Helsingborg - Söder

Furutorpsgatan 56A

Visa på karta

HÖRNLÄGE - INGLASAD BALKONG I SYD-VÄST LÄGE - NYMÅLAD

Trivsam 3:a om 80,5m² på hörnläge. Inglasad balkong med syd-västläge. Hiss. En våning upp. Kök med vit inredning, rymligt vardagsrum. 2 sovrum, klädkammare och badrum med badkar. Garage finns i föreningen. Välkomna!

I korthet

Utgångspris 895 000 kr
Månadsavg. 5 815 kr
Rum 3
Boarea 80.5 Kvm
Våning 1
Hiss Ja
Balkong Inglasad balkong i
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår 1992
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Anna Kajrup

Direkt:
Mobil: 070-263 02 60

Ansvarig mäklare: Anna Kajrup
Kontakta

Visning

Nästa visning hålls om:

2 dagar
Visa alla

Välkommen

Lägenheten är belägen på en hörna med fri utsikt ner mot Furutorpsgatan. En trappa upp med inglasad balkong.

Hiss finns från markplan eller så går man en trappa upp så når man lägenheten.

Alla bilder

Entré

Välkomna in!
Direkt till vänster finns plats att hänga ytterkläder och ställa skor. En bit fram finns en rymlig klädkammare med en garderob.

Vid entrén ligger ett fint laminatgolv som fortsätter vidare in i hall, kök och matplats. Väggen är nyligen vitmålad.

Alla bilder

Kök

Trivsamt u-kök med bra arbetsytor. Ljust med vita luckor, vit kakel, vit laminatbänkskiva samt diskbänk med ny blandare.

Utrustning:
Kyl och frys- Electro Helio (nyare)
Spis med häll och ugn- Cylinda (nyare)
Fläkt - (del av ventilationen i lägenheten)

På andra sidan köket ligger matplatsen. en rymlig yta med plats för matbord framför fönstret. Dörr ut till inglasad balkong.

Alla bilder

Inglasad balkong

Rymlig balkong, ca 7,5m² i syd-väst läge. Här är skönt att sitta tidig vår och fram till sen höst.
Om man tycker det blir för varmt kan man öppna de skjutbara fönsterpartierna.

Alla bilder

Vardagsrum

Rejält vardagsrum med hörnfönster vilket ger fint ljus.

Här ryms rejäl matplats och soffgrupp.

På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.

Alla bilder

Sovrum 1

Det större sovrummet har ingång från hallen. Här finns ett stort fönster och två garderober.

På golvet ligger ett fint laminatgolv och väggarna är vitmålade.

Alla bilder

Sovrum 2

Det andra sovrummet ligger med ingång från vardagsrummet. Här finns fönster ut mot Furutorpsgatan, laminatgolv och vitmålade väggar.

Alla bilder

Badrum

Våtrumsmatta och tapet i original.

Badkar, wc, handfat, spegelskåp och handdukstork-el.
Tvättmaskin.

Alla bilder

Förening

Allmänt:

Brf Ugnen (716438-5788) bildades 1992 och består av Ugnen 27 med adress Furutorpsgatan 56A-C samt
Gustav Adolfs gata 27-29. Föreningen äger marken. Föreningen förvaltas av Bredablick.
Föreningen har 101 lägenheter med en totalyta på 7601,5m² och en hyreslokal på 42m² (som för dagen är outhyrd).
P-plats och garage:
Föreningen har 3 garage med 64 garageplatser. (Kösystem) Garageplats för medlem kostar 600 kr/månad. (årlig höjning med 2%) Gästparkering finns (6st)
Tvättstuga:

Det finns tre tvättstugor som bokas via app eller på de digitala skyltarna utanför tvättstugorna. (En på Furutorpsgatan 56 samt två på Gustav Adolfs gata 27 – 29.) Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt kallmangel finns i samtliga tvättstugor.
Övernattningslägenhet:
Finns med 5 bäddar samt trinett, kyl, wc och dusch.150kr/dygn. Lägenheten håller på att renoveras och kostnaden per dygn kan komma att höjas. Lägenheten ligger med adress Furutorpsgatan 56C.
Gemensamhetslokal:
Samlingslokal med ingång från markplan med plats för upp till 50 personer. Kök med spis, kyl, frys wc. Kostnad 300kr/dygn.
Verkstad:
Gemensamt snickarrum för målning och sågning finns.
Sophantering
Sker via soprummet och här källsorteras hushållsavfallet.
Ventilation:
Lägenheten har ett separat ventilationssystem med återvinning. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Filter till ventilationssystemet kan köpas för 120 kr/sats på kontoret och bör bytas en gång om året.
Solpaneler:
Föreningen har solpaneler som levererar el till tvättstugorna, garagen, belysning till loftgångar samt till lyktstolparna på våra gårdar. Ev. överskott säljs.
Underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan från HSB som nyligen uppdaterats. Under 2018 har ventilationsaggregaten bytts i alla lägenheter, alla soprum målats om, passersystemet uppdaterats samt ett bokningssystem i tvättstugan, via app, införts. Föreningen diskuterar att installera individuell vatten- och värmemätare.
Större kommande renoveringar är balkonger och hissar. Föreningen har som mål att inte höja avgifterna på 7 år.
Avgifterna sänktes med 10% år 2016.
Innergård:
Lummig och grön innergård med buskar och träd. Inhägnad och endast för de boende i föreningen. Grillplats.
Förråd:
Kallförråd i källaren (trapphuset över gården) ingår.
TV och Bredband:
Kabel- TV Comhem och bredband Comhem eller Telenor. Avtal tecknas separat och ingår ej i månadsavgiften.
Föreningen håller på att ta fram ett gemensamt avtal för bredband.
Övrigt:
Pantsättningsavgift: 495kr

Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.ugnen.se

 

Alla bilder

Område

Söder ligger väldigt centralt i Helsingborg och det är lätt att promenera till biograf, simhall, shopping och grönskande parker. Furutorpsplatsen, ett stenkast ifrån är en uppskattad park för barnfamiljer med lekplats, studsmatteland, grillplats och utegym. Även Stadsparken är värd ett besök, en grön och avkopplande park där man gärna samlas på helger, vår och sommar. Helsingborgs stadsbibliotek ligger också här. Campus och Knutpunkten ligger även de inom kort promenadavstånd.

Södercentrum är ett köpcentrum som rymmer en rad butiker och i området runt omkring finns vårdcentral och apotek.

Det är en mångkulturell stadsdel med ett flertal butiker och restauranger. Runt knuten ligger Gustav Adolfs torg som erbjuder en torghandel full av liv och rörelse och där du kan handla året om med smaker från världens alla hörn.

Ett stort antal stadsbussar går från och till Söder till alla delar av Helsingborg med omnejd. Busshållplats nås efter 150m. Det är lätt att nå skog, bad och naturområden.

Alla bilder

Planritning

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 895 000 kr
Månadsavg. 5 815 kr
Ingår i avgift värme, vatten, sophantering, bostadsrättstillägg
Adress Furutorpsgatan 56A
Kommun Helsingborg
Område Söder
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Rum 3
Boarea 80.5 Kvm (Föreningens information)
Våning 1
Hiss Ja
Balkong Inglasad balkong i
Byggår 1992
Förening BRF Ugnen
Pantsatt Ja
Byggnadssätt
Fönster 3-glas
Driftskostnad 3 900 kr/år varav:
El: 3 900 kr
Total driftskostnad el: 3900kr per år. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Beräknat på 1 person(er)
Energiprestanda 98 kWh/kvm/år

Boka en kostnadsfri värdering här!