Malmö - Erikslust

Torupsgatan 1A

Visa på karta

Läcker - hörnlägenhet - vån 2

Fräck 2:a om 56,5m² belägen i populära Stjärnhusen i Brf Erikslust. På andra våningen, med hörnläge som ger extra fönster och ljus. Balkong i västerläge. Nyrenoverat kök, helkaklat badrum, stort sovrum och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Välkomna!

I korthet

Utgångspris 1 795 000 kr
Månadsavg. 3 192 kr
Rum 2
Boarea 56.5 Kvm
Våning 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår 1953
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Anna Kajrup

Direkt:
Mobil: 070-263 02 60

Ansvarig mäklare: Anna Kajrup
Kontakta

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Välkommen

De berömda stjärnhusen ritades i början av 50-talet av arkitekt Torsten Roos. De stod klara 1953 och var helt klart ett nytänk i form av kopplade hexagoner och sexsidiga innergårdar.

Brf Erikslust med sina 411 lägenheter arbetar ständigt för att behålla byggnadernas unika och karaktäristiska utseende.

Varje innergård är har en grön yta, sittplats, träd och buskar. Utanför Torupsgatan 1A finns en liten lekplats. Det finns även ett miljöhus.

Om man har bil går det bra att parkera utanför Torupsgatan. Föreningen har även bilplatser längs Torupsgatan och Erikslustgatan som är ämnade bara åt de boende i föreningen och är fria att utnyttja. Man får ett parkeringstillstånd (1 per lägenhet) att lägga i bilrutan. Tillstånden är allmänna och gäller inte för en specifik ruta, utan det är först till kvarn som gäller.
Det finns även garage som kostar 500kr/mån för bil och 300kr/mån för MC, (kösystem tillämpas).

 

 

Alla bilder

Entré

Klassisk trappuppgång från 50-talet. Lägg märke till bården som också är formad i hexagoner.

Välkommen in i lägenheten. Vi möts av en läcker tapet, liknande korrugerad plåt och på golvet ligger parkett. Det finns plats att hänga ytterkläder och en bit fram finns sedan två garderober.

Alla bilder

Kök

Fräscht och smakfullt kök renoverat 2014 med vita luckor, breda aluminium handtag, bänkskiva i mörkbrun laminat och stänkskydd av en ljusgrå betongmönstrad väggskiva. Överskåp med vitrinluckor, bra belysning och extra eluttag.

På golvet ligger ett svagt mönstrat laminatgolv och väggarna är vitmålade.

Alla bilder

Matplats

I köket finns plats för mindre bord för 2-4 personer.

Alla bilder

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med målade väggar i ton av caffe latte och parkett på golvet.

Härlig hörna för soffa med fönster ut mot balkongen. Framför burspråket finns plats för att ha ett matbord.

Alla bilder

Balkong

Mysigt med balkong och dessutom i västerläge med skön kvällssol.  Plats för litet cafébord och krukor.

Träd och grön yta i blickfånget.

Alla bilder

Sovrum

Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Stilfull mönstrad tapet med svart botten och fondvägg med tapet i nyans av guld. Grå heltäckningsmatta på golvet ger en mjuk start på dagen. Två garderober.

Alla bilder

Badrum

Helkaklat badrum i vitt. Dusch, wc och handfat med lådor under och spegelskåp ovanför. Tvättmaskin.

Alla bilder

Område / Förening

Området är lugnt och tilltalande med varierande boendeformer som bostadsrätter, hyresrätter och villor. Ribersborgsstranden nås efter ca 1km och likaså Pildammsparken. Busshållsplats nås efter en kort promenad. Buss 3 - Centralstationen- Nobeltorget - Värnehm. Buss 4 - Bunkeflostrand - Centralstationen - Segevång

 Brf. Erikslust består av 411 lägenheter. Lägenhetstyperna är fördelade på:

  • 1 rum 91 st
  • 2 rum 99 st
  • 3 rum 169 st
  • 4 rum 24 st
  • 5 rum 28 st

I föreningen finns 18 st lokaler (5 upplåts med hyresrätt) med en totalyta av 500 kvm.
Till föreningen hör även ett garage på Mellanhedsgatan med 63 platser.

Föreningen disponerar med tomträtt kvarteret Klaveret i Malmö. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 465 kr tas ut per pant vid belåning. Köpare ska ansöka om medlemskap hos HSB - 500kr. (www.hsb.se/malmo).

Föreningen planerar att höja avgiften om ca 2-3% årligen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Gemensam tvättstuga finns i källaren. 2 totalt i föreningen. Fem tvättmaskiner, tre torktumlare, två torkrum och två manglar. Fritidslokal kan hyras för 200 kr (deponi 500kr) Hobbyrum kan hyras för 100kr (deponi 200kr) I källaren finns förråd, bastu, barnvagnsförråd och cykelförråd.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.hsb.se/malmo/erikslust

Renoveringar:
1993- samtliga vattenstammar byttes. Fönster byttes till 2-glas termofönster.
2009/2010- fasad och källartrappa. Yttertak byttes.
2010/2011- lekplatserna.
2013- gårdarna samt miljöhus byggdes.
2014- garaget dränerades och målades.
2015- nya förråd med stålgaller. Uppfräschning av källare, bastu och tvättstugor.
2016- injustering av radiatorer och värmeväxlare byttes.
2016- underhållsspolning samtliga avloppsstammar. OVK-besiktning.
2017- styrsystem värmesystem utbytt, taggsystem till miljöhuset och garaget.
2018- porttelefon, elektronisk bokning tvättstugor.

Föreningen följer en underhållsplan. Just nu pågår relining av avloppsstammarna i föreningen, arbetet beräknas vara klart under April 2021. (Arbetet är klar i denna lägenhet).
Kommande planerar föreningen för nya tvättmaskiner Föreningen planerar även att se över fasaden, foga om skorstenar och trapphusen.

Föreningen erbjuder genom fritidsklubben Lustan aktiviteter som resor, konstrunda och teaterbesök.

Alla bilder

Mäklaren informerar

- Elen är omdragen i lägenheten. Nytt elskåp. Jordade uttag.

Alla bilder

Planritning

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 1 795 000 kr
Månadsavg. 3 192 kr
Ingår i avgift Värme, vatten, kabel-tv (basutbud Com Hem), fiber 100/100mbit Bahnhof och bostadsrättstillägg
Adress Torupsgatan 1A
Kommun Malmö
Område Erikslust
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Rum 2
Boarea 56.5 Kvm (Föreningens information)
Våning 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggår 1953
Förening HSB:s Brf Erikslust
Pantsatt Ja
Förråd Källare
Byggnadssätt
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Fjärrvärme
TV/Internet KABEL- TV via Com Hem -basutbud analoga tv-kanaler + tilläggstjänster erbjuds. BREDBAND: I månadsavgiften ingår 100/100 mbit via Bahnhof. Föreningen är ansluten till det öppna fibernätet HSB Bolina och det går även bra att teckna via Com Hem.
Driftskostnad 6 726 kr/år varav:
El: 3 935 kr
Försäkring: 2 791 kr
Total driftskostnad 3935kr/år. Då ingår hushållsel och försäkring. Total elförbrukning under 2018: 2623kWh
Beräknat på 2 person(er)
Energiprestanda 141 kWh/kvm/år

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.