Eslöv - Harlösa

Blåklintsvägen 2

Visa på karta

60 tals karaktär - fina sällskapsytor - garage

På barnvänligt läge i Harlösa, på stor hörntomt, med grönområde och skola inom kort promenad ligger denna trivsamma enplansvilla med källare. På entréplan stort vardagsrum och rymligt kök samt fyra sovrum och i källaren väntar fina hobby/sällskapsytor. Rejält uterum med öppen spis. Garage och lekvänlig trädgård. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkomna!

I korthet

Utgångspris 2 195 000 kr
Rum 7
Boarea 124 Kvm
Biarea 124 Kvm
Tomtarea 1933 Kvm
Typ 1-plansvilla med källare
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1967
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Anna Kajrup

Direkt:
Mobil: 070-263 02 60

Ansvarig mäklare: Anna Kajrup
Kontakta

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 2 620 000 kr – Visa budhistorik

Välkommen

En bit upp längs Skolvägen ligger Blåklintsvägen 2, på en stor hörntomt om hela 1933m². Ett härligt läge med utsikt ut över byn. Enplansvilla i vinkel med källare under hela. I vinkeln ryms ett stort uterum med öppen spis.

Garage med manuell port och enklare skjul för trädgårdsredskap och cykel bredvid. Plats att parkera två bilar framför garaget.

En gång leder från garaget ner till ytterdörren. En mur gränsar av mot trädgården.

Alla bilder

Huset

Huset byggdes 1967 och har flera tidstypiska detaljer kvar invändigt.

Murad fasad med vacker röd tegel, papptak på svagt lutande pulpet tak och sadeltak.

Källaren har dränerades om längs norrsidan med platonmatta.

Alla bilder

Trädgård

Idyllisk trädgård med flera fruktträd, rabatter med perenner, buskar och träd.

Bredvid garaget finns ett trädgårdsland, här växer bl.a smultron och vinbär.

Alla bilder

Entré

Stor rymlig hall med plats att hänga ytterkläder samt rymlig klädkammare som döljer lite extra kläder, väskor och skor. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggen är klädd med lejongul tapet. Lite längre fram i hallen finns ytterligare en garderob.

Ingång till gästtoalett med läcker mosaik på golvet i grön nyans med matchande tapet och porslin till.

Alla bilder

Kök

Kök i u-form med äldre luckor målade i vitt, vit kakel, hel diskbänk och bänkskiva i laminat. Bra arbetsyta och fönster med vy ut mot trädgården vilket gör diskningen lite lättare.

Utrustning: Spis 70cm, diskmaskin, kyl och sval samt skafferi och städskåp. 

På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är vitmålade.

Från köket når man köksingången och trappan ner till källaren.

Alla bilder

Matplats

Vid fönstren finns plats för matbord och här är lätt att duka upp för ett flertal gäster. Väggen är klädd med tapet i grön nyans.

Dörr ut till uterum.

Alla bilder

Uterum

I vinkeln som bildas i huset med utgång både från vardagsrum och matplats når man detta rymliga uterum. En skön plats som under denna årstid används flitigt. Murad vägg med fasta fönster och skjutbara fönster samt skjutdörrar längs framsidan.

På golvet ligger marmorplattor i olika nyanser som fortsätter ut och bildar en terrass på framsidan. Murad öppen spis.

Då man får plats med både matgrupp och sittgrupp är det lätt att samla vänner och bekanta till kalas och middag.

Alla bilder

Vardagsrum

Stort härligt rum med parkett och klassisk sjögrästapet. Flera fönster ut mot uterummet. Fin murad öppen spis.

 

Alla bilder

Sovrum 1 & 2

Det finns fyra sovrum på entréplan och det första bredvid badrummet är det största. Här ligger en plastmatta på golvet och längs en vägg står ett flertal garderober. Väggen är klädd med tapet i blå nyans.

Det andra sovrummet ligger rakt över och här ligger en äldre plastmatta på golvet och väggen har ljus tapet. En inbyggd dubbelgarderob.

Alla bilder

Sovrum 3 & 4

Både sovrum 3 och 4 ligger med ingång från köket.

Sovrum tre har laminat på golvet och ljus tapet. Garderob.

Sovrum fyra har också laminat och tapet på väggen. Garderob.

Alla bilder

Badrum

Här kommer man in i ett tidstypiskt badrum med inredning och kakel kvar från 60-talet.

Badkar, toalett  och handfat i turkos ton, Matchande klinker på golvet och kakel en bit upp på väggen. Resten är målat. Skåp, hylla och detaljer i teak. Fönster.

Alla bilder

Källare

Vi går ner i källaren och möts av en hall som alla andra rummen nås i från. Betonggolvet är målat i grå nyans och väggen i gul.

Här är först en gästtoalett med äldre inredning. Sedan kommer tvättstugan med dusch, tvättmaskin och plats att hantera tvätten. Det ligger plastmatta på golvet. Från tvättstugan når man pannrummet med luft/vatten värmepanna CTC ca 15-20 år.

