Staffanstorp - Stora Uppåkra

Gamla Lundavägen 103

Visa på karta

Pittoresk idyll - Gammaldags charm - Lantkök med vedeldad kamin

Strax söder om Lund, i slutet av landsvägen mellan Hjärup och Lund finner ni denna pittoreska lilla pärla. Med prunkande trädgård och gammaldags charm inbjuder detta lilla hus om ca 62m² till en härlig känsla av livet på landet fast man nästan bor mitt i händelsernas centrum. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkomna!

I korthet

Utgångspris 2 200 000 kr
Rum 4
Boarea 62 Kvm
Biarea 15 Kvm
Tomtarea 510 Kvm
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1867
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Anna Kajrup

Direkt:
Mobil: 070-263 02 60

Ansvarig mäklare: Anna Kajrup
Kontakta

Visning

Nästa visning hålls:

Idag!
  • Tisdag 15 juni 18:00 - 18:30
    • Vänligen boka tid för visningen via hemsidan.
Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 2 050 000 kr – Visa budhistorik

Välkommen

Välkomna till detta underbara lilla hus, troligen byggt 1867 med en fridfull trollbindande trädgård.  Runt omkring pågår livet för fullt med bilar, bussar i rörelse och människor som är på väg till skola och jobb men här inne infinner sig lugnet och en skön atmosfär och man får en känsla av att tiden nästan stått still när man stiger in i huset.

Bostaden ligger precis där Gamla Lundavägen och Gamla Flackarpsvägen slutar. Båda vägarna gick förr i tiden förbi huset.

Det lilla huset skulle passa er som värnar om och uppskattar det gamla och gärna bevarar och underhåller med omsorg. Ni som gillar att påta i trädgården, som vill bo lite fritt men med närheten till Lund och för er som uppskattar det enkla livet.

 

Alla bilder

Trädgård

Man behöver bara gå några steg in i på tomten för att se att här bor någon som gillar att påta och pyssla i trädgården. Det är en idyll fylld med bl.a frukt-, mullbär- och fikonträd, hibiskus, rosor, rhododendron och diverse andra perenner. I trädgårdslandet trivs hallon och jordgubbar. Det finns en brunn ute för trädgårdsbevattning.

Det lilla uthuset med putsad fasad och tak av eternit rymmer verkstad, plats för trädgårdsredskap och annan förvaring.

Intill huset ligger stenplattor med plats för sittgrupp. Här har man solen hela dagen.

Alla bilder

Carport

Där Gamla Lundavägen slutar börjar fastigheten och då med en carport för en bil. Bakom carporten finns ett förråd för trädgårdsredskap. Träfasad och tak av eternit.

 

Alla bilder

Entré

Vi öppnar den blåmålade pardörren och stiger in i en ljus farstu med stora fönster på vardera sidor. På golvet ligger ett laminatgolv.

 

Alla bilder

Hall

Vi öppnar ytterligare en pardörr, nu vitmålad och kommer in i entrén. Här ligger brädgolv och väggen är klädd med blommig tapet på gul botten. Här finns plats att hänga av sig.

Alla bilder

Kök

Ett riktigt lantkök med äldre kökösinredning daterat 1800-tal. Vedeldad kamin hjälper till att hålla värmen i huset. Skafferi och bänk med vask. Äldre kyl och frys, spis och en mindre diskmaskin. (Köksfläkten fungerar ej). På golvet ligger brädgolv och väggen är vitmålad.

Lucka i golvet ner till liten matkällare med hyllor för förvaring och här står även hydroforen.

Alla bilder

Vardagsrum

Ett ljust rum med flera fönster, På golvet ligger en plastmatta och väggen är klädd med blommig tapet på gul botten.

Alla bilder

Sovrum

Sovrummet på entréplan är rymligt och har ett fönster och en garderob. På golvet ligger en heltäckningsmatta och väggen är klädd med en blå tapet.

Alla bilder

Badrum

Badrum med litet badkar, vask och toalett samt ett fönster. Tvättmaskin. 

På golvet ligger en blå plastmatta och väggen är målad i blå nyans.

Utanför badrummet finns en liten entré med trappa upp till ovanvåningen och dörr ut mot Gamla Flackarpsvägen. 

Alla bilder

Ovanvåning

Ovanvåningen inreddes 1979/80 med ett sovrum och ett allrum.

