Malmö - Ön

Båtbyggaregatan 136

Visa på karta

Havsutsikt - ljus - genomgående - étage

På Limhamn-Ön ligger denna välskötta och genomgående lägenhet, planerad i två étage. Nytt kök från 2017, två fräscha helkaklade badrum, två sovrum med utsikt mot havet, ljus matsal med öppen planlösning in till vardagsrummet. Utgång till mysig balkong i sydost - där du har en direkt tillgång till havsdoften samt den fria utsikten över vackra Öresund och småbåtshamnen. Välskött och stabil förening med bra ekonomi.

I korthet

Utgångspris 3 450 000 kr
Månadsavg. 4 115 kr
Rum 3
Boarea 92 Kvm
Våning 2
Balkong Balkong med havsutsikt i sydost
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår 1995
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Therese Tjernberg

Direkt:
Mobil: 073-509 25 61

Ansvarig mäklare: Therese Tjernberg
Kontakta

Visning

Nästa visning hålls om:

6 dagar
Visa alla

Balkong

Njut av en vacker havsutsikt mot småbåtshamnen och Öresund, andas in havsbrisen och känn doften av livet. 

På denna balkong, i sydost, kan du njuta av soluppgången och den ljuva förmiddagssolen. Att starta dagen, med en kaffe/frukost, på denna vackra plats, måste vara det bästa sättet att starta dagen på.

Balkongen har ett vackert marockanskt klinker och här får man plats med både bord och stolar.

Verkligen en njutbar plats!

Alla bilder

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med öppna ytor mot matsal och kök. Vacker ekparkett och släta vita väggar. Vitmålad trappa som leder upp till våning två. 

Utgång till den sköna balkongen med utsikt över hav, Limhamn och småbåtshamn. 

Alla bilder

Matsal

Naturligtvis följer ekparketten och de släta vita väggarna med in i matsalen. Matsalsdelen är en mycket trivsam del med generöst ljusinsläpp från fönstrena. Öppet in till köket. 

Alla bilder

Köksbilder

Köket renoverades i sin helhet 2017.

Fräscht med vit köksinredning och silviriga beslag. Vitt kakel, grå arbetsbänk, vask med engreppsblandare, helintegrerad diskmaskin, rostfri kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn med kombinerad micro, kolfilter fläkt - Franke. I övrigt är alla vitvaror av märket Siemens. 

Fönster, med utsikt in mot området, ovan vasken. 

Ekparkett och släta vitmålade väggar följer med in från matsalen. 

Alla bilder

Badrum - Nedre plan

Helkaklat badrum med grafitgrå klinker och vitkaklade väggar. Badkar 2019, wc Ifö med snålspol, handfat med skåp och engreppsblandare, spegelskåp 2019. Grafitgrå arbetsbänk med elfasystem undertill för förvaring av handdukar, hyllor, handdukshängare, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Varmvattenberedare. 

Fönster med utsikt mot havet. 

Alla bilder

Sovrum - Övre plan

En vitmålad trappa leder upp till ovanvåningen där sovrummen finns. 

I båda rummen ligger snygg ekparkett och väggarna är vitmålade. 

Det första sovrummet ligger till vänster när man kommer upp. Detta sovrum har gott om garderobsutrymme. Garderoberna är praktiskt inbyggda i väggen. Sammanlagt 4 st integrerade garderober. 

Mellan sovrummen finns en mindre hall med ekparkett och släta vitmålade väggar. I taket,en vindslucka, där man kan förvara diverse. 

Sovrummet till höger, används idag som gästrum. Här finns ett generöst förvaringsutrymme bakom en lucka i väggen.

Båda sovrummen har fönster med utsikt mot havet och Öresund!

Alla bilder

Badrum - Övre plan

Ytterliggare ett fräscht helklaklat badrum med grafitgrå klinker och vitt kakel.

Här finns dusch bakom duschdörrar, handfat med skåp under och engreppsblandare, spegel, wc Ifö med snålspol, eluppvärmd handdukshängare. 

Fönster in mot området. 

Alla bilder

Hall

Ljus hall med släta vitmålade väggar och ekparkett som leder in i vardagsrummet. Här finns även en praktisk garderob att hänga in ytterkläder i. 

 

Alla bilder

Utsikt

Fantastisk utsikt från sovrummen på ovanvåningen, vardagsrum och balkong!

Alla bilder

Entré

Utsidan av fastigheten med trappa upp till våningen.

Bredvid entrédörren finns ett praktiskt förråd, tillhörande lägenheten, att förvara i. 

Alla bilder

Föreningsinformation

HSB`s Brf Vindrosen är en stabil och engagerad förening. De har god ekonomi och är måna om sina medlemmar. 

Varje månad kan medlemmarna ta del av "Vindrosen bladet" som kommer ut en gång i månaden. Där uppdateras medlemmarna och om allt nytt som händer och sker i föreningen. 

Föreningen byggde 1996 och innehar 167 lägenheter på sammanlagt 6 gårdar. Här finns tillgång till boulebana och lekplats. 

Jag rekommenderar de som är intresserade, av denna lägenhet, att ta del av föreningens hemsida för att läsa mer: 

 

 https://www.hsb.se/malmo/brf/vindrosen/om-foreningen/valkommen-till-brf-vindrosen-pa-on/

  

https://www.hsb.se/malmo/brf/vindrosen/om-foreningen/allman-information/

 

Alla bilder

Omgivningar

Underbara omgivningar att promenera i.

Föreningen har byggt en egen brygga där du kan ta ditt kvällsdopp eller varför inte morgondopp.

Grönskande område med härliga vyer precis utanför din dörr!

Alla bilder

Planlösning plan 1

Med reservation för avvikelser

Planlösning plan 2

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 3 450 000 kr
Månadsavg. 4 115 kr
Ingår i avgift Kallvatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Adress Båtbyggaregatan 136
Kommun Malmö
Område Ön
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Rum 3
Boarea 92 Kvm (Föreningens information)
Våning 2
Balkong Balkong med havsutsikt i sydost
Byggår 1995
Förening HSB Vindrosen
Pantsatt Ja
Byggnadssätt
Uppvärmning Gas
TV/Internet Com Hem
Driftskostnad 15 872 kr/år varav:
El: 14 648 kr
Försäkring: 1 224 kr
Beräknat på 2 person(er)
Energiprestanda 116 kWh/kvm/år

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning