Svedala - Svedala

Brandmästaregatan 19

Visa på karta

1-plansvilla från 2008 med fantastiska ytor

Tillfälle att förvärva ett riktigt fint enplanshus som är byggt 2008. Här bjuds man på hög standard och fina materialval samt ytor utöver det vanliga. De 165 m² ger hela fem sovrum samt härliga umgängesytor, såsom det fantastiska vardagsrummet med ryggåstak som ligger öppet mot kök och matplats. På köpet får man både rymd och atmosfär och känslan av nytt är faktiskt intakt. Ett underbart boende på ett lugnt och tryggt läge. Här trivs både stora och små ...

I korthet

Utgångspris 4 795 000 kr
Rum 6
Boarea 165 Kvm
Biarea 32 Kvm
Tomtarea 788 Kvm
Typ 1-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 2008
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Paul Eriksson

Direkt: 073-152 54 34
Mobil: 073-152 54 34

Ansvarig mäklare: Paul Eriksson
Kontakta

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Välkommen

Välkommen till ett fantastiskt boende med plats även för den större familjen. Förutom alla stiliga ytor och en härlig trädgård så har man även uppfart till bilen och ett garage om hela 32 m².

Alla bilder

Vardagsrum

Ett underbart rum där man gärna samlas och umgås. Stora fönsterparti ger ett enormt ljusflöde in och ryggåstaket bidrar till den härliga känslan av både rymd och atmosfär. Ytan är väl tilltagen så här får man plats till det mesta, stora soffgruppen samt tv-möblemang, myshörnan eller stora matsalsbordet för fest. Ja låt fantasin flöda utrymmet finns här iallafall ...

Alla bilder

Kök

Riktigt stiligt kök med gott om förvaring samt fina arbetsytor. köket ligger helt öppet mot vardagsrum och matplats vilket gör att det är en väldigt trevlig arbetsyta. 

Alla bilder

Matplats

Rejäl matplats som är centralt placerad mellan kök och vardagsrum, här bjuds på en härlig utsikt rakt ut mot trädgården. Om sommaren kan man öppna upp och njuta av fågelkvitter till frukosten. 

Alla bilder

Kamin

I vardagsrum har man en stilig braskamin som både värmer och skänker trevnad. Hur mysigt som helst ...

Alla bilder

Badrum

Perfekt med två fina badrum. Ett med ingång från master bedroom, skönt att här ha ett eget badrum med dusch. Vid hall där man har husets övriga fyra sovrum har vi det andra badrummet, detta med badkar. Båda snyggt helkaklade med klinkergolv.

Alla bilder

Sovrum

Här får även den större familjen plats. Fem sovrum varav fyra i en egen sovrumsavdelning. Master bedroom avskilt med ingång vid sidan om husets matplats. Genomtänkt och bra planlösning.

Alla bilder

Grovkök

Mellan kök och garage är grovköket beläget. Snyggt och prydligt med gott om arbetsytor. Här har man både tvättmaskin och torktumlare.

Alla bilder

Entré

Välkomnande entré som på ett smakfullt vis öppnar upp mot det övriga boendet.

Alla bilder

Trädgård

Trots sina 788 m² så är trädgården riktigt lättskött. Framsida med vacker stenläggning och baksida med trädäck och gräsytor. Här är gott om plats både för solbad och den härliga grillkvällen i goda vänners lag. Gräsytan är inbjudande för barnen och deras lek o stoj.

Alla bilder

Område

Tegelbruksområdet är ett av de nybyggda villaområdena. Här är lugnt och tryggt och man har närhet till det mesta. Både centrum och skola samt barnomsorg.

Alla bilder

Brandmästaregatan 19 - planritning

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 4 795 000 kr
Adress Brandmästaregatan 19
Kommun Svedala
Område Svedala
Typ 1-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 6
Boarea 165 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea 32 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 788 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 2008
Grundläggning Platta på mark
Stomme Trä
Fasad Tegel
Tak Betongpannor
Plåtarbete Lackerad plåt
Ventilation Frånluft
Uppvärmning Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme)
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster 3-glas
TV/Internet Com Hem
Driftskostnad 38 705 kr/år varav:
El: 27 505 kr
Vatten/Avlopp: 8 300 kr
Samfällighet: 700 kr
Renhållning: 2 200 kr
I kostnad för samfällighet ingår grundutbud tv samt snöröjning, och allmänt underhåll av gemensamma ytor. Alla hus på Tegelbruket tillhör Tegelmästarens samfällighet. I driftskostnaden är ej kostnad för fastighetsavgift samt försäkring inkluderad.
Energiprestanda 88 kWh/kvm/år
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 422 000 kr
Summa pantbrev 3 000 000 kr
Servitut/GA Gemensamhetsanläggning Svedala SVEDALA GA:40

Boka en kostnadsfri värdering här!

Dokument

  • Inga dokument tillgängliga

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.