Allrummet har kupor åt två olika väderstreck som ger fint ljus. Här ligger en heltäckningsmatta á la 70-tal och väggen är klädd med matchande tapet.

I gången mot sovrummet finns två garderober.

Sovrum med plastmatta och tapet på väggen. Fönster på gaveln.

Alla bilder

Mäklaren informerar

- 1979 grävdes grunden ur i sovrum och vardagsrum och isolerades med frigolit och sedan göts en betongplatta.
- kamin sotades 2016 och var då godkänd att elda i. Kaminen är kopplad till element i hall och vardagsrum.
- 2019 fixat pump till hydrofor
- viss el omdragen 1977
- äldre trekammarbrunn finns kvar i trädgården
- gavel mot öster omputsad
- takhöjd entréplan ca 2,08m, allrum ca 1,98m och sovrum ovanvåning ca 1,87m.
- energideklaration kommer ej att utföras om inte köparen kräver det.

- Gemensamhetsanläggning STAFFANSTORP STORA UPPÅKRA GA:7 avser Stora Uppåkra Vägförening med ändamål vägar och grönområden. Har varit avgiftsfritt några år men enligt ordförande kommer en avgift om ca 1000kr om året börjas tas ut.

- Officialservitut utrymme,grindförbud,röjningsrätt, Last
1230-310 - 1, 1993-08-20

- Ledningsratt tele, Last
12-UPP-384 - 1

-SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, värde: 635 000 kr
Mark, värde: 686 000 kr
Summavärde: 1 321 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1909
Värdeår: 1941

Alla bilder

Område

Här bor man i lantlig miljö mellan Hjärup och Lund och det är endast ca 10 minuters cykelväg till centrala Lund.Ca 500m till busshållplats med buss mellan Lund och Malmö. Man tar sig snabbt till Malmö också med bil. I Hjärup tar man sig enkelt vidare med Pågatågen. I närområdet ligger Bergströmshusen med lite nyare villor, grönområden och lekplats. Skola finns i Hjärup och man får skolskjuts den korta vägen. Hjärups skola har F-6 och på Hjärupslundsskolan är det 7-9.

Alla bilder

Plan entré

Med reservation för avvikelser

Plan ovan

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 2 200 000 kr
Adress Gamla Lundavägen 103
Kommun Staffanstorp
Område Stora Uppåkra
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 4
Boarea 62 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea 15 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 510 Kvm (Fastighetsregistret)
Bostaden är inte uppmätt. För den person som anser boarean är av stor vikt uppmanas att göra en kontrollmätning.
Byggår 1867
Grundläggning Torpargrund, gjuten platta och liten källare
Stomme Lersten
Fasad Puts
Tak Shingeltak
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Direkt el med oljefyllda element samt vedkamin med vattenburna element
Vatten/Avlopp Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster 2-glas
TV/Internet TV via Boxer
Driftskostnad 19 196 kr/år varav:
El: 14 596 kr
Sotning: 400 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Renhållning: 3 200 kr
Total driftskostnad: 19196kr/år utan vedeldning. Om man eldar för uppvärmning minskas kostnaden för uppvärmning och el. I driftskostnaden ingår, el, uppvärmning, sotning, samfällighet och renhållning. Fastighetsavgift om 8524kr och försäkring tillkommer.
Beräknat på 1 person(er)
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 321 000 kr
Summa pantbrev 80 000 kr
Servitut/GA Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Ledningsratt tele
Gemensamhetsanläggning STAFFANSTORP STORA UPPÅKRA GA:7
Officialservitut utrymme,grindförbud,röjningsrätt

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

  • Tisdag 15 juni 18:00 - 18:30
    • Vänligen boka tid för visningen via hemsidan.
    • 18:00 FULLBOKAD!
    • 18:15 FULLBOKAD!

Budgivning pågår

Högsta bud: 2 050 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
2 050 000 kr Budgivare 3 2021-06-14 11:28
2 000 000 kr Budgivare 4 2021-06-11 16:36
1 900 000 kr Budgivare 3 2021-06-11 16:25
1 850 000 kr Budgivare 4 2021-06-11 16:23
1 800 000 kr Budgivare 3 2021-06-11 10:06
1 750 000 kr Budgivare 2 2021-06-10 21:06