Lund - Centralt Lund

Södra Esplanaden 15c

Visa på karta

BÄSTA LÄGE - BALKONG - STILSÄKERT

Nordisk elegans möter New Yorks puls på Södra Esplanaden 15c i denna smakfulla tvåa på tredje våningen. Genomtänkta val har gjorts när lägenheten uppdaterats genom åren med känsla för byggnadens arkitektur och läget på Lunds solsida. Det mörka trägolvet skapar en snygg kontrast mot de vita väggarna som även gör att den redan generösa takhöjden upplevs ännu luftigare. Balkongen med fri sikt över allén på Södra Esplanaden är en skön plats att avnjuta morgonkaffet eller umgås med vänner. Sovrummet vetter mot innergården vilket gör det lugnt och rofyllt. Här har man utsikt över Lunds charmigaste kvarter med gathus och kullerstensgator där stockrosorna trängs längs med fasaderna. Denna lägenhet är verkligen något utöver det vanliga så missa inte chansen! Varmt välkommen på visning!

I korthet

Utgångspris 2 695 000 kr
Månadsavg. 3 897 kr
Rum 2
Boarea 51.5 Kvm
Våning 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår 1944
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Rebecca Bernspång

Direkt:
Mobil: 073-314 53 71

Ansvarig mäklare: Rebecca Bernspång
Kontakta

Visning

Nästa visning hålls om:

3 dagar
  • Måndag 26 augusti 17:00 - 17:30
    • Välkommen på öppen visning!
Visa alla

Hall

Vi välkomnas av en ljus och öppen hall med fri sikt genom bostaden. En smart lösning med förvaringsbänk, hatthylla och skåpsförvaring har platsbyggts här. Spotlightbeslysningen och den genomgående planlösningen skapar ett fint ljusflöde genom lägenheten.

Alla bilder

Sovrum

Sovrummet som vetter mot innergården har en sval och skön känsla. Nuvarande ägare har satt in ny garderobsförvaring med spegeldörrar som enkelt kan anpassas efter behov. Här ligger ett mörkt trägolv som är genomgående i lägenheten och väggarna är vitmålade. Det finns plats för dubbelsäng.

Alla bilder

Kök

Köket är öppet ut mot vardagsrummet vilket skapar ett härligt socialt rum. Här är generöst med skåpsförvaring och arbetsyta. Inredningen är vit med kromade handtag och bänkskiva i trä. Vitvarorna är i rostfritt stål vilket snyggt plockar upp detaljerna i inredningen och bryter av mot det vita. Här finns spishäll, ugn, kyl/frys och nuvarande ägare har även installerat en mindre diskmaskin. Belysning ovan spishäll och arbetsyta plus spotlights i taket ger en reglerbar och praktisk ljussättning. Den öppna planlösningen skapar utrymme för en större matgrupp 6-8 pers.

Alla bilder

Vardagsrum

Vardagsrumsdelen i den öppna planlösningen har utrymme för större soffgrupp. Byggnadens snygga arkitektur medför ett burspråk längst ner i rummet på grund av att balkongen ska vara vindskyddad. Det mörka trägolvet gör sig exeptionellt bra i detta fantastiska rum och bidrar till den lyxiga känslan.

Alla bilder

Balkong

Balkongen har fri sikt över allén på Södra Esplanaden. Närmsta byggnad är på andra sidan allén vilket medför att man inte störs av insyn. Här är plats för mindre möblemang eller, som nuvarande ägare valt, sköna loungemöbler. Solen skiner här under morgon och förmiddag.

Alla bilder

Badrum

Badrummet är helkaklat och utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, duschkabin och handdukstork. Mindre kakelplattor i ljusgrå ton på väggarna och klinkers på golvet.

Alla bilder

Förening

Brf Ripa bildades 1943 och föreningens byggnad uppfördes 1944. Föreningen äger marken.

Brf Ripa i Lund består av 32 lägenheter och är fördelade enligt följande:
1 rok - 19 st
2 rok - 9 st
3 rok - 4 st

Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden. Denna tillsyn ska ske mellan kontraktsskrivning och tillträdesdag och utförs av HSB och det är önskvärt att både köpare och säljare närvarar.

Budgeten för 2018 visade inget höjningsbehov av årsavgiften som därför blir oförändrad.

I månadsavgiften ingår det kabel-TV som levereras av Com Hem. Även bredband ingår och levereras av Bredbandsbolaget, 100 mbit.

Föreningen har fastställt en underhållsplan.

Gjorda renoveringar:

1987 Stambyte med badrumsrenovering

2001 Målning av trapphus

2008 Balkongrenovering

2013 Elledningar i källaren

2014 Målning av trapphus

2015 Yttertak omlagt

Gemensam tvättstuga och torkrum finns i källaren.

Föreningen har fyra parkeringsplatser till uthyrning. Separat kösystem tillämpas.

För mer information se föreningens årsredovsing eller kontakta föreningen.

Alla bilder

Område

Vi befinner oss på Lunds solsida i södra delen av centrum. Här är bebyggelsen varierad med både charmiga kullerstensgator och södra Esplanadens grönskande allé. Området har närhet till både universitetet och stadens utbud av restauranger, butiker och kultur. Stadsparken är bara några minuters promenad bort för den som tycker om att strosa runt eller kanske ta en löptur. Mindre livs och större livsmedelsbutiker finns även i närområdet. Att bo här innebär att bo i ett av de mest attraktiva områdena i Lund. Helt enkelt en bra plats att investera i en bostad.

Alla bilder

Planlösningar

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 2 695 000 kr
Månadsavg. 3 897 kr
Ingår i avgift Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet
Adress Södra Esplanaden 15c
Kommun Lund
Område Centralt Lund
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Rum 2
Boarea 51.5 Kvm (Föreningens information)
Våning 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggår 1944
Förening HSB:s Brf Ripa i Lund
Pantsatt Ja
Förråd Källare
Byggnadssätt
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Fjärrvärme
TV/Internet TV ComHem, Internet Bredbandsbolaget
Energiprestanda 166 kWh/kvm/år

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

  • Måndag 26 augusti 17:00 - 17:30
    • Välkommen på öppen visning!