Vellinge - Vellinge

Mobilgatan 8

Visa på karta

Fina lokaler för småföretag i nybyggd fastighet med avgift på 1924:-/mån

Fina lokaler för småföretagare i nybyggd industrifastighet med utmärkt läge. I fastigheten finns 20 st lokaler som samtliga upplåts med bostadsrätt till fördelaktiga villkor. Lokalarea 67,2 kvm plus mellanvåning om ca 25 kvm. Perfekt för småföretag och olika typer av verksamhet såsom dataföretag, lager, elektriker, måleri, mekanik, snickeri, hantverk, bilförvaring, föreningslokal, utställning osv. Varje lokal är försedd med entrédörr och en stor 4-delad vikport 3500*4000 mm. Vatten och avlopp är förberett, förberett för toalett, dusch och pentry. Fiberuttag i varje lokal. 2 parkeringsplatser finns till varje lokal. Fastigheten ligger lättillgängligt och man tar sig snabbt och smidigt ut på motorvägen till Malmö, Köpenhamn, Lund eller Trelleborg. Välkommen att kontakta oss för mer information!

I korthet

Utgångspris 995 000 kr
Månadsavg. 1 924 kr
Rum 1
Golvarea 67 Kvm
Golvarea 25 Kvm
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår 2020
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Andreas Bülow

Fredrik Engwall
Bitr. mäklare

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Välkommen

Lokalerna upplåtes med bostadsrätt och är momspliktiga. Innehavarna blir medlemmar i Bostadsrättsföreningen Företagaren. Föreningen vänder sig enbart till företag och är således en oäkta bostadsrättsförening - ej för privat bruk eller bostadsändamål. 

Tillträde kan ske från siste mars 2020.

För måttsatt plan- och sektionsritning se bilagda pdf-filer längst ned i beskrivningen. 

BESKRIVNING LOKAL:

Golv:
Betongplatta.

Väggar:
Ytterväggar och innerväggar av sandwichtyp med kärna av mineralull, kulör vit.

Entresol/mellanvåning:
Entresolbjälklag ca 25 kvm med takhöjd ca 3 meter, dimensionerat för ett träbjälklag med kontorslast 2,5 kN/kvm, trappa av gallerdurk och räcke. 

Värme/ventilation:
Varje lokal har mekanisk frånluftsventilation och egen luft/luft-värmepump för uppvärmning.

Kök:
Varje lokal är förberedd för kök/pentry. Förberett med vatten och avlopp.

WC/Dusch:
Varje lokal är förberedd för WC/Dusch med vatten och avlopp.

Alla bilder

Fastighet

Total lokalarea (LOA): 1332 kvm. (Totalt med entresol 1832 kvm)

Grundläggning: Plintgrund med kantbalk och gjuten betongbottenplatta

Stomme: Stålstomme enligt europeisk konstruktionsstandard.

Fasader: Sandwichpaneler med kärna av mineralull 150 mm. Utvändig kulör mörkgrå RAL invändigt vit RAL 9010.

Yttertak: Högprofilplåt TP 128, isolering 200 mm, 50 mm underskiva, 130 mm stenullskiva och 20 mm takboard. Luft- och ångspärr. Ytterpapp Icopal 9005.

Fönster: Fasta fönster i aluminium natur, 1 del-luft öppningsbart. Färg svart RAL 9005.

Portar/dörrar: 4-delade vikportar isolerade, inåtgående handdrivna med två rader isolerglas dagmått 3500 mm * 4000 mm. Färg svart RAL 9005. Portarna är försedda med slätgummilist i underkant, observera att detta inte ger någon fullständig täthet.

 

INSTALLATIONER:

Vatten/Avlopp:
Fastigheten kommer att anslutas till det kommunala nätet.

El:
Varje lokal har egen elcentral som respektive lokal ansvarar för och betalar abonnemangskostnad för.

Uppvärmning:
Varje lokal har egen värmepump luft/luft som respektive lokal ansvarar för och betalar elförbrukning för.

Ventilation:
Varje lokal har eget ventilationsaggregat som respektive lokal ansvarar för och betalar elförbrukning för.

TV/tele/bredband:
Varje lokal är förberedd för internetanslutning via fiber.

 

ALLMÄNNA UTRYMMEN

Sophantering: Återvinningskärl utomhus.

Teknikrum: Mindre teknikrum för anslutningar i fastighetsgemensamma installationer.

2 parkeringsplatser finns till varje lokal. Observera att asfalteringen av parkeringsplatserna kan bli något fördrödj beroende på väderlek.

