Sölvesborg - Sandviken

Mistelstigen 5550

Visa på karta

Nära vacker sandstrand - Uterum - Friköpt tomt - Underbar idyll

Med idylliska omgivningar och nära mycket vacker sandstrand finns detta charmiga fritidshus nu till salu. Välplanerat med trivsamt vardagsrum med öppen spis samt öppen planlösning mot köket, 3 sovrum, badrum och stort uterum. Här finns även timrad gäststuga, tvättstuga med gästrum och snickarbod. Friköpt tomt med stenlagd uteplats och fina lekytor för barnen. Varmt välkommen på visning.

I korthet

Utgångspris 2 495 000 kr
Rum 4
Boarea 72 Kvm
Tomtarea 677 Kvm
Typ Fritidshus
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1972
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Andreas Bülow

Direkt:
Mobil: 070-830 13 05

Ansvarig mäklare: Andreas Bülow
Kontakta

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 600 000 kr – Visa budhistorik

Välkommen

Välkommen på visning till Mistelstigen 5550.

Alla bilder

Läge

Här bor man på naturskönt läge med havets avkopplande brus i bakgrunden och endast ca 200 meter till mycket vacker sandstrand. 

Alla bilder

Omgivningar

Idylliskt läge nära Blekinges vackraste strand där man gärna kopplar av på Strandcafeét som även erbjuder trevlig underhållning och samvaro på somrarna. I området finns det härliga strövstigar samt närhet till natur och fritid. I närheten finns även småbåtshamn i det pittoreska fiskeläget Västra Näs. På vägen in mot stan finns Sölvesborgs 18-håls golfbana som är öppen året runt. Med bil är det ca 7 km till Sölvesborg där man har tillgång till stadens utbud av butiker, restauranger och annan service i gemytlig stadskärna. Med cykel till Sölvesborg är det endast ca 5 km tack vare en gång/cykelbro över viken. 

Alla bilder

Trädgård

Friköpt tomt med stor och härlig trädgård som på vår och sommar omringas av buskar och som doftar underbart av syrén på våren. Här finns stor gräsmatta med gott om lekytor och för den mer leksugna finns här även en rolig klätterställning. 

Alla bilder

Uteplats

På baksidan, vid ingången, finns en stenlagd uteplats där man gärna njuter av en fika i solen medan man lyssnar på havets brus. 

Alla bilder

Uterum

De lite kallare och regniga dagarna tillbringar man gärna i det härliga uterummet. Här finns det gott om plats för hela tjocka släkten. De varmare dagarna kan man öppna upp det skjutbara glaspartiet mot trädgården. Här trivs man.

Alla bilder

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren samt garderober. 

Alla bilder

Kök

Kök med inredning i vitt. Bra med skåp och fina arbetsytor. Utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Inbjudande matplats som ligger luftigt mot vardagsrummet. 

Alla bilder

Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med fönster i tre väderstreck samt access till uterummet. Charmigt trägolv, väggar i vitt och öppen spis som man gärna myser framför de kallare dagarna. . 

Alla bilder

Sovrum 1

Rejält sovrum med plastmatta, väggar i vitt, garderob och access till uterummet. 

Alla bilder

Sovrum 2

Mindre rum med plastmatta, garderob och väggar i vitt. 

Alla bilder

Sovrum 3

Mindre rum med plastmatta och väggar i vitt. 

Alla bilder

Badrum

Helkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Dusch, wc, handfat med kommod, badrumsskåp och frostat fönster.

Alla bilder

Gäststuga

Timrad gäststuga som är perfekt för övernattningsgäster. 

Alla bilder

Övrigt

Tvättstuga samt gästrum på 11,5 kvm.

Snickarbod på 7 kvm.

Vedbod på 4 kvm.

Timrad gäststuga på 9,5 kvm.

Cykelbod på 6 kvm.

Uterum på 25 kvm.

Kommunalt vatten. Anslutningsavgiften på 48 750:- är betald för avloppet men detta är ej anslutet till det kommunala.

Många i området betalar dyra arrendeavgifter på sina tomter men det behöver man inte tänka på här eftersom denna tomt är friköpt. 

Fiber finns i gatan.

Befintlig inredning (förutom ett skåp i vardagsrummet) kan ingå i köpet.

Stugan har varit i ägo inom samma familj sedan det byggdes 1972.

 

 

Alla bilder

Planlösning

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 2 495 000 kr
Adress Mistelstigen 5550
Kommun Sölvesborg
Område Sandviken
Typ Fritidshus
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 4
Boarea 72 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 677 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 1972
Grundläggning Krypgrund
Stomme Trä
Fasad Trä
Tak Betongpannor
Plåtarbete Plåt
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Direktverkande el
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om.. Enskilt avlopp. Anslutningsavgiften för avloppet är betalt men det är ej indraget i fastigheten. Idag finns sluten tank till wc och 2-kammarbrunn för övrigt vatten.
Fönster 2-glas
TV/Internet Fiber finns i gatan men är ej anslutet
Driftskostnad 16 385 kr/år varav:
El: 8 500 kr
Vatten/Avlopp: 4 000 kr
Renhållning: 1 585 kr
Försäkring: 2 300 kr
Fastighetsavgift på 8 460:-/år tillkommer.
Beräknat på 4 person(er)
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 128 000 kr
Summa pantbrev 50 000 kr

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 600 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
3 600 000 kr Budgivare 3 2021-04-18 16:02
3 500 000 kr Budgivare 1 2021-04-18 14:22
3 450 000 kr Budgivare 3 2021-04-18 13:48
3 400 000 kr Budgivare 1 2021-04-18 11:46
3 350 000 kr Budgivare 3 2021-04-18 10:53
3 300 000 kr Budgivare 1 2021-04-18 10:14
3 250 000 kr Budgivare 4 2021-04-18 09:56
3 200 000 kr Budgivare 3 2021-04-18 07:37
3 100 000 kr Budgivare 1 2021-04-17 19:59
3 050 000 kr Budgivare 2 2021-04-17 19:55
3 000 000 kr Budgivare 1 2021-04-17 19:55
2 950 000 kr Budgivare 2 2021-04-17 19:50
2 900 000 kr Budgivare 1 2021-04-17 19:43
2 850 000 kr Budgivare 2 2021-04-17 19:26
2 750 000 kr Budgivare 1 2021-04-17 19:19
2 700 000 kr Budgivare 2 2021-04-17 19:15
2 650 000 kr Budgivare 1 2021-04-17 19:10
2 550 000 kr Budgivare 2 2021-04-17 16:22
2 495 000 kr Budgivare 1 2021-04-17 14:45