Malmö - Riseberga

Månbergagatan 5

Visa på karta

Gediget och fint stenhus - 3 sovrum - Underbart läge intill Bulltofta rekreationsområde

Underbart läge intill vackra Bulltofta rekreationsområde! Fint 1-plans stenhus med snyggt kök från 2010 som ligger öppet mot vardagsrummet, smakfullt helkaklat badrum från 2014 och tre bra sovrum. Nytt tak och utbytt el. Här bor man i barnvänlig och vacker miljö på lugn återvändsgata nära Risebergaskolan och förskolor. Välkommen på visning!

I korthet

Utgångspris 3 295 000 kr
Rum 4
Boarea 95 Kvm
Tomtarea 327 Kvm
Typ Kedjehus
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1960
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Andreas Bülow

Direkt:
Mobil: 070-830 13 05

Ansvarig mäklare: Andreas Bülow
Kontakta

Visning

Nästa visning hålls om:

4 dagar
Visa alla

Välkommen

Välkommen på visning till detta fina hus som är beläget intill Bulltofta rekreationsområde.

Alla bilder

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum som ligger öppet mot köket och fönster med vacker utsikt mot Bulltofta rekreationsområde. Ekparkett, väggar i vitt och spotlights i taket som ger behagligt ljus.  

Alla bilder

Kök

Snyggt kök från 2010 med inredning i klassiskt vitt. Köket är välutrustat med skåp och arbetsytorna är generöst tilltagna. Induktionshäll, dekorativ fläkt, rostfri ugn, rostfri mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys - alla maskiner är från 2010. Ekparkett, väggar i vitt och spotlights i taket. Inbjudande och rymlig matplats där man njuter av både god mat och grönskande utsikt mot rekreationsområdet.    

Alla bilder

Badrum

Smakfullt badrum från 2014 med helkaklade väggar väggar och klinker på golvet med skön komfortvärme. Badkar, wc, handfat med kommod, fläkt och belyst spegelskåp. 

Alla bilder

Sovrum 1

Rymligt sovrum med parkettgolv, väggar i vitt, garderober och fönster mot den skyddade baksidan.

Alla bilder

Sovrum 2

Trevligt sovrum med fiskbensmönstrad ekparkett, väggar i vitt och fönster mot trädgården på baksidan.

Alla bilder

Sovrum 3

Rejält sovrum med fisbensmönstrad ekparkett, väggar i vitt, garderober och fönster mot baksidan.

Alla bilder

Grovkök

Tvättmaskin och torktumlare i stapel. Gott om plats att hänga tvätt eller så finns det även plats att använda detta rum som ett arbetsrum. Intill finns både praktiskt förråd samt en hall med garderober och takfönster.

Alla bilder

Trädgård

Framsida med gräsmatta och trädäck där man gärna kopplar av och njuter av den härliga utsikten mot Bulltofta rekreationsområde.

Insynsskyddad baksida med uterum och lekytor för barnen på gräsmattan. Lättskött och friköpt tomt.

Alla bilder

Uterum

Enklare uterum som förlänger sommaren.

Alla bilder

Övrigt

2018 byttes sadeltaket (Papp, läkt och pannor). Även hängrännor och stuprör byttes.

2018 förbättrades ventilationen.

2018 målades huset invändigt.

2014 renoverades badrummet.

2013 trädäck samt staket på fram och baksida.

2012 byttes pannan.

2012 byttes papptaket på den låglutande delen.

2011 byttes det mesta av elen samt elcentral.

2010 byttes kök och maskiner.

Larm kan övertas.

Fiber via Ownit för 279:-/månaden. Köparen tar över säljarens fiberavtal på tillträdesdagen.

I taxeringsinformationen är huset registrerat som 90 kvm. Säljaren har själv mätt upp huset till ca 95 kvm. Köparen uppmanas att själv kontrollmäta.

 

 

Alla bilder

Område

Här bor man på ett underbart läge med vackra Bulltofta rekreationsområde som sin granne. Omgivningen är mycket barnvänlig och man bor på en fridfull och liten återvändsgata. På Bulltofta rekreationsområde, som man har direkt utsikt mot, finns fantastisk natur, minigolfbana, motionsslingor, sjöar, skog, gym, grillplatser och bra pulkabackar på vintrarna. I området finns det skolor, förskolor och många fina lekplatser. Busshållsplatsen med 6:ans linje promenerar man till på ca 5 minuter. Välsorterade Ica-Maxi och andra affärer promenerar man också till. För den som gillar golf finns Kvarnby Golfklubb i närheten som även har restaurang. Såväl Yttre som Inre Ringvägen nås snabbt vilket gör det enkelt och snabbt att ta sig till exemelvis Danmark. Kort och gott ett väldigt trevligt och lugnt område med mycket grönområden - En idyll för barnfamiljerna!

Alla bilder

Planlösning

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 3 295 000 kr
Adress Månbergagatan 5
Kommun Malmö
Område Riseberga
Typ Kedjehus
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 4
Boarea 95 Kvm (Säljarens information)
Tomtarea 327 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 1960
Grundläggning Krypgrund
Stomme Lättbetong
Fasad Tegel
Plåtarbete Plåt
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Vattenburen el samt luft-luft värmepump.
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster 3-glas
TV/Internet Fiber via Ownit för 279:-/månaden. Köparen tar över säljarens fiberavtal.
Driftskostnad 37 676 kr/år varav:
El: 30 933 kr
Vatten/Avlopp: 4 303 kr
Renhållning: 2 440 kr
Försäkring är ej medräknad.
Beräknat på 4 person(er)
Energiprestanda 175 kWh/kvm/år
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 765 000 kr
Summa pantbrev 1 824 500 kr

Boka en kostnadsfri värdering här!