Lund - Gunnesbo

Rudeboksvägen 584

Visa på karta

OMRÅDETS BÄSTA LÄGE - TVÅ UTEPLATSER - BRA PLANLÖSNING

På lugnt läge i utkanten av området hittar vi denna fina marktvåa med uteplats både på fram- och baksida. Bostaden är rymlig och har alla bekvämligheter man kan behöva. Snyggt och praktiskt kök, tvättrum och ett trivsamt inglasat uterum som förlänger trädgårdssäsongen. För den som pendlar är läget optimalt då vi befinner oss några minuter från tågstationen. Bostadsrätterna på den här sidan av området är sällan till salu då de är uppskattade av sina ägare så missa inte chansen att förvärva denna pärla!

I korthet

Utgångspris 1 995 000 kr
Månadsavg. 3 765 kr
Rum 2
Boarea 68 Kvm
Våning 1
Balkong Två uteplatser
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår 1988
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Magnus Lind

Direkt:
Mobil: 070-626 73 13

Ansvarig mäklare: Magnus Lind
Kontakta

Visning

Nästa visning hålls om:

3 dagar
  • Söndag 28 april 14:45 - 15:30
    • Välkommen på öppen visning!
Visa alla

Välkommen

På framsidan av huset välkomnas vi av en trälagd uteplats. Vi befinner oss på innergården som är lugn och barnvänlig. Buskar skärmar av uteplatsen från promenadstråket. Här ligger solen på under eftermiddag och kväll. På framsidan finns även förråd.

Alla bilder

Hall

Hallen har utrymme för avhängning och skohylla. Här finns även en inbyggd garderob/städskåp som ger extra förvaring. Ett slitstarkt laminatgolv har lagts in av nuvarande ägare vilket skapar en fräsch och ljus känsa. Väggarna är vita.

Alla bilder

Sovrum

Sovrummet är generöst till ytan och har plats för både dubbelsäng, skrivbord och extra förvaring. Längs ena väggen finns garderober med skjutdörrar. En diskret grå heltäckningsmatta med kort lugg har lagts in vilket ger en skön känsla i rummet. Väggarna är ljusa med undantag för en fondvägg i grön ton.

Alla bilder

Badrum

Badrummet är utrustat med wc, handfat med under- och överskåp, badkar med duschmunstycke och uppvärmd handdukstork. Här är helkaklat vid badkar/dusch och halvkaklat i övrigt. Väggytan ovanför kaklet har målats i en grå ton. På golvet ligger våtrumsmatta.

Alla bilder

Kök

Trivsamt kök som uppdaterades 2014 med ny stomme, vita luckor, bänkskiva och vask. 2012 byttes kyl/frys (Whirlpool), diskmaskin (Siemens) och spis (Elektrolux). Förvaring och arbetsyta finns på båda sidor och ramar in matplatsen fint. Över diskbänken sitter mörkgrå kakel, väggarna är tapetserade i en diskret mönstrad, blå tapet och golvet är laminat.

Alla bilder

Vardagsrum

Vardagsrummet är generöst till ytan och här ryms både soffgrupp och matplats. De fina fönsterpartierna ut mot trädgården släpper in fint med ljus. Väggarna är vita och golvet är laminat. Från vardagsrummet når man uterum och trädgård.

Alla bilder

Uterum

Uterummet bidrar med extra plats för umgänge och kan användas antingen som matplats eller avslappnad lounge.

Alla bilder

Uteplats

Nuvarande ägare lagt ett snyggt trädäck som skapar en trevlig plats för grillkvällar. Trädgården har i övrigt gräsmatta och rabatt så mindre planteringar finns det möjlighet för.

Alla bilder

Tvättstuga

Tvättrummet har vask, förvaring, tvättmaskin och torkskåp.

Alla bilder

Förening

Brf Domarringen uppfördes 1987. Totalt 184 bostäder samt en föreningslokal befinner sig på Rudeboksvägen 568 till 936 på Gunnesbo i Lund.

Fördelningen av lägenheter i föreningen är följande:
64 st - 2 rum och kök
60 st - 3 rum och kök
60 st - 4 rum och kök

Föreningen har inte haft några avgiftshöjningar de senaste 15 åren vilket vittnar om en välordnad och god ekonomi.

83 st garageplatser samt 112 st parkeringsplatser
Besöksparkeringar finns vid norra infarten till området.

Parkeringsplatserna tillhör lägenheterna men garageplatserna har separat kö. En parkeringsplats tillhör varje bostadsrätt och innebär en kostnad om 50kr/månad som är obligatorisk och inbakad i avgiften.

Garageplatser finns. Här tillämpas kösystem. I dagsläget ca 4 års väntetid enligt föreningens uppgifter.

Föreningen har ett gruppavtal hos Com Hem. Internet 50/100 och digital-tv paket Small ingår i månadsavgiften till föreningen.

Till varje lägenhet ingår ett varmförråd och ett kallförråd.

Föreningen har en bra och informativ hemsida www.domarringenlund.se.

Alla bilder

Planlösningar

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 1 995 000 kr
Månadsavg. 3 765 kr
Ingår i avgift Vatten, Värme, Kabel-TV, Internet, Parkeringsplats
Adress Rudeboksvägen 584
Kommun Lund
Område Gunnesbo
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Rum 2
Boarea 68 Kvm (Föreningens information)
Våning 1
Balkong Två uteplatser
Byggår 1988
Förening Riksbyggen Brf Domarringen
Pantsatt Ja
Förråd Ja
Byggnadssätt
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas
TV/Internet Com Hem
Driftskostnad 3 060 kr/år varav:
El: 3 060 kr
Kostnad för el är varierande pga förbrukning och val av leverantör.
Energiprestanda 126 kWh/kvm/år

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

  • Söndag 28 april 14:45 - 15:30
    • Välkommen på öppen visning!