Malmö - Husie - Kvarnby

Råkritegatan 4

Visa på karta

Möjlighet till 5 sovrum - Garage - Fasad från 2018

Fint och väl omhändertaget hus från 2000 med stort vardagsrum som ligger luftigt mot köket, 2 fräscha helkaklade badrum och enkelt att få upp till 5 sovrum. Fasaden byttes 2018 och pannan byttes 2017. Lättskött och friköpt tomt. Garage. Barnvänlig idyll nära Bäckagårdsskolan, golfbana, kommunikationer och massor av grönområden. Välkommen på visning.

I korthet

Utgångspris 4 995 000 kr
Rum 6
Boarea 180 Kvm
Tomtarea 404 Kvm
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 2000
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Andreas Bülow

Direkt:
Mobil: 070-830 13 05

Ansvarig mäklare: Andreas Bülow
Kontakta

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Välkommen

Välkommen till detta rymliga Myresjöhus från 2000 i barnvänlig idyll.

Alla bilder

Entré

Luftig och välkomnande hall med snyggt granitgolv och gott om plats för avhängning i garderoberna med skjutdörrar.

Alla bilder

Vardagsrum

Trivsamt och generöst tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier i söderläge som ger skönt ljusinsläpp. Här finns även utgång till trädgården. Parkettgolv och ljusa väggar.

Alla bilder

Kök

Trevligt kök med gott om skåp och fina arbetsytor på de gedigna bänkskivorna i granit. Ljusinsläpp från två väderstreck och köket ligger luftigt mot vardagsrummet vilket ger en härlig rymd. Rejäl och inbjudande matplats.

Köket är utrustad med rostfri spis med induktionshäll, fläkt, rostfri diskmaskin, dubbla kylar och frysar men det bästa är ändå de dubbla vinkylarna.

Alla bilder

Sovrum 1

Stort sovrum med två fönsterpartier mot framsidan. Parkettgolv, ljusa väggar och garderober med skjutdörrar.

Alla bilder

Badrum - nedre plan

Mycket fräscht badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet har två frostade fönster i olika väderstreck och hela bottenvåningen har vattenburen golvvärme vilket gör det skönt för fötterna.

Avkopplande bubbelbadkar, nytt handfat med kommod och wc,

Alla bilder

Grovkök

Klinker på golvet och väggar i vitt. Tvättmaskin, torkskåp, skåp och vask.

Alla bilder

Trappa

Fin trappa som leder oss till ovanvåningen.

Alla bilder

Allrum

Nuvarande ägare är bortskämda med detta gigantiska och luftiga rum men arkitektens tanke var att det skulle finnas två rymliga sovrum här samt ett allrum vilket är enkelt att fixa med lite väggar. Här finns enhetliga parkettgolv, flera fönster samt klädkammare.

Alla bilder

Sovrum 2

Rejält sovrum med parkettgolv, ljusa väggar, garderob och fönster mot väster.

Alla bilder

Badrum - övre plan

Även detta badrum är mycket fräscht och har helkaklade väggar samt klinker med behaglig komfortvärme. Dubbla duschar, nytt handfat med kommod, wc, belyst spegel och frostat fönster. Här finns även en bastu som kommer uppskattas under de kallare månaderna.

 

 

Alla bilder

Trädgård

Lättskött och skyddad trädgård i söder och väster med vacker grönska.

Alla bilder

Garage

Garage med stenlagd biluppställningsplats framför.

Alla bilder

Övrigt

Fasaden byttes 2017 till en ventilerad 2-stegstätad fasad.

Gaspanna från 2018.

Fiber via Sydantenn för 370:-/månaden. I detta ingår 21 kanaler och Ip-telefoni. Köparen tar över säljarens fiberavtal.

Larm kan övertas.

Alla bilder

Område

Rymligt boende i ett barnvänligt område med modern och varierad bebyggelse. Bra cykelväg till den populära Bäckagårdsskolan (F-9). I stadsdelen finns det dessutom många bra förskolor. Även fina cykelvägar både in till stan och ut till bokskogen. Bra kommunikationer. På bara 2 minuter är man ute på Yttre Ringvägen och för dig som åker buss ligger busshållsplatsen ca 100 meter bort. Ca 400 meter till Kvarnby Golfklubb med sina öppna, fina och gröna omgivningar där man även kan stanna till på Kvarny Byakrog. Nära till Toftanäs och dess affärer, såsom t. ex. välsorterade Ica Maxi. Även Citygross på Stora Bernstorp ligger nära. Man promenerar också till natursköna Husie Mosse och Gyllins Trädgård. Lite längre bort finns Bulltofta rekreationsområde. Kort och gott är Kvarnby ett område för dig som gillar att bo lugnt och tryggt med naturen inpå knuten. Välkommen du också!

Alla bilder

Planritning entreplan

Med reservation för avvikelser

Alternativ planlösning på ovanvåning

Med reservation för avvikelser

planritning ovanvåning

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 4 995 000 kr
Adress Råkritegatan 4
Kommun Malmö
Område Husie - Kvarnby
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 6
Boarea 180 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 404 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 2000
Grundläggning Betongplatta
Stomme Trä
Fasad Putsad och ventilerad fasad från 2017
Tak Betongpannor
Plåtarbete Lackerad plåt
Ventilation Mekanisk frånluft
Uppvärmning Gaspanna från 2017
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster 3-glas
TV/Internet Fiber via Sydantenn
Driftskostnad 28 571 kr/år varav:
Värme: 11 202 kr
El: 11 929 kr
Vatten/Avlopp: 3 489 kr
Renhållning: 1 951 kr
Fastighetsskatt på 8049:-/år tillkommer samt försäkring och fiber.
Beräknat på 2 person(er)
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 385 000 kr
Summa pantbrev 2 657 000 kr

Boka en kostnadsfri värdering här!

Dokument

  • Inga dokument tillgängliga

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.