Malmö - Borgmästaregården

Lagmansgatan 3D

Visa på karta

Öppen planlösning - Topprenoverad - Nytt badrum

Stig in i en riktigt fin bostad med ett splitter nytt badrum. Fin ekparkett i hela lägenheten. Smakfulla färger i en varm och ombonad miljö. Sammanfattningsvis en lägenhet med hög "wow-faktor!" Här bor man på ett attraktivt och lugnt läge med närhet till sköna grönområde och man tar sig smidigt in till stadens puls. Välkomna på visning!

I korthet

Utgångspris 1 895 000 kr
Månadsavg. 4 504 kr
Rum 3
Boarea 81.5 Kvm
Våning 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår 1964
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Ulf Björk

Direkt:
Mobil: 070-145 88 48

Ansvarig mäklare: Ulf Björk
Kontakta

Visning

Ring för enskild visning! Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 895 000 kr – Visa budhistorik

Vardagsrum

Mycket fint vardagsrum som öppnar upp sig mot köket. Det ger en mer modern planlösning med ett härligt ljusflöde. Ljusgröna väggar och slipad ekparkett.

Alla bilder

Badrum

Alldeles nytt badrum (nov 2018). Helkaklat och fint modernt badkar med tassar.

Alla bilder

Kök

Snyggt kök med goda förvaringsmöjligheter. luckorna är ugnslackade 2014. Kyl och frys - side by side. Induktionshäll, rostfri fläkt och diskmaskin. Inbjudande matplats som är öppen mot vardagsrummet. Här sitter man i en varm miljö med utsikt mot den fina gården. Ljust klinkergolv som övergår i parkett vid matplatsen.

Alla bilder

Köksbilder

Alla bilder

Matplats

Alla bilder

Balkong

Den inglasade balkongen i bästa västerläge är mycket generöst tilltagen och förlänger "sommarsäsongen". Här kopplar man gärna av och njuter av utsikten mot den härliga grönskan. Med lätthet får man plats med loungemöbler och till och med en matplats. Balkongen nås via bägge lägenhetens sovrum.

Alla bilder

Sovrum 1

Det första sovrummet har målade väggar och ett vackert nyslipat parkettgolv i ek. Det stora fönstret och utgången till den inglasade balkongen bidrar till rummets ljus. De äldre garderoberna är omgjorda till en öppen walk-in-closet.

Alla bilder

Walk in closet

Stor och välorganiserad walk-in-closet.

Alla bilder

Sovrum 2

Ett fint sovrum med slipat parkettgolv och gröna väggar. Utgång till den stora balkongen. Sovrum 2 är det bredare av de två sovrummen men de är ungefär jämnstora.

Alla bilder

Detalj

Detlaj av ekparketten.

Alla bilder

Hall

Fin hall med nylagt parkettgolv och krämfärgade väggar. Klädkammaren till vänster erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten är utrustad med en säkerhetsdörr. Fin klädstång med mässingsrör och upphängning i läderrremmar.

Alla bilder

Fasad

fasaden till Lagmansgatan 3.

Alla bilder

Förening

HSB:s Bostadsrättsförening Lagmannen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även sex hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1964 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-01-01.

I föreningen finns ca 272 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder det fri parkering i området. För mer information se: www.malmo.se   Uppvärmning: Fjärrvärme.
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband via Ownit 500-1000 mbit/s - 79kr/mån! Till varje lägenhet hör en digital-box.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen kan tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.   Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 2% 2019, 2% 2020 och 4% 2021.

Utförda renoveringar:
1995 omläggning av tak
2005 Ny uteplats vid Lagmansgatan 3.
2006 Fasad- och balkongrenovering. Befintliga balkonger utökades i djupled och glasades in.
2007/2008 Uppfräschning av gårdsmiljön..
2008 Tvättstugorna och källargångarna renoverades.
2009 Porttelefon och tag-system i trappuppgångar installerades..
2012 Målning av trapphusen.
2013 Hissarna renoverades och fyra miljöhus uppfördes.
2015 Tilläggsisolering på vinden. OVK-besiktning utfördes.
2016 Upprustning av utemiljön.
2018 Entréer renoverades och fläktar byttes ut.

I slutet av 2016 påbörjade föreningen byte av samtliga tappvattenstammar och relining av samtliga avloppsstammar. Även radiatorerna byttes ut i samband med detta och hela arbetet beräknas vara färdigt till slutet av 2018. (Det är utfört i denna lägenhet.)

Planerat underhåll:

2019-2020 Slipning av golv i entréerna.
2020 Målning av källare.

I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner vardera. Det finns även torktumlare och ett torkrum. Det finns en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/tillfälle samt en övernattningslägenhet med sex bäddar. Den kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/natt. Utöver detta finns bastu och motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 300 kr/år. Cykelrum finns i föreningens källare samt skyddsrum.

I föreningen finns en gemensam, nyrenoverad innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Det finns även en hel del fritidsaktiviteter för den som vill: bingo, dart, pingis, biljardbridge, canasta samt bokcafé.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/lagmannen.

Alla bilder

Planlösning

Med reservation för avvikelser

Fakta

Utgångspris 1 895 000 kr
Månadsavg. 4 504 kr
Ingår i avgift Värme, Vatten, Kabel-TV, basutbud
Adress Lagmansgatan 3D
Kommun Malmö
Område Borgmästaregården
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Rum 3
Boarea 81.5 Kvm (Föreningens information)
Våning 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggår 1964
Förening HSB:s Brf Lagmannen
Pantsatt Ja
Förråd Källare
Byggnadssätt
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas
TV/Internet Ownit
Driftskostnad 4 200 kr/år varav:
El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat på 2 person(er)
Energiprestanda 129 kWh/kvm/år

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

Ring för enskild visning!

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 895 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
1 895 000 kr Budgivare 1 2019-01-14 20:59