Lund - Genarp

Östra Ellebäcksvägen 19

Visa på karta

Genuint 1960-tal - Souterränghus - Inomhuspool

Ett mycket representativt 60-talshus i souterräng. Högt beläget på en kulle med bästa läge i byn. Stora rum och magnifik pool inomhus. Tre stora sovrum och härligt vardagsrum med skön takhöjd och stora fönster - detta ger ett fantastiskt ljusflöde i rummet. Här finns även en öppen spis som kronan på verket. Uppvuxen trädgård med äpple, päron och plommonträd. Välkommen till ett hus med mycket fina kvaliteter och charm! Med en varsam inre renovering kan det här bli ett av de finaste husen i Genarp!

I korthet

Utgångspris 2 995 000 kr
Rum 5
Boarea 233 Kvm
Biarea 10 Kvm
Tomtarea 818 Kvm
Typ 1-plansvilla med källare
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1962
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Ulf Björk

Direkt:
Mobil: 070-145 88 48

Ansvarig mäklare: Ulf Björk
Kontakta

Visning

Ring 070 145 88 48 för visning. Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 150 000 kr – Visa budhistorik

Välkommen

Man rundar biblioteket så är man framme vid ett rött tegelhus på en höjd på Östra Ellebäcksvägen. Ett fint insynsskyddat hus med carport för två till tre  bilar. Snyggt och representativt hus med stora rum. Uppvuxen trädgård samt altaner i två väderstreck. Fina träd och buskar. Ett hem för hela familjen!

Alla bilder

Fasad

En lite ovanligare tegeltyp - rött tegel med fasad kant som man exempelvis finner i flerbostadshus på Köpenhamnsvägen i Malmö. Materialen kan ha sin förklaring i att byggherren var anställd vid Skanska under 60-talet. Huset byggdes till något senare och fick då en ny entré med en stor hall innanför. Det stora poolrummet byggdes även vid samma tidpunkt.

Alla bilder

Altan

Uppvuxen trädgård med skyddat läge på en höjd. Stora träd och två fina uteplatser på var sida om huset

Alla bilder

Entré

När man går upp för en trappa finner man huvudentrén mitt på huset.

Alla bilder

Vardagsrum

Vardagsrum till vänster om entréhallen. Ett mycket trevligt rum med öppen spis och stora glasade partier mot trädgården. Taket är ett flackt pulpetttak som accentuerar rummet.

Alla bilder

Kvällsbilder

Ett härligt rum för avkoppling eller poolfester!

Alla bilder

Poolrum

Stort poolrum med många fönster. Inomhuspool är inte så vanligt men väldigt trevligt. Här badar man året om. Bra ytor för relax vid sidan av poolen

Alla bilder

Entréhall

En väl tilltagen entréhall med garderobsnisch, Klinker på golvet och ljusa väggar.

Alla bilder

Stora sovrummet

Stora sovrummet är beläget mot gatan. Ljusa väggar och ljus golvklinker. Fönster mot gatan och in i poolrummet.

Alla bilder

Sovrum 2 & 3

De två övriga sovrummen ligger i andra ändan av huset. sovrum två är ett stort hörnrum sovrum tre ligger bredvid och är något mindre.

Alla bilder

Kök

Stort kök med utgång till altan på baksidan. Snygga ljusa luckor med spårad profil. Utrustning: kyl/frys, diskmaskin, spis med glaskeramikhäll och varmluftsugn och stor fläktkåpa. Stänkskydd i mosaik-kakel.

Alla bilder

Matplats

Bra matplats i anslutning till köket. Klinker på golvet.

Alla bilder

Köksbilder

Fler bilder på köket.

Alla bilder

Badrum

Stort badrum med hörnbadkar samt dusch i separat nisch. kakel på väggarna och klinker på golvet. Stort fönster mot baksidan på huset.

Alla bilder

Källare

I källaren som är en souterrängvåning finner man bra utrymmen för förvaring och hobbyverksamhet. Här finns även bastu och tvättstuga. Det går naturligtvis bra att skapa ett gästrum eller gillestuga i nuvarande hobbyrummet.

Alla bilder

Bastu

fin bastu i källaren.

Alla bilder

Tvättstuga / bastu

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Alla bilder

Carport

Stor carport för två till tre bilar

Alla bilder

Fasad

Tidstypiskt hus med den rätta 60-talslooken.

Alla bilder

Övrigt

Renoveringar:

Pump till pool 2016

Ny takpapp 2014

Nya fönster i poolrum, entrésida 2014

Ventilation i alla sovrum och vardagsrum 2014

Luft/luft värmepump ca 2011

Grusfilter till pool 2009

Kök i sin helhet 2009

 

Alla bilder

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 967 000 kr
Mark, värde: 526 000 kr
Summavärde: 1 493 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1962
Värdeår: 1962

Alla bilder

Planlösning entréplan

Med reservation för avvikelser

Planlösnig souterängplan

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 2 995 000 kr
Adress Östra Ellebäcksvägen 19
Kommun Lund
Område Genarp
Typ 1-plansvilla med källare
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 5
Boarea 233 Kvm (Uppmätning enligt SS 21054:2009)
Biarea 10 Kvm (Uppmätning enligt SS 21054:2009)
Tomtarea 818 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 1962
Grundläggning Gjuten betongplatta
Stomme Trä
Fasad Tegel
Tak Papp
Plåtarbete Svart plåt
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Luft/luft värmepump samt el
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster 2-glas och 3-glas
TV/Internet Finns fiber i gatan Romelebygden/Telia. Kolla med leverantören om aktuellt pris för efteranslutning.
Driftskostnad 54 300 kr/år varav:
Värme: 21 000 kr
El: 24 000 kr
Vatten/Avlopp: 6 000 kr
Sotning: 300 kr
Renhållning: 3 000 kr
Hemförsäkring ej medräknad i driftskostnad. För nuvarande ägare är den ca 6000kr/år
Beräknat på 2 person(er)
Energiprestanda 132 kWh/kvm/år
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 493 000 kr
Summa pantbrev 1 960 000 kr

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

Ring 070 145 88 48 för visning.

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 150 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
3 150 000 kr Budgivare 2 2019-12-02 17:35