Malmö - Hindby

Vitoxelgatan 32

Visa på karta

Stora sällskapsytor - Välplanerat - Lummig och insyndsskyddad trädgård på friköpt tomt

Trevligt 1,5-planshus i villaidyll, lugnt beläget på återvändsgata. Friköpt hörntomt med insynsskyddad, lummig och uppvuxen trädgård. Välplanerat med stora sällskapsytor på bottenvåningen, två helkaklade badrum - varav ett med bubbelbadkar - och tre bra sovrum med möjlighet till fler. Välkommen på visning!

I korthet

Utgångspris 4 950 000 kr
Rum 6
Boarea 150 Kvm
Tomtarea 527 Kvm
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1980
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Andreas Bülow

Direkt:
Mobil: 070-830 13 05

Ansvarig mäklare: Andreas Bülow
Kontakta

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 4 810 000 kr – Visa budhistorik

Välkommen

Välkommen på visning till Vitoxelgatan 32! Familjevilla på hörntomt intill grönområde. 

Alla bilder

Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum med ett fönsterparti som sträcker sig över hela rummets längd och vetter ut mot den lummiga trädgården. Man har öppnat upp mot matsalen vilket ger härlig rymdkänsla och en sällskapsyta som sträcker sig över hela husets gavel. Parkettgolv, ljusa väggar med bjälke synlig i taket mot matsalen och ett valv mot hallen.

Alla bilder

Matsal

Matsalen ligger öppen mot vardagsrummet - mindre vägg vid rummets entré underlättar möblering och här har man öppnat upp tre små fönster mot vardagsrummet vilket både ger ljusinsläpp och ökar känslan av kontakt mellan rummen. Härifrån finns dörr till trädgården på husets framsida. Samma fina parkettgolv och ljusa väggar följer oss hit från vardagsrummet.

Alla bilder

Kök

Generöst tilltaget kök med köksinredning i vinkel - mörkare stommar och luckor som går i rött. Gott om skåpsutrymme och bra arbetsyta. Stor matplats där bord för 6 personer enkelt ryms. Kyl 2014, frys 2014, diskmaskin 2017, spis och spisfläkt. Laminatgolv och ljusa väggar.

Från köket når man grovköket med förvaring.

Alla bilder

Sovrum 1

På andra våningen och lugnt avskilt från bottenvåningens sociala ytor ligger tre bra sovrum. Det första är ett stort gavelrum med ljust laminatgolv, väggar tapetserade i varmt gul nyans och en stor garderob med spegelskjutdörrar som erbjuder gott om förvaringsutrymme.

Möjlighet kan finnas att dela av detta rum till två för den som önskar ytterligare sovrum.

Alla bilder

Sovrum 2

På andra gaveln finner man ytterligare två sovrum - samma ljusa laminatgolv och väggar tapetserade i varma toner.

Alla bilder

Sovrum 3

Ett tredje sovrum som är en tvilling till rum nr. 2. Här ryms en dubbelsäng men det passar även utmärkt som barnrum. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar i varm ton.

Alla bilder

Badrum 1

Fint helkaklat badrum - lyxbetonat hörnbadkar med bubbelfunktion och fönster mot trädgården. Wc, handfat med kommod och tredelat badrumsskåp med spegeldörrar -  bra förvaring. El-värmd handdukstork, ljusa melerade väggar med dekorativ bård och golv i terrakottanyans.

Alla bilder

Badrum 2

Helkaklat badrum på ovanvåningen med väggar i ljusa toner och matchande klinkergolv. Duschplatsen avskärmas med skjutbar duschvägg, takfönster som ljusinsläpp, wc, handfat med kommod och badrumsskåp med spegel.

Alla bilder

Hall

Hallen välkomnar in - här finns praktiska garderober direkt till höger, gott om plats för ytterkläderna. Sidoljus med frostat glas till vänster om dörren, ljusa väggar och plastmatta. Rakt fram leder trappan upp till ovanvåningen.

Alla bilder

Allrum

På ovanvåningen finns ett praktiskt allrum - idag används det för hemarbetsplatsen med skrivbord, men kan även passa utmärkt för läsfåtöljer eller mindre soffgrupp med tv-hörna. Samma ljusa laminatgolv som följer oss över hela ovanvåningen och väggar med fina tapeter. Här finns även en klädkammare.

