Malmö - Kungshälla - Riseberga

Storhällagatan 50F

Visa på karta

Barnvänlig idyll - Vacker friköpt tomt - Bra sällskapsytor

Välkommen till denna barnvänliga idyll på lugnt och grönskande läge. Välplanerat och gediget hus med stort vardagsrum, sällskapsrum, allrum, 2 snygga helkaklade badrum, fräscht kök och 3 sovrum med möjlighet att få upp till 5 sovrum. Garage. Vacker och lummig tomt på 639 kvm med bra lekytor. Här bor man nära fina lekplatser, skolor och natursköna Bulltofta rekreationsområde. Välkommen på visning!

I korthet

Utgångspris 4 720 000 kr
Rum 6
Boarea 140 Kvm
Biarea 15 Kvm
Tomtarea 639 Kvm
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1955
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Andreas Bülow

Direkt:
Mobil: 070-830 13 05

Ansvarig mäklare: Andreas Bülow
Kontakta

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 4 720 000 kr – Visa budhistorik

Välkommen

Välkommen på visning till detta trevliga hus på utmärkt läge nära Bulltofta rekreationsområde och bra skolor.

Alla bilder

Trädgård

Vacker trädgård med sol hela dagen och härlig grönska. Här trivs bland annat äppleträd, körsbärsträd, pioner, forsythia, funkior, blodlönn, jasmin och här finns även ett trädgårdsland. Barnen har bra lekytor och här finns även en skyddad uteplats där man gärna kopplar av.

Alla bilder

Vardagsrum

Stort och trivsamt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Vardagsrummet kan enkelt delas av om man önskar fler sovrum. Härligt ljusinsläpp från söderfönsterna, vacker originalparkett och väggar i vitt. 

Alla bilder

Kök

Fräscht kök med inredning i klassiskt vitt och fina arbetsytor. Utrustat med induktionsspis -08, fläkt, diskmaskin -10, fristående kyl och fristående frys från -13. Laminatgolv och väggar i vitt med en fondvägg. Rymlig och inbjudande matplats där man får ljusinsläpp från två fönster mot den fridfulla baksidan.

Alla bilder

Badrum - Entréplan

Snyggt och rejält badrum som renoverats av fackmän 2008. Helkaklade väggar i vitt och klinker på golvet med behaglig komfortvärme. Rymlig dusch, vägghängd wc, handfat med kommod, vägghängt skåp, handdukstork, belyst badrumsskåp, fönster och dimmerstyrda spotlights som ger trevligt ljus.

Alla bilder

Sällskapsrum

Trevligt rum som byggdes till 1989 och här har man både härligt ljusinsläpp från alla fönster samt direkt access till den vackra trädgården. Här finns även vattenburen golvvärme.

Alla bilder

Sovrum 1

Sovrum 1 nås från hallen och har laminatgolv, gula väggar och fönster mot svalt norr.

Alla bilder

Grovkök

Grovkök med klinker på golvet. Tvättmaskin -07 och torktumlare -07. Här finns även husets gaspanna.

Alla bilder

Entré

Luftig och välkomnande hall med plats för avhängning, plastmatta och väggar i vitt. Nyslipad och fin trappa som leder oss till ovanvåningen. 

Alla bilder

Allrum

Perfekt extrarum där barnen kan leka och spela med sina kompisar. Finns även möjlighet att göra om det till ett extra sovrum. Ljusinsläpp från takfönster.

Alla bilder

Badrum - Övre plan

Stilrent badrum som renoverats av fackmän -09. Helkaklade väggar som kontrasterar snyggt mot den mörkgråa klinkern. Badkar, handfat med kommod, wc, handdukstork och takfönster.

Alla bilder

Sovrum 2

Rymligt sovrum med smalstavsparkett,ljusa väggar med en fondvägg och fina förvaringsmöjligheter i tre garderober samt en klädkammare

Alla bilder

Sovrum 3

Rejält sovrum med smalstavsparkett och gula väggar. Samtliga sovrum ligger åtskilda från varandra.

