Kävlinge - Löddeköpinge - Centrum

Centrumvägen 4

Visa på karta

Takvåning - terass - rymlig

Missa inte detta tillfälle! En av de unika takvåningarna högst upp på Centrumvägen 4 är nu till salu! En rymlig och luftig 3:a. (Behöver man fler sovrum kan man sätta upp en vägg i vardagsrummet). Härligt vardagsrum och kök med öppet upp i nock och stora härliga glaspartier som släpper in fint med ljus. Terrass. Hiss från markplan. Bra läge vid Lödde Centrum där det finns ett generöst utbud av affärer och serviceinrättningar. Kort promenadväg till busshållplats med buss till Lund, Malmö och Landskrona. Välkomna!

I korthet

Utgångspris 3 295 000 kr
Månadsavg. 7 414 kr
Rum 3
Boarea 103.4 Kvm
Våning 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår 2004
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Anna Kajrup

Direkt:
Mobil: 070-263 02 60

Ansvarig mäklare: Anna Kajrup
Kontakta

Visning

Nästa visning hålls om:

5 dagar
Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 000 000 kr – Visa budhistorik

Välkommen

En av de unika takvåningarna på Centrumvägen 4 är till salu. En härligt ljus och luftig lägenhet!

Centrumvägen 4 ligger lite bakom Lödde Centrum på ett lugnt läge, intill Nyvångsskolan och Folkets Park.

Framför huset finns parkeringsplatser.

En stengång leder fram till porten där man blir insläppt via sin tag eller att man ringer på porttelefonen. Porten är helautomatisk. Trapphuset är fint med granitplattor på golvet. Hissen tar dig upp till 5 våningen.

Alla bilder

Entré

Välkommen in!

Vi stiger in i hallen och möts av svarta granitplattor och målad vägg i ljusblå nyans. Plats att hänga ytterkläder och bredvid finns en klädkammare som rymmer ytterligare kläder, skor och väskor.

Alla bilder

Kök

Luftigt kök med ljus köksinredning, granitbänkskiva i svart ton och ljus kakel ovanför. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.

Utrustning: Halv kyl/frys- Snaige, spis med ugn under- Teba, Fläkt- Futurum (del av ventilationen i huset).

Alla bilder

Matplats

Vid det stora fönsterpartiet finns plats för matbord.

Utgång till terrassen.

Alla bilder

Vardagsrum

Härligt och luftigt rum med öppet upp i nock. Stora fönsterpartier från tak till golv där den lilla upphöjningen vid golvet ger plats för lampor och blommor. Heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Utgång till terrass.

Möjlighet finns att sätta upp en vägg till ett extra sovrum. Säljaren som är första ägaren av lägenheten valde att aldrig sätta upp väggen utan att hellre ha ett större vardagsrum.

Alla bilder

Terrass

Stor terrass med klinker och skyddande tak.

Belägen åt öster har man på terrassen lagom temperatur de varma dagarna på året.

Alla bilder

Sovrum 1

Detta sovrum ligger bredvid vardagsrummet och har heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Utgång till liten vädringsbalkong.

I hallen utanför sovrummet finns garderober längs en vägg samt ingång till badrum 1.

Alla bilder

Badrum 1

Helkaklat badrum med ljusgrå klinker och beige kakel med inslag av grå mosaik. Wc, handfat med skåp under samt spegel med hylla ovanför. Handdukstork-el.

I duschplatsen har säljaren valt att sätta en tvättmaskin- Electro Helio.

Alla bilder

Sovrum 2

Ljust rum med stort runt fönster. Härifrån har man utsikt mot Malmö och ser t.om Turning Torso.
Heltäckningsmatta på golvet och vitmålade väggar.

Två garderober varav en dubbel. Ingång till badrum.

Alla bilder

Badrum 2

Rymligt badrum med badkar, wc samt brett handfat med skåp under och spegel med hylla och spotlight ovanför.

Helkaklat med ljusgrå klinker samt beige kakel med inslag av ljusgrå mosaik. Utgång till vädringsbalkong.

Alla bilder

Förening

Brf Druvan med 18 lägenheter bildades 2004. På fastigheten Löddeköpinge 77:8 står en byggnad med  1236,3m² lägenhetsyta. I föreningen finns ett cykelförråd.

P-plats
Föreningen har 9 parkeringsplatser utanför byggnaden. 100kr/månaden. Just nu kö.
Bredvid finns en större parkering som är gratis.
Tvättstuga
Gemensam i källaren med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Bokning sker på tavla med nyckelkolv.
Gemensamhetslokal
Finns i källaren och kostar 200kr/gång. Lokal för 20 personer och som även kan användas till övernattningslägenhet.
Kök, bäddsoffa, wc.
Sophantering
Finns sophus bredvid entré.
Ventilation
Mekanisk ventilation med till- och frånluftsaggregat i köket. Fläkten kan bara bytas till liknande fläkt. Filter byts av föreningen.
Underhåll
Föreningen följer en underhållsplan. Balkongöversyn planerat i år.
Tidigare har entrépartiet bytts ut samt porttelefon installerats. Nya låskolvar i lägenheternas ytterdörrar.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är god. Senaste hyreshöjningen var för 9 år sedan och ingen planerad hyreshöjning i år heller.
Förråd
Finns i källaren.
TV och bredband
TV via Boxer flex 8 ingår.
Bredband via Telia, ingår inte.
Försäkring
Bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring tecknas av lägenhetsinnehavaren själv.
Övrigt
Överlåtelseavgift 1100kr
Pantförskrivning 400kr
Betalas av köparen.

Ovanstående uppgifter har erhållits från ordförande i föreningen. Blivande köpare uppmanas att ta kontakt med föreningen samt läsa igenom stadgar och årsredovisning.

Alla bilder

Område

Här bor man på ett centralt läge i Löddeköpinge, bara ett stenkast från Lödde Centrum med ett flertal affärer och serviceinrättningar som ICA, café, restauranger, bibliotek, frisörer, blomsterbutik, massage, träningslokal, optiker och mäklarfirma.

I närheten finns även Center Syd med större utbud av affärer och restauranger.

Längs Barsebäcksvägen finns busshållplats med bra kommunikation mot Malmö, Lund och Kävlinge.

Promenadstigar och joggingspår i Lödde Sandskog samt närhet till havet vid Vikhög och Barsebäck.

Alla bilder

Planritning Centrumv 4

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 3 295 000 kr
Månadsavg. 7 414 kr
Ingår i avgift Värme, vatten, kabel-tv och sophämtning samt bostadsrättstillägg
Adress Centrumvägen 4
Kommun Kävlinge
Område Löddeköpinge - Centrum
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Rum 3
Boarea 103.4 Kvm (Föreningens information)
Våning 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggår 2004
Förening Druvan Brf.
Pantsatt Ja
Förråd Källare
Byggnadssätt
Ventilation Mekanisk
Uppvärmning Gas
Fönster 3-glas
TV/Internet TV via Boxer flex 8, ingår i avgiften. Bredband via Telia, tecknas separat.
Driftskostnad 2 400 kr/år varav:
El: 2 400 kr
Total driftskostnad: 2400kr/år avser hushållsel.
Beräknat på 1 person(er)
Energiprestanda 101 kWh/kvm/år

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 000 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
3 000 000 kr Budgivare 1 2021-05-07 19:00