Malmö - Kirseberg

Högamöllegatan 11

Visa på karta

20-tal - Låg avgift - Unik förening

Välkommen till denna 20-tals pärla på tredje våningen. Föreningen är i det närmsta unik med alla sina gemensamhetsutrymmen. Här finns träningslokal, spaavdelning med bastu, biograf, biljardrum, pingisrum, hobbyrum och två trappor upp ligger en fantastisk inglasad takterrass med utsikt över Malmö. Vacker innergård som renoverades i början på 2000-talet. Trappuppgångarna smyckas av vackra målningar med bl.a. slott, vindmöllor och skepp. Lägenheten har två rymliga förråd. Lägenheten är ljus och genomgående. Vackra parkettgolv och charmigt brädgolv smyckar lägenhetens golv. Det platsbyggda originalköket finns bevarat. Platsbyggda garderober och en klädkammare ger goda förvaringsmöjligheter. Föreningen är lågt belånad. Avgiften är mycket låg och då ingår även bredband.

I korthet

Utgångspris 850 000 kr
Månadsavg. 1 953 kr
Rum 1
Boarea 36.8 Kvm
Våning 3/4
Balkong Finns en stor inglasad terrass två trappor upp.
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår 1928
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Peter Starck

Direkt:
Mobil: 070-886 01 13

Ansvarig mäklare: Peter Starck
Kontakta

Visning

Nästa visning hålls:

Idag!
Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 860 000 kr – Visa budhistorik

Uterum

Två trappor upp från lägenheten finns detta fina uterum med tillhörande terrass. Här kan man sola, festa, äta, njuta av utsikten eller bara relaxa. Valet är ditt.

Alla bilder

Takterrass

Vill man ha en privat tillställning på takterrassen går den att boka. I uterummet finns infravärmare och belysning.

Alla bilder

Utsikt

Från takterrassen har man förstklassig utsikt över takåsarna och delar av Malmö.

Alla bilder

Bio, pingis och biljardrum

Föreningen har, förutom gym, spa och hobbyrum, även egen biograf (med projektor ), biljardrum och pingisrum.

Alla bilder

Vardagsrum

Inbjudande vardagsrum med två höga fönster som skänker rikligt med dagsljus. Ljusa, målade väggar och vacker ekparkett på golvet. Breda fönsterbänkar av marmor.

Alla bilder

Kök

Här finns originalköket från 1928 bevarat. Köksinredningen är tidlös och platsbyggd. Fint brädgolv höjer kökets charm rejält. Pricken över i:et är att även originalfönstren med spröjs finns bevarade.  

Alla bilder

Hall

Välkomnande hall med platsbyggda garderober och en klädkammare. På golvet ligger ekparkett.

Alla bilder

Badrum

Helkaklat badrum i retrostill. Mosaik på både väggar och golv. Toalett, tvättställ och duschkabin.  

Alla bilder

Trappa

Till och med trapphusen är vackra med dess målningar. I denna trappuppgång har man antingen en vacker bondgård eller ett slott ovanför sin entrédörr. Målarmästare Alfred Söderholm utförde de ursprungliga trappmålningarna redan 1937.

Alla bilder

Gård

I början av 2000-talet renoverade föreningen hela innergården. En mysig och grön gård. På våren sätter föreningen fram bord och stolar. Gården fungerar utmärkt för mysiga grillkvällar.   

Alla bilder

Gym

Naturligtvis har föreningen också träningslokal/gym. Här finns bl.a.motionscyklar, crosstrainer, roddmaskin, sandsäck, chin up bar och fria vikter.

Alla bilder

Spa

På vinden har föreningen sin egen spaavdelning med bastu.  

Alla bilder

Hobbyrum

I källaren finns ett rymligt hobbyrum.

Alla bilder

Gästrum

En medlem skänkte sin enrummare när han flyttade 1978. Denna lägenhet används nu som föreningslokal och som övernattningslägenhet. Perfekt om man har långväga vänner eller släkt som hälsar på. Man kan även hyra denna lokal när man har fest. 

Alla bilder

Förening

Föreningen har lämnat följande uppgifter om fastigheten. Vi uppmanar den slutlige köparen att själv bekräfta denna information med någon representant för styrelsen.

Bf Högamöllan är en anrik förening som bildades när huset byggdes 1928 och består av 24 lägenheter och en lokal. Huset är K-märkt och tomten är friköpt. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen, i övrigt självförvaltning. Detta innebär att trappstädning utförs av bostadsrättshavarna efter rullande schema ca var sjunde vecka. Riksbyggen tar ut en överlåtelseavgift om 1163 kr samt en pantsättningsavgift om 465 kr/pant vid överlåtelse. Bf Högamöllan är en bostadsförening vilket är en äldre boendeföreningsform som existerade innan bostadrättslagen introducerades 1930.

AVGIFT
Senast avgiften höjdes var i april då den höjdes med 2%, Föreningen brukar ha en årlig höjning på ca 2%. I dagsläget är ingen annan höjning planerad. I avgiften ingår bredband 100/100 och ip-telefoni från Telenor.

