Malmö - Gyllins trädgård - Husie

Bullerbygatan 38

Visa på karta

Byggt 2011 - Modernt och lättskött - Spabad

Modernt och mycket fint 1-plansboende med öppen planlösning, stora fönsterpartier och härliga sociala ytor. Snyggt kök från Myresjökök, smakfullt helkaklat badrum, fin gästtoalett, grovkök samt två sovrum som enkelt kan ändras till 3 sovrum. Även tomten är lättskött och här finns ett nytt avkopplande spabad. Perfekt boende för er som inte vill spendera så mycket tid på underhåll och trädgårdsarbete utan bara vill njuta av livet och bo modernt och fräscht med vacker natur inpå knuten. Varmt välkomna på visning!

I korthet

Utgångspris 4 995 000 kr
Rum 3
Boarea 112 Kvm
Biarea 3 Kvm
Tomtarea 258 Kvm
Typ Radhus
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 2011
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Andreas Bülow

Direkt:
Mobil: 070-830 13 05

Ansvarig mäklare: Andreas Bülow
Kontakta

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Välkommen

Välkommen på visning till Bullerbygatan 38. Fint radhus på en hörna mot härlig grönska.

Alla bilder

Entré

Välkomnande hall där man direkt möts ett modernt och fint hem. Snygg klinker på golvet och väggar i sobert ljusgrått.

Alla bilder

Matplats

Stor och inbjudande matplats som ligger luftigt mellan kök och vardagsrum samt stora fönsterpartier som skänker härligt ljusinsläpp. Här väntar många glada middagar.

Alla bilder

Kök

Snyggt Myresjökök med inredning i klassiskt vitt. Bra med skåp och fina arbetsytor. Mot matplatsen finns en bardel som är perfekt att duka upp både buffén och tilltugget när det är dags för lite fest. Spotlights i taket, parkettgolv och glasdörr som öppnar upp mot trädgården.

Utrustat med diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd.

Alla bilder

Vardagsrum

Rymligt och mycket trivsamt vardagsrum med skönt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna varifrån man även har access till sin lättskötta trädgård. På golvet vilar fin och enhetlig parkett. Väggar i sobert ljusgrått med fräck fondvägg.

Alla bilder

Badrum

Smakfullt badrum med helkaklade väggar i vitt som kontrasterar snyggt mot den mörka klinkern. Dusch, wc, handfat med kommod, belyst spegelskåp, frostat fönster samt spotlights i taket.

Alla bilder

Gästtoalett

Fin gästtoalett med klinker på golvet och väggar i vitt med fräck fondvägg. Spotlights i taket, belyst spegel, vägghängd wc och handfat.

Alla bilder

Sovrum 1

Rymligt sovrum med parkettgolv, garderober med skjutdörrar, ljusgråa väggar med fondvägg samt glasdörr som öppnar upp mot framsidan.

Alla bilder

Sovrum 2

Stort sovrum som enkelt kan delas om man behöver fler sovrum. Parkettgolv och väggar i vitt med en fondvägg. Två glasdörrar som öppnar upp mot trädgården på baksidan.

Alla bilder

Grovkök

Fint grovkök med klinker på golvet. Tvättmaskin 2020, torktumlare, torkskåp, vask, förvaringsskåp och garderober samt glasdörr mot framsidan.

Alla bilder

Trädgård

Baksida som är lättskött och omgärdad av härlig grönska. Här finns även en 6 meter bred och eldriven markis som man kan skydda sig under de varmare dagarna.

Alla bilder

Spa

Nytt spabad från 2021 där man gärna kopplar av året runt.

Alla bilder

Framsida

Framsida med stenlagd uteplats och ett förråd.

Alla bilder

Övrigt

Fiber via Ownit för ca 279:-/månaden. Köparen tar över säljarens fiberavtal.

Larm kan övertas.

Spabad 2021

Luft/luft värmepump från 2018 som används för att kyla ner.

Trädäck 2013.

 

Alla bilder

Samfällighet

Skrållans samfällighetsföreining

Gemensamhetsanläggning Malmö Skrållan GA:1. Inom gården, väg-, gård-, parkering-, grön- och lekytor med tillhörande utrustning. In och utfart vid respektive gård, yttre belysningsanläggning, ledningar för konsumtions-, spill-, dag och dräneringsvatten, miljöhus, fjärrvärmeanläggning och fiberkavlar.

Gemensamhetsanläggning Malmö Skrållan GA:2

Samfällighetsavgiften är 4200:- i kvartalet och i det ingår bland annat uppvärmning, vatten och renhållning. Värmeförbrukningen regleras på årsbasis och förbrukar man mycket kan man behöva betala mer och förbrukar man mindre så blir det billigare. Länk till Skrållans samfällighetsförening. www.skrallan.com

 

 

Alla bilder

Alternativ planlösning med 3 sovrum

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 4 995 000 kr
Adress Bullerbygatan 38
Kommun Malmö
Område Gyllins trädgård - Husie
Typ Radhus
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 3
Boarea 112 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea 3 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 258 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 2011
Grundläggning Betongplatta
Stomme Trä
Fasad Fasadskivor
Tak Papp
Plåtarbete Plåt
Ventilation Mekanisk till och frånluft (FTX)
Uppvärmning Fjärrvärme - Vattenburen golvvärme
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster 3-glas
TV/Internet Fiber via Ownit för 279:-/månaden
Driftskostnad 33 933 kr/år varav:
El: 12 301 kr
Samfällighet: 16 800 kr
Försäkring: 4 832 kr
Fastighetsavgift på 8 524/år tilkommer samt fiber.
Beräknat på 2 person(er)
Energiprestanda 80 kWh/kvm/år
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 608 000 kr
Summa pantbrev 3 319 000 kr
Servitut/GA Gemensamhetsanläggning MALMÖ SKRÅLLAN GA:1
Gemensamhetsanläggning MALMÖ SKRÅLLAN GA:2

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.