KÖK

Rymligt kök med vita väggar och laminat med grått klinkermotiv. Köksinredning i vitt med beslag i rostfritt. Diskbänk i rostfritt och bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med kyl (Electrolux 1993), frys (Electrolux 1993), spishäll (Electrolux 2021), ugn i arbetshöjd (Electrolux 1993), inbyggd microvågsugn (Electrolux 2016), diskmaskin (Electrolux 2016), och fläkt (Franke 2021). Matplats för ca 6-8 personer. Från köket finns möjlighet att installera altandörr om man vill anlägga en uteplats även på denna sida huset. Mer info under Uteplats.

SOVRUM 1

Ekparkett på golv och vita väggar. Härligt hörnfönster i syd- och nordost med utsikt mot grönområden på husets baksida. Plats för såväl dubbelsäng som ytterligare förvaringsmöbler.

SOVRUM 2

Ekparkett på golv och vita väggar. Fönster i sydost med utsikt över uteplatsen. Här ryms såväl dubbelsäng som förvaringsmöbler. 

HALL

Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Ekparkett på golv och vita väggar. Här finns avhängningsmöbler, tre garderober, samt ingång till bostadens två generösa klädkammare. Båda klädkammarna har plastmatta på golv och vita väggar och den större är utrustad med klädstång, hylla och en mindre garderob.

BADRUM

Rymligt badrum med ljusblå plastmatta på golv och vita väggar med kakel i vitt och blått. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, duschkabin med takdusch (2017), handdukstork, tvättmaskin (Electrolux 2016). Fönster mot byggnadens baksida.

UTEPLATS

Stensatt uteplats om ca 18 kvm som omringas av en insynsskyddande mur. Möjlighet till utgång till föreningens innergård. Uteplatsen är utrustad med golvplattor i plast och mekanisk markis. Uteplatsen är belägen i syd och har sol större delen av dagen.

Även på husets baksida finns möjlighet att anlägga uteplats om så önskas. Vill man göra det står man själv för kostnader för bygglovsansökan och för insättning av altandörr, men föreningen står för iordningställande av marken inkl. röjning av buskage och grässådd. I detta fallet finns plats för en rymlig trädgård och ytan ligger insynsskyddat med utsikt över en stor gröning med fotbollsmål.

FÖRENING

Brf Gitarren är en äkta bostadsrättsförening som består av 103 lägenheter fördelat på 58 lägenheter i flerbostadshus, 45 st lägenheter i radhus och 1 lokal. Föreningen äger marken och byggnaderna är uppförda 1992 och 1993.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en gemensamhetslokal där Bovärden har sitt kontor. Denna lokal kan hyras av medlemmar för fester mm och kostar 200kr/dygn. Gemensamhetslokalen har även ett gym som kostar 300 kr/person/år alt. 400kr/familj/år.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan och är utrustade med vars 2 tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. I trapp 103 finns även en grovtvättstuga.

Till föreningen hör 55 parkeringsplatser (ca 150-200kr/mån) och 54 garageplatser (ca 300kr/mån). Kösystem tillämpas. Endast en garageplats/hushåll tillåts. I området finns 7 cykelförråd.

Odlingslotter finns att nyttjas mot en kostnad av 150kr/år.

Föreningen har ett 100 Mbits bredbandsnät via Ownit samt kabel-tv via ComHem (basutbud ingår).

I avgiften ingår vatten, kabel-TV (basutbud via Comhem), bredband (100 Mbit via Ownit) och bostadsrättstillägg.

För mer information se föreningens hemsida: www.brfgitarren.se

Område

Östra Torn är ett området i nordöstra Lund som präglas av sin grönska och sina sociala och bilfria bostadsområden. Här finns en trivsam blandning av radhus, villor och flerfamiljshus. Området avgränsas i väst av E22:an och i söder av Hardebergaspåret. Från områdets norra gräns sträcker sig Lunds nya stadsdel Brunnshög och i öster möts man av åkrar så långt ögat når. 

Här finns bl.a. hästhagar och fårhagar, två stall, 4H gård, beachvolley-plan, tennisbanor, stora grönområden, hundrastgårdar, utegym, och skridskodammar. 

I området ligger ett stort antal uppskattade förskolor och skolor, både kommunala och privata med montessoriinriktning. Strax utanför området ligger Lunds Waldorfskola och Waldorfförskolan i Hardeberga; till skolan går skolbuss från Östra Torn.

Det finns även väldigt goda kommunikationsmöjligheter i området. Med bil tar man sig snabbt ut på E22:an och det finns ett stort antal busslinjer som stannar inom området (6, 7, 166, 169, SE1). Spårvägen skapar områdets norra gräns och även denna tar en snabbt in till stan via Kunskapsstråket. Med cykel når man stan på ca 10-minuter och via Hardebergaspåret kan man även tryggt cykla hela vägen till Södra Sandby.

Det finns två matbutiker i området, Lilla Coop på Flöjtvägen och ICA Tornet på Uardavägen. Även ICA Tuna finns i närheten och inom kort kommer även Hemköp och en större ICA på Brunnshög.

På intilliggande Brunnshög växer även otroligt mycket övrig service snart fram, bl.a. apotek, vårdcentral, systembolag, gym, restauranger och caféer. Nära anläggs även två stora parker.