RENOVERIMGAR & UNDERHÅLL
Huset har tagits väl omhand och många renoveringar är utförda såsom:
2000/2004 - Fönsterbyte mot gatan till 3-glas samt målning av fönster mot gården
2000/2005 - Renovering av innergården samt ny dränering på gårdssidan
2001 - El bytt i både fastighet och lägenheter
2002 - Injustering av värmesystem
2004 - Fasad (lagning av fogar)
2004 - Renovering av balkonger
2006/2007 - Omläggning av tak, takterrass samt dränering av grunden på gården
2008/2012 - Målning av trappuppgångar
2009 - Relining av avloppsstammar
2010 - Cykelkällare
2012 - Ventilationskanaler
2014/2015 - Nya tappvattenstammarna (kall-varm)
2015 - Återuppbyggnad av mur
2016 - Tvättstugan fick nya tvättmaskiner, torktumlare och torkfläkt till torkrummet.
2018/19 - Renovering av gästlägenheten, källaren och gården.

Härnäst planerar föreningen att renovera fönsterna mot gården.

GEMENSAMT
I föreningen finns många gemensamma lokaler såsom: Biljardrum, bio, pingisrum, inglasad takterrass, gym, bastu, hobbyrum, föreningslokal, övernattningslägenhet med mera. Föreningen har två gemensamma städdagar varje år, vilka alltid avslutas med en gemensam fest för bra grannsämja. Medlemmarna hjälps även åt med trappstädning efter rullande schema. Föreningen vill uppmärksamma köparen på att om man inte deltar i den månavtaliga trappstädningen så debiteras man 300 kr per månad på avgiften. Deltar man inte i gårdsstädningen, två gånger per år, så debiteras man 500 kr per tillfälle.

PARKERING
Parkeringen är fri på gatan, men parkeringsplats finns också att hyra genom Parkering Malmö. Chans till garageplats då 2 garage finns i grannhusen.

Besök gärna föreningens hemsida på: www.hogamollan.com

Alla bilder

Historia

Lite historia om huset

I slutet på 20-talet, då började ett gäng anställda vid Skånska Cementgjuteriet att planera för ett husbygge på Backarna. De diskuterade priser och material i en lokal vid Lilla Torg och var måna om att bygga med kvalitet. Flera av dem tänkte ju själva bo i huset.

Målarmästare Alfred Söderholm utförde de ursprungliga trappmålningarna 1937

Huset stod färdigt 1928 Den nybyggda bostadsföreningen med wc, centralvärme, bad och tvättstuga på vinden betraktades som mycket modern på Backarna.

Poliskonstapel Rudolf Chroona var föreningens första ordförande.

När det blev styrelsebyte 1967 började huset moderniseras av husets driftige kassör, Wilke Bruhn, som bland annat drev igenom att huset fick varmvatten.

Alla bilder

Område

Allmänt om Kirseberg (för den som vill veta mer om området)

Kirsebergsstaden är till skillnad från de övriga av Malmös yttre stadsdelar naturligt framvuxen. Givetvis har inte Kirsebergsstaden vuxit ut helt planlöst, men strukturen i området grundar sig inte på någon speciell stadsbyggnadsteori, utan följer i princip den traditionella stadens mönster med privata gårdar och gatan som det gemensamma offentliga rummet.

På en höjd avskilt från centrala Malmö av järnvägar och stora trafikleder, ligger Kirsebergsstaden mer som en egen liten stad än en förort. Här ligger höghus från 60-talet granne med gamla gatuhus och helt nya flerbostadshus. Speciella byggnader, som fängelset och det gamla vattentornet, livsmedelsbutiker och restauranger bidrar ytterligare till att ge området den mångfald och kontrastrikedom som ofta förknippas med städer. Kirsebergsstaden har en tydlig historisk förankring.

Vidare om Kirseberg:

Kirsebergsstaden är tät, flerfunktionell, varierad och kontrastrik. Det är omöjligt att i ett nytt område, under en kort utbyggnadsperiod, få samma mångfacetterade karaktär.

Flexibiliteten i ett område har stor betydelse, det är viktigt att skapa plats för olika typer av verksamheter som kan komma att växa fram med tiden. För serviceutbudet tycks även tätheten spela en viktig roll.

De små grönytorna har hög kvalité och utnyttjas flitigt.

Det tydliga gatunätet i området i kombination med den varierade bebyggelsen skapar balans mellan kaos och ordning. Kirsebergsstaden känns lätt att läsa av samtidigt som den rymmer mycket spänning.

Man kommer att öppna en tågstation bara ett stenkast från lägenheten.

Alla bilder

planritng

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 850 000 kr
Månadsavg. 1 953 kr
Ingår i avgift Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet
Adress Högamöllegatan 11
Kommun Malmö
Område Kirseberg
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Rum 1
Boarea 36.8 Kvm (Föreningens information)
Våning 3/4
Balkong Finns en stor inglasad terrass två trappor upp.
Byggår 1928
Förening Bf Högamöllan u p a
Pantsatt Ja
Förråd Två rymlig förråd
Byggnadssätt
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas och 2-glas
TV/Internet 100/100 och ip-telefoni från Bredbandsbolaget
Energiprestanda 177 kWh/kvm/år

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

Budgivning pågår

Högsta bud: 860 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
860 000 kr Budgivare 2 2019-06-24 09:47
850 000 kr Budgivare 3 2019-06-19 12:17
840 000 kr Budgivare 2 2019-06-19 11:12
830 000 kr Budgivare 1 2019-06-17 14:49
820 000 kr Budgivare 2 2019-06-17 13:46
800 000 kr Budgivare 1 2019-06-17 11:30