Malmö - Husie - Vid Videdal - Ellenborg

Dukatgatan 42

Visa på karta

Renoverat och fint 1,5-planshus - Fin källare - Stor friköpt tomt

På Dukatgatan 42 finns detta mycket trevliga och renoverade hus med stor och härlig friköpt tomt på 1035 kvm med uterum, spabad, trädäck och fantastiska lekytor. Huset är i fint skick med kök från 2012, två allrum, 3 sovrum med takhöjd och takbjälkar, två badrum samt extra toalett, 2 kaminer och fin inredd källare med stort sällskapsrum. Varmt välkomna på visning!

I korthet

Utgångspris 4 495 000 kr
Rum 6
Boarea 131 Kvm
Biarea 123 Kvm
Tomtarea 1035 Kvm
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1924
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Andreas Bülow

Direkt:
Mobil: 070-830 13 05

Ansvarig mäklare: Andreas Bülow
Kontakta

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 5 000 000 kr – Visa budhistorik

Välkommen

Välkommen till Dukatgatan 42. Fint hus på 131 kvm plus plus inredd källare. Nuvarande ägare älskar sitt hus och har tagit väl hand om det. Dessutom finns här en tomt på över 1035 kvm som barnen bara älskar. 

Alla bilder

Uterum

Stort och härligt uterum från 2016 där man bara trivs och har en härlig vy mot sin stora och lekvänliga trädgård. Här vill man ju bara fira midsommar. Fördelen i sådana här områden är att grannarna också har stora tomter vilket innebär att det är luftigt mellan grannarna även om de är trevliga.

Alla bilder

Trädäck

Trädäck från 2008 med generösa ytor och en underbar oas att bara koppla av på efter en hård arbetsdag.

Alla bilder

Trädgård

Trädgården bjuder på både härlig grönska och fantastiska lekytor för barnen. Här behöver man inte kompromissa ifall man man ska ha studsmatta eller pool. Här finns verkligen plats för allt och mer därtill och för den trädgårdsintresserade finns här odlingslådor där man kan handplocka sina örter och grönsaker till middagen. 

Alla bilder

Spa

Spabad som man bara njuter av året runt. Svalkande på sommaren och på vintern är det nästan ännu mysigare när man sitter här med snöflingor i håret. Perfekt att starta här på nyårsafton. 

Alla bilder

Entré

Här välkomnas man direkt in i ett trevligt och fint hus. Direkt till höger finns utrymme för massor av klädförvaring och på klinkergolvet känner man direkt att det finns behaglig komfortvärme. 

Alla bilder

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med skön atmosfär och kamin som ger extra mysfaktor. Luftigt beläget mot matplatsen.

Alla bilder

Kök

Ja, ägarna gillar limegrönt och det är effektfullt med köket från 2012 som har limegröna luckor. Köket är välutrustat med skåp och för den matglada finns det fina arbetsytor. Utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kombinerad mikro/ugn, fristående kyl och frys. Köket ligger luftigt mot matplatsen. 

Alla bilder

Badrum - entréplan

Badrum med behaglig komfortvärme, dusch, handfat med dubbla blandare och kommod, handdukstork och spotlights i taket. 

Alla bilder

Allrum

Allrum med stora fönsterpartier, vacker parkett och här finns också en värmande kamin som höjer känslan ytterligare. 

Alla bilder

Hall

Vacker trappa som leder oss till ovanvåningen.

Alla bilder

Hall - övre plan

På ovanvåningen möts man av en skön volym och här finns två praktiska klädkammare. 

Alla bilder

Toalett

Fin toalett på ovanvåningen med fräck tegelvägg och mosaik. Wc, handfat med kommod och handdukstork. 

Alla bilder

Sovrum 1

Vilken skön rymd! Stort och härligt sovrum med skön takhöjd och takbjälkar. Här finns även en utmärkt arbetshörna. Förvaring finns bakom garderober med skjutdörrar och murstocken i tegel ger en fin extra effekt till detta härliga sovrum. 

Alla bilder

Sovrum 2

Sovrum 2 har också härlig takhöjd och skönt ljusinsläpp från två väderstreck.

Alla bilder

Sovrum 3

Sovrum 3 är lika stort som sovrum 2 för att slippa bråk mellan syskonen och även här finns det takhöjd, takbjälkar och ljusinsläpp från två väderstreck. 

Alla bilder

Källare

Källaren är fräsch och utgör en extra fantastisk yta. I detta stora sällskapsrum har man en perfekt tonårsavdelning som gör att barnen stannar kvar längre.

Alla bilder

Badrum - källare

Mycket snyggt badrum från 2015 med helkaklade väggar i vitt och fräck fondvägg i mosaik. Fint badkar, wc, handfat med kommod och spotlights i taket. 

Alla bilder

Tvättstuga

Fin och äkta tvättstuga där det finns plats att hänga tvätt. Tvättmaskin, torktumlare och vask. 

Alla bilder

Övrigt

2001 dränerades huset och det finns platonmatta.