 

Alla bilder

Lägenhetsförteckning

Lokal 1 - 66.9 kvm - Såld 

Lokal 2 - 67.2 kvm - Såld 

Lokal 3 - 67.2 kvm - Såld

Lokal 4 - 67.2 kvm - Såld

Lokal 5 - 67.2 kvm - Andelstal: 5.05% - Avgift: 1924,1 kr/mån - Pris 995.000:- 

Lokal 6 - 67.2 kvm- Andelstal: 5.05% - Avgift: 1924,1 kr/mån - Pris 995.000:-  

Lokal 7 - 67.2 kvm - Andelstal: 5.05% - Avgift: 1924,1 kr/mån - Pris 995.000:-

Lokal 8 - 67,2 kvm - Såld

Lokal 9 - 67.2 kvm - Såld

Lokal 10 - 56 kvm - Reserverad

Lokal 11 - 66.9 kvm - Reserverad

Lokal 12 - 67.2 kvm - Reserverad

Lokal 13 - 67.2 kvm - Andelstal: 5.05% - Avgift: 1924,1 kr/mån - Pris 995.000:- 

Lokal 14 - 67.2 kvm - Andelstal: 5.05% - Avgift: 1924,1 kr/mån - Pris 995.000:- 

Lokal 15 - 67.2 kvm - Andelstal: 5.05% - Avgift: 1924,1 kr/mån - Pris 995.000:- 

Lokal 16 - 67.2 kvm - Andelstal: 5.05% - Avgift: 1924,1 kr/mån - Pris 995.000:- 

Lokal 17 - 67.2 kvm - Andelstal: 5.05% - Avgift: 1924,1 kr/mån - Pris 995.000:-  

Lokal 18 - 67.2 kvm - Andelstal: 5.05% - Avgift: 1924,1 kr/mån - Pris 995.000:-   

Lokal 19 - 67,2 kvm - Reserverad

Lokal 20 - 66.9 kvm - Reserverad

Alla bilder

Förening

Bostadsrättsföreningen Företagaren, org nr: 760637-6156, registrerades hos Bolagsverket den 20 juni 2019 och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens byggnad upplåta lägenheter i förekommande fall mark och lokaler, åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Vidare i förekommande fall uthyra kommersiella lokaler. Medlems rätt i föreningen på grund av upplåtelse utan begränsing i tiden kallas bostadsrätt, medlem som innhar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. 

Fastighetens totala areal är 3500 kvm - marken innehas med äganderätt, ej tomträtt.

Tillträde beräknas ske under slutet av mars 2020.

Föreningens stadgar finns att läsa som bilagd pdf-fil.

Alla bilder

Försäljnings­information

ALLMÄN INFORMATION: De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt i annan annonsering är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Viss väsentlig information är också inhämtad ifrån Lantmäteriet. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt annat som är av betydelse för köpet av fastigheten.

Läs gärna igenom alla bilagor till denna beskrivning, där återfinns även kvalitetsdokument för badrummen, konstruktionsritning och övrig teknisk information kring huset samt allmän information om husaffären.

BUDGIVNING
Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. Mer information om budgivning finns att hämta på Fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

LÅNELÖFTE
För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering.

BOENDEKOSTNADSKALKYL
Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl.

LAGFART & PANTBREV
Lagfartsavgiften (stämpelskatten) är f n 1,5 % av köpeskillingen samt en avgift på f n 875 kr som betalas av köparen. Köparen står även för kostnaden vad gäller uttagande av nya pantbrev, som för närvarande är 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift på f n 375 kr per pantbrev.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Fastighetsmäklaren uppmanar köpare och spekulanter att noggrant undersöka fastighetens skick för att fullgöra sin undersökningsplikt enligt Jordabalken 4:19. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. Undersökningsplikten är förhållandevis långtgående. Till sin hjälp kan man exempelvis anlita en godkänd besiktningsman.

MÄTINFORMATION
Information om fastighetens areor hämtas i regel från Lantmäteriet eller säljaren. Boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer och spekulanter uppmanas därför att kontrollmäta boarean. Information om hur man mäter upp bostaden kan man få genom fastighetsmäklaren eller på http://www.sis.se/matabostad

BANKKONTAKT
Kontakta gärna vår samarbetspartner Sparbanken Syd för boendekostnadskalkyl och lånerådgivning. Sparbanken Syd på Malmö Arena hjälper dig/er gärna, ring dem på 040-37 40 00.

ÖVRIGT
När du varit i kontakt med Bülow & Lind för visning godkänner du att Bülow & Lind, eller tredje part, kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller mail på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen.

Alla bilder

Planskiss

Med reservation för avvikelser

Planskiss 3D

Med reservation för avvikelser

Planskiss 2D med förslag på inredning

Med reservation för avvikelser

Planskiss 3D med förslag på inredning

Med reservation för avvikelser

Sektionsritning

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 995 000 kr
Månadsavg. 1 924 kr
Adress Mobilgatan 8
Kommun Vellinge
Område Vellinge
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Rum 1
Golvarea 67 Kvm (Ritning)
Golvarea 25 Kvm (Ritning)
Byggår 2020
Förening Bostadsrättsföreningen Företagaren
Pantsatt Ja
Byggnadssätt
Ventilation Varje lokal har eget ventilationsaggregat som respektive lokal ansvarar för och betalar elförbrukning för.
Uppvärmning Varje lokal har egen värmepump luft/luft som respektive lokal ansvarar för och betalar elförbrukning för.
Fönster Fasta fönster i aluminium natur, 1 del-luft öppningsbart. Färg svart RAL 9005. 4-delade vikportar isolerade, inåtgående handdrivna med två rader isolerglas dagmått 3500 mm * 4000 mm. Färg svart RAL 9005.
TV/Internet Fastigheten är förberedd för internetanslutning via fiber.

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.