Folketshusvägen 13

Den generösa balkongen är utan tvekan en av bostadens absoluta höjdpunkter. Här erbjuds ett svårslaget västerläge med fri och obruten utsikt över Kalkbrottssjön, vidare mot Öresund och med Öresundsbron som en vacker siluett i horisonten. Tack vare det generösa avståndet till närliggande byggnader upplevs läget betydligt mer privat och ostört än i många av områdets övriga bostäder. Balkongen erbjuder gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. När solen sakta sjunker över sundet bjuds ni dessutom på kvällar och solnedgångar som få boenden i området kan matcha.

Ljust och trivsamt vardagsrum med fönsterpartier i två väderstreck som tillsammans med läget på fjärde våningen skapar en ovanligt luftig känsla. Härifrån njuter ni av fri vy över grönskande omgivningar och den generösa balkongen som nås direkt från rummet blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Den öppna planlösningen mot kök och matplats gör bostaden perfekt för såväl vardag som umgänge, medan rummets storlek ger gott om plats för en större soffgrupp och mediemöbel. Ljusgrå väggar och genomgående ekparkett bidrar till det stilrena, harmoniska och välskötta intrycket.

Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang om så önskas. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och bjuder samtidigt på en trevlig vy över grönområdet utanför med Kalkbrottssjön i bakgrunden. De ljusgrå väggarna och den genomgående ekparketten bidrar till den stilrena känslan. Förvaringen är väl tillgodosedd genom dubbla garderober och i direkt anslutning till rummet finns dessutom en rymlig walk in closet.

Helkaklat badrum med stilren och tidlös färgsättning där vitt kakel möter grå klinker på ett smakfullt sätt. Infällda spotlights i taket skapar ett behagligt ljus och bidrar till rummets moderna uttryck. Här finns badkar med duschmöjlighet, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt wc. Den välplanerade tvättdelen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, praktisk arbetsbänk och väggskåp som tillsammans erbjuder både god funktion och generösa förvaringsmöjligheter.

I avgiften ingår värme och kallvatten. Föreningen har ett gemensamt elavtal och individuell mätning av varmvatten där debitering sker månadsvis utifrån faktisk förbrukning. En fast uppskattad kostnad för el och varmvatten kommer debiteras beroende på lägenhetens storlek och retroaktiv reglering med anledning av faktisk förbrukning sker löpande. Föreningen är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad nivå silver, vilket ger möjlighet att få grönt bolån från de flesta av bankerna. Varje lägenhet är utrustad med ett eget FTX-aggregat för ventilation. Elförbrukningen för dessa aggregat redovisas på en separat post på månadsfakturan.

Natursköna Klagshamn är en lugn och barnvänlig boendeort med en gemytlig bykänsla. Miljön är idyllisk med härlig natur och gångavstånd till hav och badstrand. Klagshamn växte fram som en industriort i början 1900-talet. Under lång tid bröts kalksten i området och även om den industrin inte är aktiv idag präglar den fortfarande samhället. De små sjöar som ligger mitt inne i Klagshamn är gamla kalkbrott som vattenfyllts. Vid den tidigare cementfabriken huserar idag istället Klagshamns Ryttarförening i ett toppmodernt ridhus. Hamnen, som tidigare tog emot oceanångare, är numera en mysig småbåtshamn. Klagshamn är unikt och skiljer sig från resten av Malmö genom att ha tillgång till ett urval av sådant som saknas i många andra delar av kommunen såsom havet, småbåtshamn, strandängarna och Klagshamnsuddens naturreservat.

Här finns en väl utbyggd barnomsorg med förskolor och skolor. Klagshamnsskolan från 1900-talets början där det idag går cirka 140 elever, från förskoleklass till årskurs 1 fördelade på 6 klasser samt fritids. Årskurs 2-9 går eleverna på Strandskolan som byggdes 2006 och byggdes ut under 2014. Det finns dessutom tre kommunala dagis, Smaragden & Rubinen belägna i anslutning till Hermods plats, plus det nybyggda Opalen bakom Folkets hus samt ett privat, Klagshamns Förskola på Bettys väg.

I Klagshamn finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Utmed havskusten ligger idrottsplatsen med härliga grönytor för fotboll som precis fått sällskap av en idrottshall som ger ytterliga möjligheter såsom innebandy, handboll och gympa. Här finns också Klagshamns Ryttarförening som erbjuder allt från ridskola för de små, ridläger samt mer avancerade kurser. På Möllevägen hittar vi vår bonde med gårdsförsäljning av grönsaker m.m. Vidare finner ni frisör, massös, livsmedelsbutik, känd under namnet Affan, samt två pizzerior i Södra Klagshamn.

Längtar man efter citylivets puls når man Malmö city på ca 15 min med bil. Stadsbussen kör med flera avgångar per timme. Svågertorp och motorvägspåfart till Lund, Trelleborg och Köpenhamn nås på behagligt avstånd.

Vid Kalkbrottssjöns östra sida anlades det under 2019 en park, mycket naturmark är kvar men också områdeslekplats, ett utegym, en samlingsplats och två utsiktsplatser samt paviljong med utsikt över Kalkbrottssjön på den södra utsiktsplatsen och en grillplats som öppnar sig mot sjön. I kalkan finns en helt nyanlagd badbrygga med hopptorn - invigt till badsäsongen 2023.