2001 byttes ena delen av taket och 2006 byttes den andra

2004 renovering av trappa till ovanvåning.

2004 stenläggning av uppfart och trädgårdsgång.

2005 renoverades ovanvåningen.

2005 renovering av toalett på ovanvåning.

2005 kamin

2008 trädäck

2010 renovering av badrum på bottenvåning.

2010 luft/vatten värmepump.

2010 tillbyggda källaren renoverad 2010.

2012 byte av kök.

2015 tillbyggnad av entré.

2015 äldre källardelen renoverad med badrum och tvättstuga. 

2015 byte av fönsterparti i vardagsrum.

2016 uterum.

2019 installation av den andra kaminen.

 

Alla bilder

Område

Här bor man med bra gångväg till flera förskolor i närområdet samt skolan där man bara behöver korsa en lugn gata. Man bor nära den grönskande Videdalsparken där det finns temalekplats, fotbollsplaner och tennisbanor. Promenadavstånd till välsorterad Coopextra butik, bra Coop Nära och pizzeria. Ca 15 minuters promenad bort finns Bulltoftas rekreationsområde med motionsslingor, gym, dammar, minigolfbanor, pulkabackar och fin natur. Här bor man i Husie stadsdel med Videdal, Virentofta, Stenkällan och Riseberga som grannområden. Bra kommunikationmöjligheter både med cykel, buss och bil. Öresundsbron nås via någon av ringvägarna på ca 12-15 minuter. Andra naturmiljöer som Bokskogen ute vid Torup är endast 10 minuter bort med bil.

Alla bilder

Planritning - bottenvåning

Med reservation för avvikelser

Planritning - ovanvåning

Med reservation för avvikelser

Planritning källare

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 4 495 000 kr
Adress Dukatgatan 42
Kommun Malmö
Område Husie - Vid Videdal - Ellenborg
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 6
Boarea 131 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea 123 Kvm (Säljarens information)
Tomtarea 1035 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 1924
Grundläggning Källare/betongplatta
Stomme Sten
Fasad Tegel med inslag av träpanel
Tak Betongpannor
Plåtarbete Lackerad plåt
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Luft/vatten värmepump
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster 3-glas
TV/Internet Öppen fiber via Telia
Driftskostnad 43 046 kr/år varav:
El: 38 700 kr
Vatten/Avlopp: 3 746 kr
Sotning: 600 kr
Fastighetsavgift om 8 349 kr/år tillkommer samt försäkring och fiber.
Beräknat på 4 person(er)
Energiprestanda 61 kWh/kvm/år
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 793 000 kr
Summa pantbrev 2 923 000 kr

Boka en kostnadsfri värdering här!

Dokument

  • Inga dokument tillgängliga

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.

Budgivning pågår

Högsta bud: 5 000 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
5 000 000 kr Budgivare 7 2020-09-17 20:05
5 180 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 19:54
5 175 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 19:52
5 170 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 19:48
5 165 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 19:45
5 160 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 19:42
5 155 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 19:39
5 150 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 16:58
5 140 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 16:17
5 130 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 16:08
5 120 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 16:07
5 110 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 16:04
5 105 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 16:00
5 100 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 15:57
5 095 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 15:55
5 090 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 15:47
5 085 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 15:45
5 080 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 15:42
5 075 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 14:43
5 070 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 14:26
5 065 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 14:18
5 060 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 14:11
5 055 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 14:08
5 050 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 13:57
5 040 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 13:55
5 030 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 13:32
5 020 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 13:23
5 010 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 12:54
5 005 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 12:51
5 000 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 11:06
4 975 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 10:50
4 960 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 10:28
4 950 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 10:26
4 910 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 10:14
4 900 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 10:11
4 880 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 09:19
4 875 000 kr Budgivare 7 2020-09-16 09:15
4 870 000 kr Budgivare 4 2020-09-16 08:50
4 865 000 kr Budgivare 7 2020-09-15 22:18
4 860 000 kr Budgivare 4 2020-09-15 20:25
4 850 000 kr Budgivare 7 2020-09-15 20:21
4 840 000 kr Budgivare 4 2020-09-15 20:13
4 830 000 kr Budgivare 7 2020-09-15 19:53
4 825 000 kr Budgivare 4 2020-09-15 19:29
4 800 000 kr Budgivare 7 2020-09-15 19:17
4 775 000 kr Budgivare 4 2020-09-14 21:05
4 750 000 kr Budgivare 6 2020-09-14 16:47
4 725 000 kr Budgivare 4 2020-09-13 22:26
4 665 000 kr Budgivare 2 2020-09-13 19:22
4 700 000 kr Budgivare 1 2020-09-13 19:21
4 650 000 kr Budgivare 1 2020-09-13 18:21
4 625 000 kr Budgivare 2 2020-09-13 18:00
4 600 000 kr Budgivare 1 2020-09-13 17:37
4 575 000 kr Budgivare 2 2020-09-13 17:33
4 550 000 kr Budgivare 1 2020-09-13 17:23
4 500 000 kr Budgivare 4 2020-09-13 14:50