Fastighet
Bo nästan nybyggt mitt i naturen med gott om hästgårdar och vacker natur i omgivningen.
Garaget är i behov av renovering.
Tomtkarta
Inte bara en trädgårdstomt utan även en rejäl bit naturtomt på andra sidan vägen ingår i köpet.
Trädgård
Grön omgivning och en privat baksida med trädäck, gräsmatta och en friggebod/förrådsbyggnad.
Uppgifter från kommunen
Fastigheten består av två skiften. En tomt med bostadshus samt ett större skifte med jordbruksmark.
Inom bostadstomten får man uppföra friggebod (max 15 kvm utan lov eller anmälan) samt attefallsåtgärderna (nybyggnad av fristående komplementbyggnad på max 30 kvm eller tillbyggnad på max 15 kvm, anmälan och startbesked krävs) om de placeras minst 4,5 m från gräns mot granne. Kan även placeras närmare gräns mot granne om man får deras medgivande.
Observera att det ska vara normalt komplement till bostadsändamålet för att undantaget ska gälla dvs. carport, förråd, växthus eller liknande.
Ett enkelt skärmtak över uteplats upp till 15 kvm får också uppföras utan bygglov eller anmälan.
För större ny- eller tillbyggnader krävs bygglov och då får man pröva vilken storlek och placering som är lämpligt i ärendet.
För skiftet med jordbruksmarken gäller inte undantagen som nämns här ovan. Det kan då krävas bygglov för nya byggnader oavsett vilken storlek de har.
Undantag kan finnas för ekonomibyggnader för jordbrukets ändamål men det krävs då att man bedriver ett inkomstbringande jordbruk i någon form och att byggnaden krävs för det ändamålet. Kan inte innehålla någon form av bostad.
Den befintliga byggnaden på jordbruksmarken har vi inga uppgifter om i ritningsarkivet. Ser ut att vara en äldre byggnad som kanske uppförts för jordbrukets ändamål.
Någon garanterad rätt att uppföra en ny byggnad på samma plats finns dock inte utan det är något som prövas om – och när en sådan åtgärd blir aktuell.
Med vänlig hälsning
Robert Samuelsson
Samhällsbyggnadsförvaltningen, Lunds kommun
Telefonnummer: 046-359 2539
E-post: robert.samuelsson@lund.se
Öppna ytor
Planlösning är klassisk för tiden med en sällkapsyta som hänger samman med kök och utrymme för matplats. Det är ljust och rymligt med en takhöjd som når ända upp till nock. Med 4 fönster i två olika väderstreck gör det rummet verkligen trivsamt och det skapar en fin kontakt med utsikten mot trädgård och grönska. På golvet ligger parkett och väggarna är till största delen vita, men med en fondvägg i röd ton.
Kök
Köksinredningen är vit och så även maskinerna. Bänkskiva och kakel i mörkare ton. Fönstret som är placerat vid diskhon är ytterst välplacerat och bjuder på vacker utsikt mot naturen på andra sidan grusvägen.
Sovrum 1
Ett mycket rymligt sovrum med tapetserade väggar och fönster mot en tyst och grönskande trädgård.
Sovrum 2
I detta sovrum är väggarna vita och precis som i övriga rum ligger det parkettgolv här.
Badrum
Klassiskt och stilrent badrum med helkaklade vita väggar och klinker i ljusgrå ton. Här finns duschhörna med dubbla glasväggar, toalett, handfat i kommod med tillhörande badrumsspegel, tvättmaskin och husets värmepanna. Ett fönster bjuder på naturligt ljus och ger vädringsmöjlighet.
Hall
Ljus öppen hall med vita väggar, parkettgolv, hatthylla med klädkrokar för ytterplagg och även tillgång till en klädkammare.
Klädkammare
Klädkammare är mycket uppskattade och praktiska.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning LUND LYNGBY GA:2
GA1
Servitut
Ledningsrätt starkström, Last
1281K-20401 - 1, 2006-06-20
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 459 000 kr
Mark, totalt värde: 1 260 000 kr ().
Summavärde: 2 719 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 2018
Värdeår: 2018