan

Hallen på ovanvåningen erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter i klädkammare och garderob.

Alla bilder

Badrum - Övre plan

Smakfullt badrum som är renoverat år 2007 i jordnära toner med helkaklade väggar och klinker på golvet. Det inbjudande bubbelbadet ger en skön hotellkänsla av övre klass. Dessutom finns det belysta nischer som förhöjer stämningen ytterligare, dubbla handfat med badrumsinredning under, vägghängd wc, två fönster, vattenburen handdukstork samt dubbla spegelskåp med belysning.

Alla bilder

Sovrum 1

Ovanligt stort sovrum som enkelt kan möbleras med dubbelsäng, skrivbord samt övrigt möblemang. Två fönster i söderläge, parkettgolv och väggar i vitt med fondvägg.

Alla bilder

Sovrum 2

Wow, vilket sovrum! Sovrum 1 är riktigt stort och detta sovrum är ännu större. Känns lyxigt att ha såhär stora sovrum och här finns dessutom en walk-in-.closet. Parkettgolv, fönster i söderläge samt vita väggar med fondvägg.

Alla bilder

Sovrum 3

Rejält sovrum med plats för både säng och arbetshörna. Parkettgolv och väggar i vitt med en fondvägg.

Alla bilder

Källare

Källaren är fräsch och har bra takhöjd. Här finns bland annat ett stort allrum som lämpar sig perfekt för sällskapsrum, biorum, hobby eller tonårsrum. Eftersom här finns en egen ingång till källare finns det även de i området som har valt att hyra ut källarplanet och nästan bo gratis. 

Alla bilder

Grovkök

Tvättrum med med klinker på golvet och tvättmaskin, torktumlare samt vask.

Alla bilder

Uterum

Trevligt uterum i härligt söderläge och de kallare dagarna finns det även golvvärme med elslingor som kan värma rummet. Går att öppna upp mot uteplatsen och trädgården.

Alla bilder

Trädgård

Framsida med stenlagd uteplats där man gärna tar morgonkaffet. Baksida i soligt söderläge med trädäck, skyddande markis samt gräsmatta med fina lekytor för barnen med plats för studsmatta och pool.

Alla bilder

Samfällighet, gemensamhetsanläggning, servitut

Andel i samfällighet/GA: Fosie GA:5. Genom samfälligheten får man värme, vatten, bredband och garage. I samfälligheten finns det även en gemensam tvättstuga, trots att alla hushåll har en egen. Kostnaden för samfälligheten är 2 500 kr i månaden och är medräknad i driftskostnaderna. Det planeras indragning av fiber och samfälligheten håller just nu på att förhandla om detta.

Alla bilder

Område

Lugnt, trevligt och barnvänligt område där bebyggelsen utgörs av både nyare moderna villor och äldre hus med vacker arkitektur. Gullvik har också ett utmärkt strategiskt läge med bra kommunikationer, närhet till citypuls, affärer och köpcenter m.m. I närheten finns även grundskolor och förskolor. Cykelvägar eller buss tar dig smidigt in till city och tar du hellre bilen når du Ringvägen på någon minut.

Alla bilder

Planritning entréplan

Med reservation för avvikelser

planritning övre plsn. Sovrum 2 är betytligt större än vad som visas.

Med reservation för avvikelser

Planritning källare

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 3 795 000 kr
Adress Sparrisgränd 11
Kommun Malmö
Område Gullvik/Hindby
Typ Radhus
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 5
Boarea 137 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea 63 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 240 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 1970
Grundläggning Källare
Stomme Trä
Fasad Fasadskivor i eternit och fasadpanel
Tak Papp
Plåtarbete Plåt
Uppvärmning Fjärrvärme via samfälligheten
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster 2-glas och 3-glas
Driftskostnad 45 000 kr/år varav:
El: 12 000 kr
Samfällighet: 30 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Fastighetsavgift på 8 534:-/år, fiber samt försäkring tillkommer.
Beräknat på 0 person(er)
Energiprestanda 0 kWh/kvm/år
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 901 000 kr
Summa pantbrev 2 404 000 kr

Boka en kostnadsfri värdering här!

Dokument

  • Inga dokument tillgängliga

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.

Budgivning pågår

Högsta bud: 4 500 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
4 500 000 kr Budgivare 5 2021-06-13 16:32
4 400 000 kr Budgivare 1 2021-06-13 16:04
4 360 000 kr Budgivare 2 2021-06-13 15:57
4 350 000 kr Budgivare 2 2021-06-13 15:51
4 355 000 kr Budgivare 6 2021-06-13 15:48
4 300 000 kr Budgivare 1 2021-06-13 15:44
4 250 000 kr Budgivare 2 2021-06-13 15:43
4 150 000 kr Budgivare 1 2021-06-13 15:42
4 100 000 kr Budgivare 5 2021-06-13 15:41
4 000 000 kr Budgivare 1 2021-06-13 15:37
3 950 000 kr Budgivare 4 2021-06-13 15:36
3 900 000 kr Budgivare 3 2021-06-13 14:49
3 850 000 kr Budgivare 2 2021-06-13 13:38
3 795 000 kr Budgivare 1 2021-06-13 13:33