Alla bilder

Grovkök

Ljus och fräscht med dörr mot carporten och bra förvaring i stor garderob med skjutdörrar längs ena kortsidan. Tvättmaskin, torkskåp och mindre diskbänk med vask, underskåp och trådkorgar. Ljusa väggar och snyggt klinkergolv i marockansk design som även tas upp i en rad ovanför vasken.

Alla bilder

Trädgård

Lummig och grönskande trädgård med sammetsmjuka gräsmattor, uppvuxna fruktträd och fina planteringar. Här skiner solen hela dagen, då tomten går runt husets gavel och har ytor både i öst, syd och väster, välj uteplats efter solens gång!

Stor stenlagd uteplats på husets baksida med gott om plats för utemöblemang och solstolar - här finns även en murad utegrill för sommarens härliga grillkvällar. En markis är fäst i fasaden och kan fällas ut som solskydd över uteplatsen.
Staket mot trädgården på framsidan - gräsmatta och stenlagd uteplats även här, och ytterligare en markis som kan fällas ut när solen skiner stark.

Stenlagd uppfart med plats att parkera 1-2 bilder och carport längst in.

Alla bilder

Förråd

Stort förråd med ingång från trädgården. Här har man idag inrett en sällskapsyta med bar, men har även avdelat ett utrymme för ren förvaring - avskilt med en vägg från de sociala ytorna. Plastmatta på golvet och tapeter i tegelmönster.

Alla bilder

Övrigt

Värmeväxlare från 2015.

Grovköket renoverades 2015. 

Larm kan övertas. 

Fiber finns i gatan men är ej indraget. 

Möjlighet att få upp till 5 sovrum. Ursprungligen fanns det även ett sovrum på bottenvåningen. 

Alla bilder

Område

Populärt villaområde med närhet till välsorterade matvaruhus, allehanda vardaglig service, skolor och förskolor. Nära till bra kommunikationer, cykelväg in till Malmö City och med bil tar man sig snabbt ut på såväl Yttre som Inre Ringvägen.

Alla bilder

Planlösning bottenvåning

Med reservation för avvikelser

Planlösning ovanvåning

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 4 950 000 kr
Adress Vitoxelgatan 32
Kommun Malmö
Område Hindby
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 6
Boarea 150 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 527 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 1980
Grundläggning Betongplatta
Stomme Trä
Fasad Tegel och trä
Tak Betongpannor
Plåtarbete Plå
Ventilation Mekanisk frånluft
Uppvärmning Fjärrvärme. Värmeväxlare från 2015.
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster 3-glas
TV/Internet Ej installerat i fastigheten.
Driftskostnad 35 253 kr/år varav:
Värme: 17 492 kr
El: 5 760 kr
Vatten/Avlopp: 4 111 kr
Renhållning: 1 490 kr
Försäkring: 6 400 kr
Fastighetsavgift på 8 874:-/år tillkommer.
Beräknat på 1 person(er)
Energiprestanda 148 kWh/kvm/år
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 805 000 kr
Summa pantbrev 1 820 050 kr
Servitut/GA Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.

Budgivning pågår

Högsta bud: 4 810 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
4 810 000 kr Budgivare 1 2022-05-27 21:25
4 800 000 kr Budgivare 2 2022-05-27 20:01
4 760 000 kr Budgivare 1 2022-05-27 19:55
4 750 000 kr Budgivare 2 2022-05-27 18:56
4 725 000 kr Budgivare 1 2022-05-27 12:33
4 700 000 kr Budgivare 2 2022-05-27 09:00
4 685 000 kr Budgivare 1 2022-05-27 08:32
4 675 000 kr Budgivare 2 2022-05-26 15:24
4 665 000 kr Budgivare 1 2022-05-26 15:21
4 660 000 kr Budgivare 2 2022-05-26 15:06
4 640 000 kr Budgivare 1 2022-05-26 14:54
4 630 000 kr Budgivare 2 2022-05-26 13:49
4 620 000 kr Budgivare 1 2022-05-26 13:39
4 610 000 kr Budgivare 2 2022-05-26 13:25
4 600 000 kr Budgivare 1 2022-05-16 17:44