Malmö - Slottsstaden - Erikslust

Köpenhamnsvägen 41c

Visa på karta

Renoverad 2017 - Mycket fin 50-talslägenhet - Balkong med fritt läge

Mycket fin lägenhet från 50-talet som renoverats 2017 på ett mycket smakfullt sätt - Bara att flytta direkt in. Ljust och mycket trevligt vardagsrum med stora fönsterpartier, snyggt kök från 2017 med stor och härlig matplats, stilrent och helkaklat badrum från 2017 med kvalitetsdokument, rymligt sovrum och fin hall med bra förvaringsmöjligheter. Balkong med fritt och bra läge. Här bor man på perfekt läge med promenadavstånd till både havet och city. Välkommen på visning.

I korthet

Utgångspris 1 975 000 kr
Månadsavg. 4 242 kr
Rum 2
Boarea 59 Kvm
Våning 5/8
Hiss Ja
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår 1952
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Andreas Bülow

Direkt:
Mobil: 070-830 13 05

Ansvarig mäklare: Andreas Bülow
Kontakta

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 2 100 000 kr – Visa budhistorik

Kök

Stort och mycket snyggt kök från 2017 som har allt man kan önska. Här finns fina arbetsytor, bra med skåp, härligt ljusinsläpp från både dubbla fönster samt ett sexkantigt fönster som ger köket extra karaktär. Dessutom finns här en riktigt stor matplats. På golvet vilar fin ekparkett och väggarna är vita och släta.

Utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, rostfri fläkt, rostfri ugn och integrerad kyl/frys - maskinerna är från 2017.

Alla bilder

Matplats

Stor och inbjudande matplats där alla glada vänner får plats.

Alla bilder

Vardagsrum

Ljust och mycket trivsamt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som även har hörnfönster. Vardagsrummet kan möbleras med både soffgrupp och matbord. Vacker originalparkett och vita släta väggar med en sober grå fondvägg.

Alla bilder

Balkong

Rejäl balkong med fritt läge. Här kopplar man gärna av.

Alla bilder

Badrum

Smakfullt och stilrent badrum från 2017 som renoverats av fackmän och givetvis så finns det kvalitetsdokument. Helkaklade väggar som kontrasterar fint mot den snygga klinkern. Dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod, handdukstork och belyst badrumsskåp med spegel.

Alla bilder

Sovrum

Rymligt och trevligt sovrum med helt insynsskyddat läge och gott om plats för dubbelsäng. Trägolv och behagliga färger på de släta väggarna. Gott om plats för garderober.

Alla bilder

Hall

Luftig och välkomnande hall med fin klinker från 2018, vita släta väggar och bra förvaring i både klädkammare och rymlig inbyggd garderob.

Alla bilder

Förening

Följande information om HSB:s Brf Trumman är hämtad från deras hemsida: www.brftrumman.se. Vi uppmanar den slutlige köparen att själv bekräfta denna information med någon representant för styrelsen.

Föreningen bildades 1952 och består av 397 st bostadsrättslägenheter och 7 lokaler, varav två är hyresrätt. Föreningen har de senaste åren genomgått många renoveringar, vilket tillsammans med föreningens goda ekonomi gör det till en eftertraktad plats att bo på. Marken är upplåten med tomträtt som löper tom 2024-12-31. Föreningen är HSB-Certifierad, vilket innebär en långtgående planering av ekonomi och förvaltning samt en långtgående information till medlemmarna. En överlåtelseavgift om 1183 kr samt en pantsättningsavgift om 473 kr/pant debiteras köparen. Köparen/köparna måste bli medlemmar i HSB innan medlemskap kan godkännas av föreningen. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma om 300 kr/hushåll tas ut första året.

AVGIFT
Framöver planeras årliga höjningar med 2% per år för att förbereda inför de tomträttsomförhandlingar som sker 2024. Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i avgiften.

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL
Renoverat sedan tidigare är bland annat fasadarbete, balkonger, tak, utomhusmiljö samt miljöhus. Byte av kall/varmvattenstamma -98/99, elen drogs om -99, nya fönstren -01, tappvattenstammarna är utbytta -01, bredband installerades i samtliga lägenheter -04, -08-10 renoverades balkonger, fasader och tak, -13 byttes värmeväxlarna,-15 byttes samtliga radiatorventiler i lägenheterna till moderna, -16 gruppanslutning av el och bredband samt upprustades utemiljön, -17 målades garaget om samt samt installerades ny modernare energisnål och mer effektiv ventilation

Pågående renovering är relining av de stående avloppsstammarna, vilken påbörjades 2018, samt underhållsmålning av fönster.