Alla bilder

Samfällighet

Samfällighet Malmö Dammhälla S:1. Gemensamhetsanläggning Malmö Dammhälla GA:1. Avser förråd, vatten-och avloppsledningar med tillhörande anordningar, kommunikationsytor, grönytor och belysning. Den fasta kostnaden för vatten ingår genom samfälligheten och vattenförbrukningen läses av en gång om året och faktureras varje hus. Det finns 18 hus i samfälligheten och man har roterande styrelseuppdrag med 6-8 år mellan gångerna. Man har även gemensam trädgårdsstädning av gemensamma ytor 1 gång om året. Klippning av gräsmatta på gården framför görs enligt roterande schema var 6:e vecka. Gräsmattan utanför häcken är samfällighetens men sköts av de hus som angränsar till dessa. Motorgräsklippare finns att tillgå för de gemensamma ytorna. Rymligt förråd finns nära detta hus vilket är mycket praktiskt. Vintertid skottar man utanför sitt eget hus. Samfälligheten har som tradition att ha en ståtlig och belyst julgran på gården framför. Kostnaden är 4 650:-/år och är medräknad i driftskostnaderna.

Alla bilder

Övrigt

1989 byggdes huset till med ett sällskapsrum.

2000 byttes underlagspappen och läkten på huvudbyggnaden.

2000 fogades fasaden om.

2008 renoverades badrummet på bottenvåningen.

2008 byttes ytterdörren.

2009 renoverades badrummet på ovanvåningen.

2011 installerades luft-luft värmepump.

Fiber via Ownit. Köparen tar över säljarens abonnemang.

Förråd finns genom samfälligheten.

Garage.

Praktisk vind med bra förvaringsmöjligheter.

 

 

Alla bilder

Område

Här bor man i barnvänlig miljö, på lugn gata, nära natursköna Bulltofta Rekreationsområde som har vacker natur, minigolfbana, motionsslingor, sjöar, skog, grillplatser och bra pulkabackar på vintrarna. I området finns det skolor, förskolor och många fina lekplatser. Busshållsplatsen med 6:ans linje ligger ca 200 meter bort och välsorterade Ica-Maxi, Öb, Dollarstore och tre olika gym promenerar man snabbt till.  För den som gillar golf finns Kvarnby Golfklubb i närheten som även har restaurang. Såväl Yttre som Inre Ringvägen nås snabbt vilket gör det enkelt och snabbt att ta sig till exempelvis Danmark. Kort och gott ett väldigt trevligt och lugnt område med mycket grönområden - En idyll för barnfamiljerna!

Alla bilder

Planritning bottenvåning

Med reservation för avvikelser

Planritning ovanvåning

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 4 720 000 kr
Adress Storhällagatan 50F
Kommun Malmö
Område Kungshälla - Riseberga
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 6
Boarea 140 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea 15 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 639 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 1955
Grundläggning Krypgrund och betongplatta på tillbyggnad.
Stomme Lättbetong. Trästomme i tillbyggnad.
Fasad Tegel. Trä på tillbyggnaden.
Tak Tegel. Papp på tillbyggnad.
Plåtarbete Plåt
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Gas
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster 2-glas och 3-glas
TV/Internet Fiber via Ownit
Driftskostnad 38 566 kr/år varav:
Värme: 14 900 kr
El: 14 745 kr
Vatten/Avlopp: 1 459 kr
Samfällighet: 4 650 kr
Renhållning: 2 812 kr
Fastighetsskatt på 8 349:-/år samt försäkring tillkommer.
Beräknat på 1 person(er)
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 763 000 kr
Summa pantbrev 1 250 000 kr
Servitut/GA Gemensamhetsanläggning MALMÖ DAMMHÄLLA GA:1
Samfällighet MALMÖ DAMMHÄLLA S:1

Boka en kostnadsfri värdering här!

Budgivning pågår

Högsta bud: 4 720 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
4 720 000 kr Budgivare 3 2020-06-29 15:14
4 665 000 kr Budgivare 1 2020-06-29 14:47
4 650 000 kr Budgivare 3 2020-06-29 14:41
4 615 000 kr Budgivare 1 2020-06-29 14:28
4 600 000 kr Budgivare 3 2020-06-29 14:21
4 550 000 kr Budgivare 1 2020-06-29 12:32
4 525 000 kr Budgivare 2 2020-06-29 12:29
4 500 000 kr Budgivare 1 2020-06-28 16:37
4 475 000 kr Budgivare 2 2020-06-28 16:16
4 450 000 kr Budgivare 1 2020-06-28 16:11
4 425 000 kr Budgivare 2 2020-06-28 14:06
4 400 000 kr Budgivare 1 2020-06-28 12:15