Nästa rum används som verkstad och här lämnas alla hyllor kvar. Dörr in till skafferi och klädkammare. Kassaskåp stannar kvar.

Alla bilder

Hobbyrum

Stort rum med plats för familjens hobbyverksamhet. Plastmatta på golvet och gulmönstrad tapet. Frysbox lämnas kvar.

Alla bilder

Allrum

Också ett stort rum med målat betonggolv och målade väggar med en teglad vägg.

Alla bilder

Område

Harlösa är ett litet idylliskt samhälle i naturskön och lugn trakt i Eslövs kommun, strax öster om Lund. Perfekt läge för naturälskare och fågelskådare då man efter några kilometer når både vackra Vombsjön och Krankesjön med fågelrika marker samt att Skåneleden passerar genom byn.

Närliggande samhällen är bl.a Veberöd, Revingehed, Reveingby och Övedskloster. Lagom pendelavstånd till både Malmö och Lund, Ca 20 min med bil till Lund och ca 30 min med bil till Malmö. Buss via Södra Sandby. ESS finns ca 15 km härifrån och P7/Fortifikationsverket samt MSB Revinge finns på cykelavstånd.  

I byn finns idrottsförening, förskola, (Birkebo och Gladbacken) fritids och skola (Harlösa F-6), matbutik, restaurang och bensinmack. 

Alla bilder

Omgivningar

Vackra strövområden och sjöar i närheten!

Alla bilder

Mäklaren informerar

- Källargrund åt norr -dränering utbytt och platonmatta tillsatt.
- Boningshus -pappat om tak för 15-20 år sedan.
- Vissa delar av fastigheten är prickad och längs grannen åt nord-väst går underjordiska ledningar. (Se bilaga Karta prickad mark.)
- Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren friskriver sig från sitt 10-åriga ansvar för dolda fel.
- Jordfelsbrytare finns inte i bostadshuset men i garaget.
- Skjul bredvid garage saknar bygglov.
- Den öppna spisen har inte använts på länge och en köpare uppmanas att kontrollera den med hjälp av behörig person.

- Fastigheten har del i Gemensamhetsanläggning ESLÖV HARLÖSA GA:5
-
Avtalsservitut gällande avloppsledning som ligger i tomtgränsen.
Avtalsservitut avloppsledning, Last
12-IM5-65/3438 - 1
- Taxerat som SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, värde: 957 000 kr
Mark, värde: 315 000 kr
Summavärde: 1 272 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1967
Värdeår: 1967

 

 

Alla bilder

Planlösning entré

Med reservation för avvikelser

Planlösning källare

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 2 195 000 kr
Adress Blåklintsvägen 2
Kommun Eslöv
Område Harlösa
Typ 1-plansvilla med källare
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 7
Boarea 124 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea 124 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 1933 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 1967
Grundläggning Källare
Stomme Betonghålsten/betong/trä
Fasad Tegel
Tak Papp
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Luft/vatten värmepump 2005.
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster 2-glas
TV/Internet ADSL
Driftskostnad 36 361 kr/år varav:
El: 23 644 kr
Vatten/Avlopp: 8 136 kr
Samfällighet: 800 kr
Renhållning: 2 981 kr
Övrigt: 800 kr
Driftskostnad år 2020: 36.361kr inkl värme, hushållsel, vatten, sophantering och samfällighet. Total elförbrukning: 14.275kWH/år Fastighetsavgift 8524 + försäkring tillkommer.
Beräknat på 2 person(er)
Energiprestanda 113 kWh/kvm/år
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 272 000 kr
Summa pantbrev 165 000 kr
Servitut/GA Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Gemensamhetsanläggning ESLÖV HARLÖSA GA:5
Avtalsservitut
Avtalsservitut avloppsledning

Boka en kostnadsfri värdering här!

Budgivning pågår

Högsta bud: 2 620 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
2 620 000 kr Budgivare 1 2021-04-07 17:13
2 600 000 kr Budgivare 3 2021-04-07 17:10
2 590 000 kr Budgivare 1 2021-04-06 17:23
2 580 000 kr Budgivare 3 2021-04-06 17:16
2 575 000 kr Budgivare 1 2021-04-06 17:04
2 550 000 kr Budgivare 3 2021-04-06 16:54
2 525 000 kr Budgivare 1 2021-04-06 16:50
2 510 000 kr Budgivare 3 2021-04-06 16:48
2 500 000 kr Budgivare 1 2021-04-05 21:01
2 460 000 kr Budgivare 6 2021-04-05 20:10
2 450 000 kr Budgivare 1 2021-04-05 19:39
2 400 000 kr Budgivare 5 2021-04-05 19:39
2 375 000 kr Budgivare 3 2021-04-05 19:32
2 350 000 kr Budgivare 2 2021-04-05 18:13
2 325 000 kr Budgivare 4 2021-04-05 18:07
2 300 000 kr Budgivare 1 2021-04-05 18:06
2 275 000 kr Budgivare 3 2021-04-05 18:04
2 250 000 kr Budgivare 2 2021-04-05 15:58