Kävlinge - Virke

Virkevägen 192

Visa på karta

Möjligheternas gård - äldre charm - stall/loge

I den lilla kyrkbyn Virke lite nord/öst av Kävlinge kommun ligger denna möjligheternas gård med anor från 1700-talet. En rejäl vacker mangårdsbyggnad med ca 200m² på entréplan plus ett inrett rum på vinden samt stall och loge om ca 1170m². Till gården kommer ca 2H mark att tillhöra. (Gården är under avstyckning). Gården är i behov av renovering och säljs med friskrivningsklausul. Välkomna!

I korthet

Utgångspris 2 595 000 kr
Rum 8
Boarea 210 Kvm
Biarea 44 Kvm
Tomtarea 20000 Kvm
Typ Gård
Ägandeform Friköpt - Gård
Byggår 1909
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Anna Kajrup

Direkt:
Mobil: 070-263 02 60

Ansvarig mäklare: Anna Kajrup
Kontakta

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Välkommen

Finns drömmen om ett ståndaktigt boende på landet, möjligheten att ha hästar, får, hönor eller andra djur, att odla egna grönsaker, plats för verksamhet, driva bed and breakfast eller hyra ut plats för husbilar och båtar?

Då har ni hittat möjligheternas gård här i Kävlinge kommun!
Gården är under avstyckning och planeras bestå av ca 2hektar mark. Se markering på bild.

Mangårdsbyggnaden har ett okänt byggår men kan ha anor så lång tillbaka som på 1700-talet. En skrift inne i huset säger att  "År 1722 den 3 maj är denna länga rest och upsat af NPS +KPD".
I boken Gods och Gårdar står att mangårdsbyggnaden är av äldre datum och att gården har erhållit diplom för att det är en släktgård.

Framför mangårdsbyggnaden finns en stor gårdsplan där en del har kullersten under gräset.

Ekonomibyggnaden är uppförd i början av 1900-talet med tegel-/trä-/plåtfasad samt eternittak. Den består av verkstadsdel/garage, stallbyggnad och rejäl loge. Fristående mindre byggnad längs vägen har varit hönshus.

Alla bilder

Stall

Stallbyggnad med gjuten platta, indelad i olika avdelningar med plats för djur eller förvaring. Loft över hela.
Gödselplatta med urinbrunn finns.

Alla bilder

Loge

Rejäl loge med högt i tak. (Halmbalarna kommer att tas bort)

Alla bilder

Entré

Vi stiger in i entrén där det finns plats att hänga av sig och gömma undan ytterligare kläder och skor i klädkammaren.

På golvet ligger ett laminatgolv och i klädkammaren finns ett brädgolv.

Alla bilder

Salong

Vidare genom dubbeldörrarna kommer vi in i salongen som har härlig rymd. Valv in till matrum som rymmer stort matbord.

Flera fönster ger fint ljus. Parkett på golvet och brun tapet.

Alla bilder

Sällskapsrum

Med ingång från salongen och entrén samt vidare ut mot kök och sovrummen ligger detta större sällskapsrum. Här ligger parkett på golvet och väggen är vitmålad.

Alla bilder

Kök

Köket har inredning från 60-70 talet. Plastmatta på golvet. Stort fönster med fantastisk utsikt ut över gårdsplanen och åkrar.

Alla bilder

Sovrum 1

Vid entrén ligger detta rymliga sovrum. En dörr leder in till matrummet. På golvet ligger parkett och väggen är klädd med tapet.

Taket har läckt in i denna delen av huset.

Alla bilder

Sovrummen

De andra tre sovrummen ligger vid köket och här finns även groventrén, gästwc och badrum.

Alla bilder

Ovanvåning

Ovanvåningen är inredd med ett sovrum. På golvet ligger en plastmatta och väggen är klädd med en tapet. Det finns garderober och en mindre klädkammare.

Resterande delen av vinden är råvind och här finns möjlighet att inreda fler sovrum.

Alla bilder

Badrum

Äldre badrum, troligen renoverat på 60-70 talet med senapsgul kakel och blå platsmatta. Badkar, wc, bidé och handfat.

Alla bilder

Tvättrum

Vid groventrén ligger detta tvättrum med blå våtrumsmatta och ljus våtrumstapet på väggen. Vask och äldre tvättmaskin.

I hallen utanför groventrén finns garderober, gästwc och trappa upp till ovanvåningen. Längre fram i hallen finns ingång till skafferi och en dörr som leder ner till en del av källaren.

Alla bilder

Mäklaren informerar

-Fastigheten har varit obebodd under många år och någon driftskostnad kommer inte att presenteras. Energideklaration kommer inte att göras.
- Fastigheten är under avstyckning. Kostnad för avstyckning kommer säljaren att stå för. Tillträde kan ske först efter att avstyckningen vunnit laga kraft.
- Fastigheten kommer att säljas utan pantbrev.
- Taket har läckt in i västra delen av huset. Tillfälligt lagat.
- Oljetank står kvar i källare.
- Hydrofor står i källaren.

-Fastighet har del av : Samfällighet KÄVLINGE VIRKE S:2
som avser Vägarna
- Fastigheten belastas av: Ledningsratt elektronisk kommunikation, som avser fiberkabel
1261-2018/14 - 1, 2019-08-20
-Taxeringsinformationen avser hela fastigheten. Då fastigheten är under avstyckning kommer taxeringsvärdet att ändras när avstyckningen är klar.
BEBYGGD LANTBRUKSENHET. (120)
Byggnad, värde: 1 704 000 kr
Mark, värde: 8 828 000 kr
Åkermark, värde: 8 316 000 kr
Summavärde: 10 532 000 kr

Taxeringsår: 2020
Byggår: 1909
Värdeår: 1929

Ekonomibyggnadskategori:
(11) Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 ekonomibyggnader (60)

Alla bilder

Område

Virke är en mindre kyrkby i nord östra delen av Kävlinge kommun med ca 6-7 km till vardera Kävlinge och Eslöv och ca 5-6 km in till Marieholm.

Alla bilder

Planlösning entré

Med reservation för avvikelser

Planlösning ovan

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 2 595 000 kr
Adress Virkevägen 192
Kommun Kävlinge
Område Virke
Typ Gård
Ägandeform Friköpt - Gård
Rum 8
Boarea 210 Kvm (Enligt uppmätning)
Biarea 44 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 20000 Kvm (Säljarens information)
I fastighetsregistret från Lantmäteriet står uppgett 160m² bostadsyta och 44m² biyta. Bostadsytan är större och uppskattas till 210m². Den som anser att bostadsytan är av stor vikt uppmanas att göra en kontrollmätning.
Byggår 1909
Byggnadssätt
Grundläggning Källare och troligen torpargrund
Stomme Tegel
Fasad Puts
Tak Tegelpannor
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Ett vattenburet system finns i huset som tidigare var kopplat till en pelletsbrännare.
Vatten/Avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. (Avloppet behöver förnyas, det är ej godkänt)
Fönster 2-glas
Taxeringskod 120
Taxeringsvärde 10 532 000 kr
Servitut/GA Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Samfällighet KÄVLINGE VIRKE S:2
Ledningsratt elektronisk kommunikation

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.