TV & INTERNET
Föreningen har gruppavtal via Bahnhof när det gäller bredband, 100/100. För detta tillkommer ett obligatorisk tillägg om 59 kr/mån, vilken debiteras via avgiften. TV via Com Hem ingår i månadsavgiften.

TVÄTT
I varje hus finns det två tvättstugor vilka är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och separata tork samt mangelrum.

GEMENSAMT
I föreningen finns det bastu, och hobbyrom som kan nyttras fritt av medlemmarna. Dessutom finns det en festlokal, träningslokal med gym samt ett övernattningsrum att hyra. Ca 4 ggr/år sätts det ut en container. I källaren finns barnvagnsrum och cykelrum. Det finns också möjlighet att hyra ett cykelgarage.

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt ett mindre källarförråd.

PARKERING
Garage finns med 90 bilplatser och 5 mc-platser, kösystem tillämpas och kötiden är för närvarande ca 3,5-4 år. Hyran för en garageplats för bil till 460:-/mån och för mc 230:-/mån. 

Föreningen har en informativ hemsida som är väl värd ett besök: www.brftrumman.se

 

Alla bilder

Övrigt

Lägenheten renoverades omfattande 2017 med bland annat nytt kök och maskiner, helkaklat badrum, golv och bredspackling och målning av samtliga väggar och tak.

Säkerhetsdörr.

Vind och källarförråd.

Alla bilder

Område

Slottsstaden och området kring Rönneholmsparken tillhör Malmös mest populära bostadsområden. Funkishusen, grönskan och havet bidrar till vällust och vackert sinne. En översikt på kartan visar tydligt det ypperliga geografiska läget. Närheten till Malmös största parker, till havet och till Malmö centrum är mycket attraktivt. Ribersborgsstranden, Kronprinsens köpcentrum och Fridhemstorget nås utan problem till fots eller med cykel. All vardaglig service finns i närområdet. Ett antal olika livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, sushibarer, pubar, banker, motionsmöjligheter och platser för en skön stund i solen. Den välbesökta Ribersborgsstranden finns på kort promenadavstånd. Kallbadhuset, Regementsgatan och Kronprinsen är andra närliggande och välbesökta platser, som gjorda för ett skönt och bekvämt liv. Västerut breder Malmös mest exklusiva villaområde, Fridhem, ut sig. Söder om Regementsgatan heter området Rönneholm och i dessa samtliga kvarter väster om centrum blomstrar nuförtiden krogar, vinbarer, caféer och sushihak. Det är en omgivning i förvandling och en boplats för dig som vill säkerställa högsta livskvalitet. Kommunikationerna är ypperliga.

Alla bilder

Planritning

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 1 975 000 kr
Månadsavg. 4 242 kr
Ingår i avgift Värme, Vatten, Kabel-TV
Adress Köpenhamnsvägen 41c
Kommun Malmö
Område Slottsstaden - Erikslust
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Rum 2
Boarea 59 Kvm (Föreningens information)
Våning 5/8
Hiss Ja
Byggår 1952
Förening HSB:s Brf Trumman
Pantsatt Ja
Förråd Vind och källarförråd
Byggnadssätt
Driftskostnad 6 408 kr/år varav:
El: 3 900 kr
Försäkring: 1 800 kr
Övrigt: 708 kr
Övrigt avser internet.
Beräknat på 2 person(er)
Energiprestanda 158 kWh/kvm/år

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.

Budgivning pågår

Högsta bud: 2 100 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
2 100 000 kr Budgivare 1 2020-03-31 16:03
2 050 000 kr Budgivare 2 2020-03-31 15:43
2 000 000 kr Budgivare 1 2020-03-31 14:57
1 980 000 kr Budgivare 2 2020-03-31 11:23
1 950 000 kr Budgivare 1 2020-03-31 09:59
1 925 000 kr Budgivare 2 2020-03-30 19:18
1 900 000 kr Budgivare 1 2020-03-30 15:35